天津开发商优惠力度增大 难换成交量上涨


 发布时间:2021-03-06 19:35:45

据昆明市房产信息网数据显示,2月17日至23日一周内,昆明主城及呈贡共累计成交商品房1625套,成交面积为144613.68平方米。与上上周1638套成交量相比,上周成交略有小幅下降。全国上周商品房周均成交面积超9成同比下跌据中指院数据显示,2月17日-23日一周内监测的42个城

往年,春节前夕一直是房屋租赁市场的淡季,但今年却一反常态。由于中高端房客提前加入“换租潮”,二手房租金不跌反涨;同时,二手房交易价格也小幅上涨。记者近日从21世纪房产中介了解到,浦东金桥联洋附近70至90平方米房源,租金6000元至8000元,上涨了200元至300元左右。正在看房的张先生告诉记者:“担心春节后出租房源会少,就提前来寻找合适的房子。”外滩附近90平方米房子,租金7000元至8000元左右,比半年前上涨了300元左右。

与上个月相比,津城首月开发商的优惠力度有所增加,搜房网数据监控中心统计显示,2013年1月共339处楼盘优惠,较2012年12月小幅增长3.04%,其中滨海新区优惠楼盘由上月的83个上升到90个,占在售楼盘数量的61.22%。在优惠力度上总价在9折至9.2折的楼盘数量增多,也有个别楼盘给出了8折的优惠。但是商家的“开门红”策略并未换来成交量上升,1月前三周成交维持平稳,单周成交量都难破2000套大关。而前三周新建商品房成交总量仅5729套,较上月同期减少近300套,业内人士认为,农历新年前后是楼市一年中最平淡的阶段,因此开发商的小幅优惠很难撬动购房者的出手决心,预计楼市会在2月底出现成交回暖。(记者 于浩洋)。

更有复地、荣盛、保利、弘阳等房企,虽然黄金周没有推新,但同样都卖出了过亿的成绩单。其中,复地御钟山和复地新都国际两个项目短短7天共进账5.15亿元。南京网上房地产统计数据显示,今年的黄金周,南京楼市总认购2858套,日均认购量408套,创下楼市7年来最火。黄金周楼市认购如此火爆,是楼市出现转折还是昙花一现?据记者统计,从进入10月截至到昨天下午6点,南京目前共认购5417套,成交2244套。而今年9月1-14日,南京共认购2731套,成交1424套。

在经历了连续几周的下跌之后,上周济南商品房成交终于扳回一局,以1367套的成绩小幅反超前一周。时值酷暑,济南的高温天气使不少购房者“望楼却步”,这多少影响到楼市的成交。虽然上周成交有了些许起色,不过比起上半年市场火热时的成交状况还是有差距。在经历了上半年的第一次冲锋之后,济南的楼市进入了年中休整期,成交不温不火实属楼市季节性周期性成交起伏的常态。从济南住宅与房地产信息网了解到,截止到7月25日,2013年济南市共签约商品房467.68万平方米,合计57987套。上半年省城楼市一扫去年的低迷,不少开发商与消费者对楼市前景一片看好。从成交状况看,2013年上半年与去年同期相比,新盘、加推房源再创高峰,诸多楼盘成交业绩显著。其中,刚需客户仍为成交主力军。作为下半年的第一个月,济南新房成交疲乏的状态并非意味着整个下半年楼市的低迷,在政策、供需等多种不确定因素的引领下,下半年济南楼市的走向仍然存在很大变数。

总体来看,上周城东很多项目都不同程度地加推房源量,使得城东的在售房源量保持较充足。从本周销售市场来看,成交量与上周相比出现小幅下降趋势,城东楼市还在小幅波动。城南在售房源减少 预示楼市回暖上周城南在售楼盘与23周相比无明显变化,在售房源17070套,较23周减少726套。从成交走势图可以看出,上周城南成交面积较23周环比上涨25.46%,成交量继续保持快速上涨的趋势,预计随着各个项目打折促销力度的加大,成交量有可能进一步增加。

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