企业房产与股权可否分别抵质押贷款


 发布时间:2021-04-13 23:41:26

”而面对华远地产2014年业绩有所下滑的局面,任志强直言,“我承认我有问题,去年老想着退休的事儿,业绩有点下降了。”不过,孙怀杰向《证券日报》记者透露,华远地产今年将适当扩大规模,在开放程度上、合作等方面将更加积极。“吐槽”万科股权激励完不成“我们跟华润合作时,是中国增长速度最快

部分高库存、高负债的中小型房地产开发商迫于资金压力通过股权换取资金可能加速。经营业绩不佳房地产公司股权转让项目近期成为产权交易市场的热点。上海联合产权交易所网站信息显示,上周上海产权市场成交金额居首的行业是房地产业,一周成交金额合计达到20.68亿元。南京港宁置业有限公司60%股权转让项目成功交易,该项目最终成交价格达到11.68亿元。梳理近期挂牌项目不难发现,净利润亏损成为这些项目的共同点。上海联合产权交易所项目信息显示,上海精文赵巷置业有限公司50%股权及转让方对标的企业2.1亿元债权挂牌转让,挂牌价格为5.15亿元。

外嫁女及其子女利益有待妥善处理■难点由于三水在上世纪90年代末未开展第二轮土地延包,缺乏一定的历史基础,再加上涉及农民的切身利益,陈必田坦言,此次土地承包经营权的确权登记也可能面临部分农村的特殊群体、边缘人群趁机“争利益”的不稳定因素。与此前周边地区推行股权固化所遭遇的状况相似,对于农村集体经济组织成员资格的统一界定往往容易惹来争议,尤其是外嫁女及其子女等特殊群体也成为此次确权工作的敏感点。“在实际执行过程中,可能存在部分经济组织有意将外嫁女及其子女排除在外的现象,所以我们会对其上交的确权清单进行核查,发现有遗漏的话,会及时作补充公示,将依法依规保护处置其合法权益。

记者 钟志敏北京产权交易所消息显示,上海盛博房地产开发有限公司51%股权及中信建设(黄山)有限公司55%股权挂牌转让,挂牌价格分别为4.93亿元及6846万元。转让方分别为中信房地产股份有限公司和中信地产(香港)发展有限公司。公告显示,上海盛博房地产公司注册资本4102.04万元,经营范围包括房地产开发,风景园林建设工程专项设计、施工等。中信房地产股份有限公司持有51%股权,广东君鑫集团有限公司持有49%股权。

如此频繁密集的交易在各大股权市场频频亮相。记者根据北京、上海两大产权交易所网站公开信息的不完全统计,仅仅在12月首周,房地产企业因股权变动发布公告的交易已经突破百亿规模。事实上,这只是自“9·30新政”调控后的两个月以来,房企股权变化的冰山一角。在刚刚过去的11月,包括融创、恒大、阳光城、远洋、碧桂园、招商、保利等等在内的房地产企业,共同创造了超过300亿元的股权变动。而根据中原地产分析师张大伟统计后介绍,目前北京、上海、天津三大产权交易所的房地产业股权项目挂牌数量大约50个,较今年1-9月的数目出现显著增长。

激进扩张为阳光城带来了明显的财务压力。阳光城财报显示,截至2013年底,其现金流量净额已为-54.7亿元。负债金额从年初的125.7亿元上升至284.1亿元,上涨125%。其中长期借款达83.45亿元,同比增加210%;资产负债率达86.9%。近来,阳光城一向自信的“高负债”“高周转”似乎“转”不起来了。有报道称,阳光城位于重点区域的楼盘降价促销仍效果不佳,此外,早已拿地的项目也因资金问题进展缓慢。市场分析人士称,阳光城改变激进策略的决定不失理性,但已经存在的现金问题,对阳光城来说已是巨大压力。

中石油旗下专门生产己二酸的子公司有辽阳石化和天利高新两家,前者在业内名声很大,后者则不太起眼,也几乎为中石油视而不见。不过,随着产品价格的上涨和行业格局的变化,天利高新这颗原先不受重视的棋子在中石油的己二酸产业布局中注定要获得更高的地位。天利高新表示,未来将择机扩大己二酸产能。二股东变更天利高新实际控制人是新疆克拉玛依市独山子区国有资产管理局,后者持有天利高新第一大股东——独山子天利实业总公司的全部股权。天利实业持有天利高新22.86%的股权。

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