上周成都二手房成交平稳增长 新房成交小幅下滑


 发布时间:2021-03-05 03:08:24

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,中国土地规划院发布报告显示:今年一季度全国主要监测城市住宅地价增速小幅回落,全国重点城市地价水平东高、西次、中低的格局仍未改变。15-4-16新闻和报纸摘要全文>>>中国土地规划院地价研究所所长赵松说,今年第一季度全国主要监测城

往年,春节前夕一直是房屋租赁市场的淡季,但今年却一反常态。由于中高端房客提前加入“换租潮”,二手房租金不跌反涨;同时,二手房交易价格也小幅上涨。记者近日从21世纪房产中介了解到,浦东金桥联洋附近70至90平方米房源,租金6000元至8000元,上涨了200元至300元左右。正在看房的张先生告诉记者:“担心春节后出租房源会少,就提前来寻找合适的房子。”外滩附近90平方米房子,租金7000元至8000元左右,比半年前上涨了300元左右。

从统计的西安市城南房源变化表中可见,上周城南在售房源量较23周明显减少,数据显示,伊顿公馆和金鼎尚座的销售量相对较大。总体来看上周城南多个项目在售房源均出现不同程度减少,显示出城南楼市逐渐趋于回暖。城西成交面积环比23周上涨西安房地产信息网数据显示,上周城西在售项目35个,较23周没有变化,在售房源6180套,较23周减少38套,供应量小幅下降。从成交走势图可以看出,成交面积较23周环比增加36.95%,虽然上周城西的成交面积明显上涨,但与22周相比仍有所下滑。

核心提示:四月第二周,武汉二手住宅挂牌均价小幅上涨,目前均价为8803元/平方米,较上周上涨61元/平方米,环比上涨0.70%。武汉7个主城区中,有3个主城区挂牌均价均有所上涨,其中汉阳区上涨幅度最大。据某网二手房数据监控中心数据显示,2013年4月8日至2013年4月14日,武汉二手住宅挂牌均价小幅上涨,目前均价为8803元/平方米,较上周上涨61元/平方米,环比上涨0.70%,武汉二手房均价连续2周下跌后出现小幅上涨。

上周南京的住宅认购量出现了小幅反弹,日均认购超过270套,购房热情持续火热。其中每平方米4000元以下的房子最受欢迎,销量占了一半,以江宁、江北的房源为主。根据南京网上房地产的统计,截至昨天下午4点,上周南京楼市总共认购商品住宅1905套,日均认购272套,相比前一周的250套有小幅上升。房管部门表示,近期房源的价格较为稳定,开发商擅自提价或大幅降价的举动都不明显,因此买房人的观望情绪持续消散,无论是房源的上市量,还是销售数量都在稳步回升。从成交房源的价格上看,上个月售价在每平方米4000元以下的成交比例占到总成交量的一半。针对下月即将召开的南京春季房展会,房管部门表示销量的回暖不会成为楼盘涨价的“催化剂”,房展会也不是“涨价会”,政府将要求开发商配合各项楼市政策,适当地降价以促进销售,毕竟“鼓励消费”已经成为今后一段时期的“主旋律”。(马祚波)。

“明年一季度北京房价存在小幅调整可能,特别是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。”在近日举行的“2009中国房山长阳城市建设模式研讨会”上,万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆表示。作为北京房地产市场的资深从业者,毛大庆对楼市走向的准确判断历来受到业界关注。楼市近几个月来的“价涨量跌”与10月份新入市楼盘频频打折引起了毛大庆的注意。“部分楼盘打折促销、成交量有所下降很正常,四季度一般是楼市淡季,此外,前一阶段北京楼市成交量、价格猛冲之后,楼市吸纳能力会有所喘息。

七大主城区:三涨四跌本周武汉7个主城区中,有3个主城区挂牌均价均有所上涨,其中汉阳区上涨幅度最大,挂牌均价为8179元/平米,环比上涨3.41%;其次为青山区,挂牌均价为7174元/平米,环比上涨2.28%;洪山区挂牌均价为8145元/平米,环比上涨0.12%。另外4个主城区均有不同程度的下降,其中江汉区的跌幅最大,挂牌均价为9377元/平米,环比下降3.66%;其次为江岸区,挂牌均价为10023元/平米,环比下降1.63%;?口区目前挂牌均价为9332元/平米,环比下降0.45;武昌区的挂牌均价为9888元/平米,环比上涨0.19%。

2015年第一季度,全国主要监测城市综合地价环比增速为0.55%,全国重点城市地价水平东高、西次、中低的格局仍未改变,且综合地价环比、同比增速均呈回落态势。2015年第一季度,住宅地价整体运行平稳。住宅地价环比涨幅处于平稳区间的城市个数超过七成;同比、环比下降的城市个数与上季度相比无明显变化。赵松分析认为,目前房地产市场持续调整,中央和地方相继出台了支持自住和改善性住房需求的政策,但新政效应在今年一季度还没有显现,预计二季度不同城市土地市场将出现明显分化表现。(记者冯会玲)。

国家统计局昨天发布的11月70城房价显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为67个和58个,与10月相比均有所减少。但与此同时,房价同比下降的城市数量仍在继续增加。虽然说房价同比下降的城市数量仍在继续增加,但从环比数据来看,房价下跌趋势正在发生变化,无论是新建商品住宅价格,还是二手住宅价格,环比降幅继续收窄。北京与深圳二手住宅价格还出现环比上涨。这些变化既与之前的限购、限贷政策“松绑”有关,更是不久前央行降息刺激的结果。

吕蒙 明瑚 老先生

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