融创拟63亿港币收购绿城24.3%股份


 发布时间:2021-04-14 10:22:15

今年以来爆发多起中小房企倒闭、老板跑路的事件。而随着市场调整进入深水期,融资渠道有限的中小房企市场风险加大,或成为大房企并购的对象。业内人士认为,今年并购重组的企业会越来越多,行业将迎来大变局、大整合。中小房企市场风险加大今年以来,上市公司被收购、百强房企资金链断裂、中小房企“跑

中国证券报记者从上海联合产权交易所、重庆联合产权交易所、天津产权交易中心获悉,目前有多个房地产公司股权正在挂牌转让。上海濠泉房地产有限公司100%股权及66035.37万元债权、上海沪欣房地产发展有限公司5%股权、上海华宁置业有限公司100%股权正在上海联合产权交易所挂牌转让,成都中冶文投置业有限公司51%股权通过重庆联合产权交易所挂牌转让,辽宁成源置业有限公司95.24%股权及4.97亿元应收账款正在天津产权交易中心挂牌转让。

对此,亿城在年报中表示,2013年,公司平稳实现了控股股东和实际控制人的变更,海航资本成为公司新的控股股东。在顺利完成股权变更的同时,公司按计划推进了经营管理工作,并在战略转型上迈出了实质性的一步。亿城表示,在未来一段时期内,公司将以信托、基金为依托,以金融投资为核心业务,由“开发商”转型为“投资商”。公司将减少做开发类的房地产,计划开展不动产投资业务。其中重要一环便是再融资。2013年12月底,亿城董事会审议通过了非公开发行股票预案,拟向包括控股股东海航资本在内的不超过十名特定投资者发行股份,计划以3 .06元/股,非公开发行的股票数量总计不超过10亿股,募集资金不超过30 .6亿元,并以其中约27.59亿元增资参股渤海国际信托有限公司,预计获得渤海信托27 .93%股份,从而为公司增加信托业务。同时,经公司董事会审议通过,公司计划向子公司亿城投资基金管理(北京)有限公司增资2.7亿元,使其注册资本增至3亿元,将其打造成公司的基金投资和管理平台。然而,亿城一季报交出的答卷并不理想,在经济疲软,主营业务市场下滑的背景下,可以预判的是,此次亿城的转型之路很难一帆风顺。

凭借着互联网,平安好房这个刚刚成立半年多的金融界新兵,似乎要在已经四面楚歌的房地产市场硬生生杀出一条生路。北京晨报记者昨日从平安好房方面获悉,截至目前,平安好房的金融产品规模已经超过20亿元,在细分市场占据第一。接下来,平安好房或将股权众筹引进地产界。平安好房CEO庄诺告诉记者,2015年,平安好房或将在上海和北京试点股权众筹建房。北京有可能在4月份开始推行,目前初步选址在西部或东部六环以外地区,因为这些地区的地价便宜。

根据双方的约定,新成立的项目公司除了经营现有的9个项目外,还将在该区域开拓新的项目,据孙宏斌透露,一个月内合营公司就会拿新的地块。不过,与此前九龙仓50亿港元持有绿城中国24.6%股权相比,融创此番33亿元收购的是绿城9个项目50%的股权,似乎并不“合算”。对此质疑,孙宏斌回应,“现在不能判断这个交易是好还是坏”。要判断这笔交易是否合算,应该看两个标准,一是看项目将来会如何,对上海乃至苏南地区,融创都充满了信心;二是看合作伙伴如何,去年在无锡与绿城的合作,结果非常好。

而在方案被否后,亿城又表示,为增强西海龙湖的资金实力和开发能力,推进燕西华府项目的开发进展,2013年12月24日,引入深圳市汉方华瑞股权投资企业(有限合伙),由汉方华瑞以现金4.35亿元对西海龙湖进行增资扩股,其中1 .08亿元计入西海龙湖实收资本,溢价部分3 .27亿元计入资本公积。增资完成后,汉方华瑞将持有西海龙湖35%股权。但在刚刚增资两个月后,2014年2月25日,亿城再度发公告称拟在产权交易所公开挂牌转让子公司西海龙湖65%股权。

”李铁岗说。合富辉煌山东区域市场总监许传明说:“从这些趋势和变化来看,房地产行业已经进入整合期。预计今年还将会有更多的并购案例发生,行业集中度将进一步提升。”地产投资“光环”退去与2008年前的资金大规模进入房地产行业相比,目前正有越来越多的企业从这个市场抽身,地产业的投资高赢利“光环”已然退去。“过去过度投资和投机形成的景象已经繁荣不再,是否在房地产行业继续逗留或是转身离开已经是越来越多的企业需要考虑的问题。

首开股份近日公告称,拟以不高于10532.94万元的代价收购葫芦岛打渔山园区人和投资有限公司持有的葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司30%的股份。首开股份表示,通过此次股权收购,将进一步提高对葫芦岛宏泰的持股比例,有利于从该公司开发的房地产项目中获得更大的收益。在收购葫芦岛首开宏泰房地产开发有限公司股权的同时,首开股份旗下三家子公司还分别以9.04亿元和3.32亿元的代价一举获得苏州市的一块城镇住宅用地和沈阳市的一块居住商业用地,以及北京市的一个回迁安置房项目。

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