一季度全国主要监测城市住宅地价增速小幅回落


 发布时间:2021-03-03 03:38:02

9月份,深圳的二手住宅成交依然较为活跃,虽然有部分首次置业者持币观望,但改善型置业者和以保值为目的的投资者购房需求旺盛,成为该月的购房主力。租赁市场方面,由于9月份进入传统的租赁淡季,租赁成交面积下跌明显,租赁价格比较平稳。成交量小幅上涨根据国土局每日成交数据统计,2009年9月

去年10月1-14日,南京共认购4216套,成交2757套,认购环比和同比分别增长50%和22%。涨价占少数 四季度跑量仍为主旋律9月,南京库存量最高达到了53000多套,而双限松绑后,不到一个月的时间,库存量截至到昨天下午6点,已下滑至51000多套。这期间,从开发商到买房者,心态都在发生变化。据悉,虽然南京大多数项目还维持原有的优惠政策不变,但已有几家楼盘开始收紧优惠或者小幅涨价。而一些本不看好下半年楼市的买房者,近期也在蠢蠢欲动。

昨日,记者从克而瑞(中国)房产信息集团长春分公司获悉,8月我市商品住宅成交均价为6740元/㎡,环比上升1.8%。在价格小幅上升的同时,成交量出现了比较大幅度的上升。对此,该公司高级分析师认为,进入8月,楼市销售进入旺季,市场上可以选择的产品逐步增多,加之众多项目纷纷采取多重活动及优惠吸引购房者眼球,使得本月成交量呈现出上升的趋势。数据显示,8月长春市商品住宅市场成交量为67.37万㎡,环比上升12.5%,同比上升9.5%;成交套数为6763套,环比上升12.3%,同比上升10.4%。交均价为6740元/㎡,环比上升1.8%,同比上升1.0%。本报记者 祝微。

”“如此大的决策是一个科学推导的结果。”毛大庆给北京晨报记者的一份研究资料显示,“从目前五环至六环之间的房价比较看,西北区域价格每平方米18440元,东北区域价格是14000元,东南区域的价格为13000元,而长阳地块所处的西南区域价格只有8000元,尚具升值空间。”毛大庆表示,年内万科将继续拿地,包括房山区,也会考虑CBD东扩区域,不过不会有明确的市区或郊区导向,只要与城市发展大趋势相吻合,公司就会考虑。(记者 邢飞)。

上周南京的住宅认购量出现了小幅反弹,日均认购超过270套,购房热情持续火热。其中每平方米4000元以下的房子最受欢迎,销量占了一半,以江宁、江北的房源为主。根据南京网上房地产的统计,截至昨天下午4点,上周南京楼市总共认购商品住宅1905套,日均认购272套,相比前一周的250套有小幅上升。房管部门表示,近期房源的价格较为稳定,开发商擅自提价或大幅降价的举动都不明显,因此买房人的观望情绪持续消散,无论是房源的上市量,还是销售数量都在稳步回升。从成交房源的价格上看,上个月售价在每平方米4000元以下的成交比例占到总成交量的一半。针对下月即将召开的南京春季房展会,房管部门表示销量的回暖不会成为楼盘涨价的“催化剂”,房展会也不是“涨价会”,政府将要求开发商配合各项楼市政策,适当地降价以促进销售,毕竟“鼓励消费”已经成为今后一段时期的“主旋律”。(马祚波)。

仲量联行昨日发布的研究报告表明,广州2011年全年豪宅成交萎缩了三成六,但整体售价同比仍微升4.2%,显示广州豪宅仍具一定抗跌力。不过,仲量联行广州战略咨询部主管唐文杰预计,鉴于资金链压力短期难以舒缓,今年房价小幅下调机会大。去年豪宅价仍见涨“市场流动性收窄,令交投受压。”唐文杰说,2011年在政策性打压下,豪宅市场严峻,成交持续萎缩。由于住宅限购主要打击投资需求,因此豪宅市场受影响最大,2011年全年豪宅成交进一步萎缩至约1800套单位,低于前年2800套。

北京、杭州、天津、南京、重庆(主城区)、成都、广州环比下跌,其中广州、成都跌幅超过1%,分别为1.39%和1.05%,其他城市跌幅均在0.75%以内。2015年3月,全国100个城市住宅均价环比小幅下跌0.15%,跌幅较上月收窄0.09个百分点,同比下跌4.35%,跌幅扩大0.51个百分点;十大城市住宅均价环比微跌0.1%,跌幅收窄0.07个百分点,同比下跌3.19%,跌幅扩大0.74个百分点。整体市场表现看,3月“小阳春”如期而至,楼市整体环境向好,房企采取积极销售策略,去化节奏加快,库存小幅下降,尽管百城住宅均价仍小幅下跌,但跌幅均有所收窄。

其中住宅新批准预售面积为49.98万平方米,占比为81.20%;非住宅批准预售面积为11.57万平方米,占比为18.80%。上周各区成交套数相差悬殊,成交套数最多的北部高新区为699套,占总成交套数的24%,小幅反弹后便是持续高涨,但环比有所下滑。而成交套数最少的九龙坡区为零套,已经两周无成交备案登记,不过九龙坡区5月以来仅有3个项目开盘,目前市场供应确实有限。此外,上周有四个区成交套数为两位数,而位于成交套数第二位的南岸区为554套,其余集中在140~400套,相差较大。从环比增长来看,大渡口区最高,为111%,主要是由于该区域虽仅靠保利可爱岛一个项目支撑成交,而之前的开盘销售情况良好,带动成交量的增长;高新区和渝北区紧随其后,环比增长分别为85%和83%。此外,上周有6个区的环比下滑,但降幅并不大。

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