西安楼市表现活跃 上周住宅销量环比涨27.41%


 发布时间:2021-03-02 15:15:31

该数据显示,在6月环比下降2.5%的基础上,7月二手房成交均价由降转升,环比小幅上涨1.3%,但仍低于5月的价格。从各区成交价格来看,西城区依然占据最高位置,其次是东城区、海淀区、朝阳区、丰台区。在环比涨跌上看,交易量最大的朝阳区环比上涨3.1%,交易量排名第二的海淀区环比下跌5

但从年度同期的对比来看,第21周二手房成交量明显低于去年水平,这也证明目前的市场成交依然低迷,复苏力度有限。而且在二手房成交价格方面,受近期新房密集入市、市场成交冷淡的影响,二手房业主议价成交、调低挂牌价格的情况将持续,成交量缓慢增长、成交价格小幅回落的情况将持续。胡景晖认为,4月至今,市场成交量低迷的情况依然在持续。尽管央行释放了刺激刚需入市的利好消息,但由于各大银行综合考虑市场风险、利润水平等因素,预计这一利好的实际作用依然较为有限,市场浓重的观望情绪短期内仍难以得到缓解,未来楼市成交量的小幅增长可以预期,价格的持续下行将是大概率。另外,随着低价或优惠力度较大的新盘不断入市,未来一段时间一些远郊区县和城市外环的新房成交价格预计将持续回落,带动这些区域二手房成交价格持续小幅回调的情况将持续。文/本报记者 李桁。

近几日,长沙气温骤降,让人感觉似乎突然从夏天回到了初春。而楼市行情也是不温不火,来自长沙市房产研究中心市场预警预报动态监测系统的数据显示,4月第三周(2013.4.14-2013.4.20)长沙市内六区新建商品房网签2375套,环比上涨12.5%。二手房成交回归理性,内六区上周二手房备案459套。数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签2375套,25.14万平方米,其中住宅网签2112套,22.13万平方米。

近日,商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)在北京发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告指出,本季度,受节日影响,季内写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%。写字楼市场租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。2016年第一季度,北京写字楼市场延续平稳走势。需求方面,本季度大面积租赁交易主要来源于咨询、金融和高科技类公司。市场租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。全市写字楼平均租金同样本比较上季度微升0.5%,至每月每平方米424.9元。世邦魏理仕预测,未来,受招商进度的影响,大部分项目将推迟至年底交付,未来半年仅有一个体量约14万平方米的项目落成。新项目的入市将致处于低位的市场空置率小幅波动,而市场租金则将继续保持稳定。

我爱我家市场研究中心认为,上周二手房市场状态呈现较为平稳的状态。尽管成交面积略有下降,但成交套数环比小幅上涨。部分刚性需求客户持续入市,支撑成交量小幅回升。但是,中心城区成交占比小幅下滑,带动全市均价小幅下滑。据搜房网数据监控中心统计,7月本市有42个项目预计开盘,数量环比减少32.25%。其中市内六区5个、环城四区18个、滨海新区7个、远郊区县12个。与此同时,7月本市643个楼盘中,打折优惠的有351个,占总数的54.59%,环比6月份优惠楼盘略降2.23%。业内人士分析,受开盘数量下滑及有限的优惠力度影响,预计7月本市新房成交量将维持在低位,成交均价则会相对平稳。(记者 胡晓伟)。

今年前11个月,江西省新建商品房交易总体保持“量价齐升”态势,销售面积和销售金额同比增幅均较大,同时,房地产开发投资增速小幅回升。江西省统计局有关统计数据显示,11月份江西省各地商品房销售仍较活跃。1至11月,全省商品房销售面积2455万平方米,同比增长35%,比1至10月增幅上升3.8个百分点;商品房销售额1288亿元,增长46%,较1至10月提高2.3个百分点。其中,住宅销售面积2228万平方米,增长38%;商业营业用房销售面积151万平方米,增长13%。1至11月,江西省房地产开发投资完成1060亿元,比去年同期增长21%,环比前10月提高2.5个百分点,房地产开发投资增速小幅回升。其中,住宅投资720.5亿元,增长16%;商业营业用房投资132亿元,增幅达28%。数据显示,今年前11月,江西省房地产开发本年到位资金近1638亿元,增长23%,其中银行贷款189.4亿元,增幅较大,达32.6%;自筹资金增幅为4.8%。(记者李美娟、倪瀚琳)。

受此消息刺激,昨日万科B一字涨停;招商局B也受到提振,收盘涨停。此外,新城B股、南江B、伊泰B股涨幅相对较大,分别上涨5.22%、4.38%、4.20%,其余B股涨幅均在4%以下。而在下跌个股中,丹科B股、长安B、友谊B股跌幅居前,分别下跌4.76%、3.99%和2.15%。分析人士指出,考虑目前红筹龙头企业平均2014年动态市盈率在6.5倍上下,按万科2014年1.82元EPS计算,B转H实施后,对应合理价值在14.97元港币,高于现金选择权价格(12.91港元)16%。预计大部分B股股东会选择继续持股,并完成B股转H股。另外,万科B转H获批表明上市房企在资本运作上的进程有望加快,招商地产(招商局B)和浦东金桥(金桥B股)符合B转H的基本条件,值得关注。(李波)。

中新社北京8月1日电 (记者 于立霄)北京二手房网签量自5月重新登上1.8万套之后,交易量有所下降,交易价格小幅上涨。业界认为,下半年北京二手房价格波动有限,市场整体走势相对平稳。8月1日,我爱我家市场研究院发布统计数据显示,2018年7月,北京二手住宅网签14826套,同比2017年7月上涨107.1%,环比2018年6月下降6.3%。目前,二手房住宅月网签量整体保持在1.5万套上下的规模。7月北京二手房成交价格小幅上涨。

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