3月百城房价环比微跌0.15% 上海深圳环比现上涨


 发布时间:2021-03-02 15:54:07

据西安房地产信息网数据显示,上周,全市住宅市场销量再次上浮,环比上涨27.41%,同时,商业地产销量在本周更是表现出疯狂上涨的态势,环比飙涨187%。市场行情楼市总体表现活跃据记者了解,上周西安普通住宅市场供应套数为63576套,较23周减少300套,环比下降0.47%。上周,西

据统计,有近六成的城市同比涨幅在缩小,中国指数研究院认为,这延续了今年以来价格趋稳的态势。记者发现,房价环比上涨的城市个数已经出现连续5个月下降,相比于3月,减少了26个城市。对此,中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇分析说,这一数据表明,随着调控的深入,效果已经逐渐显现出来。不过,记者发现,同比来看,百城住宅平均价格上涨6.93%,涨幅与上月持平,其中36个城市涨幅在5%-10%之间,26个城市涨幅在5%以内,4个城市住宅价格同比下跌,跌幅皆在5%以内。

随后,又于国庆期间加推百余套房源,一个小时又卖出八成。而位于江宁的中航樾府于10月11日推出84套小复式房源,面积为99-125平米,销许显示毛坯均价17652元/平米,当天热卖超9成。此外,刚需盘宋都南郡国际于9月底的去化也达9成,而麒麟板块的中海国际社区和江北的弘阳旭日上城也都在开盘当天卖出了8成的去化成绩。双限松绑 10月认购量环比大幅上升50%9月底,先有南京楼市解除限购,再有黄金周前夕限贷政策松动,注定黄金周楼市将出现转折。

进入7月,武汉气温节节攀升,市民出门看房意愿明显降低,楼市一般会进入传统的淡季。但是,据亿房网昨日发布的数据显示,今年的这个7月,一反常态,量价齐涨,以主城区为例,销量比去年同期多出近3000套,均价高出近200元。主城区成交量创新高今年6月,武汉商品房成交量达到13980套,其中主城区成交量突破8000套,成为近三年来单月销量之最。不过,这一纪录只保持了一个月就被打破。7月,虽然开发商推出的楼盘量减少近半,但成交量不仅没有下降,反而继续攀升。

往年,春节前夕一直是房屋租赁市场的淡季,但今年却一反常态。由于中高端房客提前加入“换租潮”,二手房租金不跌反涨;同时,二手房交易价格也小幅上涨。记者近日从21世纪房产中介了解到,浦东金桥联洋附近70至90平方米房源,租金6000元至8000元,上涨了200元至300元左右。正在看房的张先生告诉记者:“担心春节后出租房源会少,就提前来寻找合适的房子。”外滩附近90平方米房子,租金7000元至8000元左右,比半年前上涨了300元左右。

据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅成交1281套,成交面积14.1万平方米,环比上涨4.53%,成交均价为11514元/平方米,环比上涨7%。二手住宅成交1247套,成交面积10.5万平方米,环比下跌1.6%,成交均价为9153元/平方米,环比下降4.4%。记者了解到,进入6月以来,本市新房成交已连续三周保持小幅上涨。业内人士分析,尽管近几周成交保持上升趋势,但目前周成交量仍处较低水平,市场观望情绪依然较重。

去年10月1-14日,南京共认购4216套,成交2757套,认购环比和同比分别增长50%和22%。涨价占少数 四季度跑量仍为主旋律9月,南京库存量最高达到了53000多套,而双限松绑后,不到一个月的时间,库存量截至到昨天下午6点,已下滑至51000多套。这期间,从开发商到买房者,心态都在发生变化。据悉,虽然南京大多数项目还维持原有的优惠政策不变,但已有几家楼盘开始收紧优惠或者小幅涨价。而一些本不看好下半年楼市的买房者,近期也在蠢蠢欲动。

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