长春上月房价小幅上涨成交量明显增加


 发布时间:2021-03-06 18:54:16

新增1312套新房源中正公馆于5月17日开盘加推,是上周唯一一个开盘的项目。周末楼盘活动频繁,福山区天业盛世景苑、万科假日风景、莱山区祥隆万象城、开发区越秀星汇金沙、澎湖山庄等项目举行暖场活动。上周7个项目新拿预售,新增供应1312套。新增供应主要来自开发区,新增供应934套,其

据统计,有近六成的城市同比涨幅在缩小,中国指数研究院认为,这延续了今年以来价格趋稳的态势。记者发现,房价环比上涨的城市个数已经出现连续5个月下降,相比于3月,减少了26个城市。对此,中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇分析说,这一数据表明,随着调控的深入,效果已经逐渐显现出来。不过,记者发现,同比来看,百城住宅平均价格上涨6.93%,涨幅与上月持平,其中36个城市涨幅在5%-10%之间,26个城市涨幅在5%以内,4个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在5%以内。

随后,又于国庆期间加推百余套房源,一个小时又卖出八成。而位于江宁的中航樾府于10月11日推出84套小复式房源,面积为99-125平米,销许显示毛坯均价17652元/平米,当天热卖超9成。此外,刚需盘宋都南郡国际于9月底的去化也达9成,而麒麟板块的中海国际社区和江北的弘阳旭日上城也都在开盘当天卖出了8成的去化成绩。双限松绑 10月认购量环比大幅上升50%9月底,先有南京楼市解除限购,再有黄金周前夕限贷政策松动,注定黄金周楼市将出现转折。

受此消息刺激,昨日万科B一字涨停;招商局B也受到提振,收盘涨停。此外,新城B股、南江B、伊泰B股涨幅相对较大,分别上涨5.22%、4.38%、4.20%,其余B股涨幅均在4%以下。而在下跌个股中,丹科B股、长安B、友谊B股跌幅居前,分别下跌4.76%、3.99%和2.15%。分析人士指出,考虑目前红筹龙头企业平均2014年动态市盈率在6.5倍上下,按万科2014年1.82元EPS计算,B转H实施后,对应合理价值在14.97元港币,高于现金选择权价格(12.91港元)16%。预计大部分B股股东会选择继续持股,并完成B股转H股。另外,万科B转H获批表明上市房企在资本运作上的进程有望加快,招商地产(招商局B)和浦东金桥(金桥B股)符合B转H的基本条件,值得关注。(李波)。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2014年第21周(5月19日-5月25日),北京住宅市场(包括新建商品住宅和二手住宅)网签总量为2955套,环比上周小幅回落9.75%,同比去年第21周4303套的成交量减少31.33%。其中,新房网签量为1148套,环比回落24.42%,同比下跌49.20%;二手房网签量为1807套,环比增长3.02%,同比下跌11.55%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,第21周的成交表现是低位震荡的一周,新房成交量小拉低了本周整体成交量,二手房小幅增长。

据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅成交1281套,成交面积14.1万平方米,环比上涨4.53%,成交均价为11514元/平方米,环比上涨7%。二手住宅成交1247套,成交面积10.5万平方米,环比下跌1.6%,成交均价为9153元/平方米,环比下降4.4%。记者了解到,进入6月以来,本市新房成交已连续三周保持小幅上涨。业内人士分析,尽管近几周成交保持上升趋势,但目前周成交量仍处较低水平,市场观望情绪依然较重。

根据世华地产的商品房租赁成交数据统计,9月全市商品房租赁成交面积58647平方米,环比下降12.2%,除福田区9月商品房租赁成交面积环比上涨8.47%外,其余各区租赁面积均出现下跌。租金方面,受9月罗湖区和龙岗区高端物业租赁成交比例增大的影响,带动全市成交均价环比出现小幅上涨,涨幅为0.4%,其余三区的租赁水平则出现小幅下跌。预计10月份,租赁成交面积和租金水平将平稳发展。(数据来源:世华地产市场研究部)。

即使在11月降息之后再降准,也不支持房价大幅上涨。因为一线城市不仅库存高,而且外来人口总量将呈减少趋势,需求会相应减少。三四线城市由于缺少产业支撑,在城市化建设过程中也没有增加多少人口,再加上三四线城市的房屋库存量更高,房价同样没有上涨动力。再考虑到不动产统一登记制度即将实施,会“倒逼”二手房市场增加供应;房地产税立法正在推进,将以长效手段遏制投资投机;保障房不断增加供应以及棚户区改造,可以说,中国房价总体上大幅上涨的空间受到了限制。当然,由于房地产与多个产业有关联,也绝不允许房价暴跌或者崩盘。□冯海宁(财经评论人)。

昨日中午,中国指数研究院发布《2011年8月中国房地产系统百城价格指数》。数据显示,8月,全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米,基本与7月持平,其中长春环比上涨0.35%,均价为6248元/平方米,吉林省内另一上榜城市吉林市的涨幅小于长春为0.02%,均价为4818元/平方米。近半城市房价环比下跌数据显示,8月,全国100个城市中,有56个城市住宅价格环比上涨,44个城市环比下跌,与7月相比,8月价格环比下跌的城市增加11个。

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