广元住房价格持续小幅上涨


 发布时间:2021-03-09 15:00:20

国家统计局昨天发布的11月70城房价显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为67个和58个,与10月相比均有所减少。但与此同时,房价同比下降的城市数量仍在继续增加。虽然说房价同比下降的城市数量仍在继续增加,但从环比数据来看,房价下跌趋势正在发生变化,无论是新建商品

上周(5月30日~6月5日)重庆主城区商品房成交有小幅下滑,成交量为2884套,环比减少261套,下滑8.3%。成交面积25.98万平方米,环比增加0.19万平方米,上涨了0.74%。受端午小长假影响,市场不少项目成交备案延迟,造成上周成交量小幅下滑。而从成交情况来看,成交套数下滑,成交量上扬,单套物业成交面积偏大。上周重庆楼市新增供应量环比大幅回升。主城区新办理预售证29张,较之前一周增加10张。商品房批准预售面积达61.55万平方米,较之前一周增加30.02万平方米,增幅为95.21%。

新房成交量约1995套,连续两周小幅下滑5月第4周主城区新房共计成交约1995套,虽然与上周约2182套相比减少187套,但总成交量较2000套的较好水平差距微小。各区域中,高新区继续保持首位,成交约620套,且环比增长5.8%;金牛区成交量约为342套,环比大幅增长19.58%。其余4个区域(成华区、武侯区、青羊区、锦江区)均出现不同幅度的下滑,其中锦江区降幅最大约为30.62%。此外,从本周成交前10强的楼盘来看,前9位成交价格均在8000元/平方米及以下范围;10个楼盘中除老会展现代城位于二环路内侧以外,其他均处于三环及以外区域。

来自晟城地产数据统计,上周主城区商品房成交4808套,较之前一周增加84套,环比上涨2%;成交面积43.86万平方米,较此前一周增加2.8万平方米,环比上涨6.8%。近三周成交量均略有小幅上涨,重庆楼市成交启稳。晟城地产市场部经理李飞分析,本月以来连续三周楼市成交均出现环比小幅上涨的趋势,造成这种结果的原因是由于开发商推盘量大、推盘价格对于购房者来说也具备吸引力。上周开盘均价也有较大涨幅。上周开盘均价为9552元/平方米,较之前一周7629元/平方米,环比上涨25%。上涨幅度较大的原因一是由于上周别墅和洋房供应量增多,拉高了整体均价,若不计别墅成交价格,上周开盘均价为8796元/平方米;二是由于上周开盘以整体价格偏高的三北区域为主。总的来说,目前潜在购房者的心理预期并不十分稳定,加上中高端市场并不见起色,刚需和改善型需求支撑市场的局面能否持续还尚待观察。此外,上周有21个项目取得预售,物业形态仍以高层为主打,总体量在36.13万平方米左右。(记者 高洁)。

据统计,有近六成的城市同比涨幅在缩小,中国指数研究院认为,这延续了今年以来价格趋稳的态势。记者发现,房价环比上涨的城市个数已经出现连续5个月下降,相比于3月,减少了26个城市。对此,中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇分析说,这一数据表明,随着调控的深入,效果已经逐渐显现出来。不过,记者发现,同比来看,百城住宅平均价格上涨6.93%,涨幅与上月持平,其中36个城市涨幅在5%-10%之间,26个城市涨幅在5%以内,4个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在5%以内。

中国银行国际金融研究所研究员高玉伟介绍,2014年房地产投资增速创历史最低,由于下半年房地产调控政策的调整,各地相继放开限购限贷,中央进一步提出稳定住房消费,导致近期商品房销售面积已有所回暖。2015年全国房地产市场将触底回暖,但力度较弱。在京津冀一体化等战略指引下,相关省区市面临较好的发展机遇。此外,明年继续降息的可能性较大,通过降低存款准备金率补充基础货币缺口的可能性也比较大,有可能下调存款准备金率1到2次。2015年人民币汇率将继续小幅升值。(记者张品秋)。

竹竿 乾达 溪口

上一篇: 打折愈烈降幅达30% 北京楼市新老盘肉搏"银十"

下一篇: 大连市上周商品房成交环比上涨



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.16006