南京上周住宅认购小幅回升 4000元以下最受青睐


 发布时间:2021-03-09 14:56:42

我爱我家市场研究中心认为,上周二手房市场状态呈现较为平稳的状态。尽管成交面积略有下降,但成交套数环比小幅上涨。部分刚性需求客户持续入市,支撑成交量小幅回升。但是,中心城区成交占比小幅下滑,带动全市均价小幅下滑。据搜房网数据监控中心统计,7月本市有42个项目预计开盘,数量环比减少3

“明年一季度北京房价存在小幅调整可能,特别是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。”在近日举行的“2009中国房山长阳城市建设模式研讨会”上,万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆表示。作为北京房地产市场的资深从业者,毛大庆对楼市走向的准确判断历来受到业界关注。楼市近几个月来的“价涨量跌”与10月份新入市楼盘频频打折引起了毛大庆的注意。“部分楼盘打折促销、成交量有所下降很正常,四季度一般是楼市淡季,此外,前一阶段北京楼市成交量、价格猛冲之后,楼市吸纳能力会有所喘息。

据昆明市房产信息网数据显示,2月17日至23日一周内,昆明主城及呈贡共累计成交商品房1625套,成交面积为144613.68平方米。与上上周1638套成交量相比,上周成交略有小幅下降。全国上周商品房周均成交面积超9成同比下跌据中指院数据显示,2月17日-23日一周内监测的42个城市,商品房月周均成交面积除温州、徐州、兰州、南充外同比全部下跌,其中北京、泸州跌幅最大,分别为88.35%和78.42%,温州、徐州同比涨幅最大,分别是59.04%和57%,重点城市成交同比全部下跌,北京涨幅最大,其次是杭州、广州,同比分别下跌70.33%和69.53%。

北京、杭州、天津、南京、重庆(主城区)、成都、广州环比下跌,其中广州、成都跌幅超过1%,分别为1.39%和1.05%,其他城市跌幅均在0.75%以内。2015年3月,全国100个城市住宅均价环比小幅下跌0.15%,跌幅较上月收窄0.09个百分点,同比下跌4.35%,跌幅扩大0.51个百分点;十大城市住宅均价环比微跌0.1%,跌幅收窄0.07个百分点,同比下跌3.19%,跌幅扩大0.74个百分点。整体市场表现看,3月“小阳春”如期而至,楼市整体环境向好,房企采取积极销售策略,去化节奏加快,库存小幅下降,尽管百城住宅均价仍小幅下跌,但跌幅均有所收窄。

但因福田区与盐田区成交面积之和占总成交面积的比例不大,因此全市成交均价出现小幅下调。从成交物业类型来看,福田区和盐田区的高端物业成交比例减少明显,使得该两行政区成交均价出现下跌。调查显示,受市场上观望气氛的影响,小部分诚意出售的业主能接受小幅的议价空间,但大部分业主还是看好后市,持有物业能力强,不着急出售。租赁需求下跌,租金平稳9月份,随着传统租赁市场淡季的到来,深圳商品房租赁需求与8月份相比,出现明显下跌。

开发区成交量居首六区中,仅福山区和高新区成交量环比上涨,其他四区均环比下滑。开发区成交204套,位居六区首位,成交量环比下滑15.7%。福山区成交157套,位居六区第二位,成交量环比上涨16.3%。芝罘区成交156套,位居六区第三位,成交量环比下滑20.4%。莱山区成交99套,位居六区第四位,成交量环比下滑12.4%。高新区、牟平区成交量相对较少,分别网签70套、45套,成交分别环比上涨11.1%、下滑27.4%。

今年前11个月,江西省新建商品房交易总体保持“量价齐升”态势,销售面积和销售金额同比增幅均较大,同时,房地产开发投资增速小幅回升。江西省统计局有关统计数据显示,11月份江西省各地商品房销售仍较活跃。1至11月,全省商品房销售面积2455万平方米,同比增长35%,比1至10月增幅上升3.8个百分点;商品房销售额1288亿元,增长46%,较1至10月提高2.3个百分点。其中,住宅销售面积2228万平方米,增长38%;商业营业用房销售面积151万平方米,增长13%。1至11月,江西省房地产开发投资完成1060亿元,比去年同期增长21%,环比前10月提高2.5个百分点,房地产开发投资增速小幅回升。其中,住宅投资720.5亿元,增长16%;商业营业用房投资132亿元,增幅达28%。数据显示,今年前11月,江西省房地产开发本年到位资金近1638亿元,增长23%,其中银行贷款189.4亿元,增幅较大,达32.6%;自筹资金增幅为4.8%。(记者李美娟、倪瀚琳)。

中新网5月13日电 据北京市统计局网站消息,北京市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司的调查显示,4月北京二手住宅成交均价持续快速上涨,均价为9597元/平方米,比3月提高384元/平方米;交易量小幅下降,成交8761套,比3月份下降1.8%。调查显示,1-4月二手住宅成交均价9393元/平方米,4月当月二手住宅成交均价为9597元/平方米,比3月提高384元/平方米。分旬看,二手住宅交易均价自3月中旬跌至最低点8929元/平方米以来,持续快速上涨,4月下旬达到9771元/平方米,比3月下旬提高842元/平方米,增幅达9.4%。

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