股权被冻结的房产可以抵押嘛


 发布时间:2021-04-12 11:50:25

融创中国(01918.HK,下称“融创”)收购绿城中国(03900.HK,下称“绿城”)的故事继续升级。12月1日,融创发布公告称,公司计划发行优先票据,具体发行规模等细节将遵循市场反应而定。与此同时,公司还公告称,收购绿城的交易并未接到港交所关于全面收购的裁定,但公司正在考虑对

按照计划,三方共同成立项目公司用于餐饮连锁拓展,而湖北湘鄂情也在2011年1月支付了第一期合作项目款6000万元。然而,湘鄂情昨天收到的律师函称:武汉市中级人民法院终审判决撤销了武汉市工商局江岸分局2012年9月25日作出的将郭某某 50%股权违法登记至徐莉名下的行政行为。武汉拉斯维加公司股权结构仍然是郭某某持有50%股权,石某某持有45%股权,刘志波持有5%股权。该律师函称:“拉斯维加公司股东郭某某、石某某对于公司2011年1月购买拉斯维加公司位于武汉市台北路72 号土地使用权及与拉斯维加公司进行项目合作的交易事项毫不知情,该交易行为未经拉斯维加公司股东会同意。

看点今年房地产行业“兼并风暴”愈演愈烈。据统计,今年前7个月,房地产行业公开的股权并购案合计为62宗,总涉及金额达175.39亿元,均创同期历史新高;并购宗数、金额比去年同期分别上升72.2%和101.9%。有业内人士表示,在楼市调控的大背景下,房地产行业格局正发生剧变,大型房地产企业市场占有率越来越高,而部分中小房企迫于资金和业绩的困境,将主动退市或遭遇并购。调控效应即将爆发纵观现在的房地产市场,能看到“光明钱景”的人已经不多。

鉴于公司正考虑可能对收购事项作出调整,董事会于适当时间将另行刊发公告以向股东告悉与收购事项有关的任何重大进展情况。而据消息人士披露,在绿城另一大股东九龙仓的协调下,融创中国董事长孙宏斌已经和宋卫平就股权收购事项达成了一个新的方案。而这个方案中设定了两种情况,其一,宋卫平一方在12月31日前,把包括本息在内的交易款项全额还给融创,原并购协议执行终止,融创则全面退出;其二,若届时宋卫平没有筹集到足够的资金,除了执行原收购协议之外,宋卫平一方剩余合计18.55%的股份,将由融创和九龙仓各收购一半,这也意味着宋卫平彻底退出绿城。显然,这是一个类似对赌的协议方案,而绿城股权收购一事如何发展,就要看宋卫平能不能按时筹集到足够了资金了。此外,据接近宋卫平的人士向《证券日报》记者透露,目前已经有投资人答应提供给宋卫平资金,并且目前筹集的资金已经差不多可以完成股权的回购。此前,宋卫平也曾表示资金不是问题。

华滨置业2013年以来未实现营业收入,2013年净利润亏损4.35万元,今年前7月实现盈利6065.9元。四川新华发行集团有限公司通过西南联合产权交易所挂牌转让乐山新正置业有限公司51%股权,挂牌价格为2366万元。新正置业2013年未实现营业收入,净利润亏损52.99万元。持股49%的第二大股东乐山中正投资发展有限公司表示不放弃行使优先购买权。云南产权交易所挂牌信息显示,大理海东开发投资有限公司持有的大理创意园区开发有限公司20%股权正在挂牌转让,挂牌价格为两亿元。

“取得大股东之位可能会对其融资方面带来便利。”一位业内人士对本报表示。温州银行股权热度几何,这从该笔股权拍卖当日的激烈的现场就可窥之一二。此次挂牌的温州银行股份总共1.07亿股,占该银行总股份的7.09%。在当日的天津产权交易中心内,气氛热烈、人声鼎沸。与前几次挂牌未果形成鲜明对比的是,这次竞拍吸引了包括新湖中宝、东航金戎、新明集团在内的三家企业围绕温州银行1.07亿股股份进行着你争我夺。经过20轮自由竞拍和延时竞价,新明集团最终以4.4亿元的价格笑到最后,这一价格比起拍价溢价5800多万元。

值得注意的是,上周募集规模最大的是安信信托发行的“安鑫未来1号股权投资集合资金信托计划”,募集规模均为10亿元,这是一款房地产领域股权投资类产品。信托公司都转向股权投资和权益投资类的资金运用方式,而放弃较为简单的贷款方式,所以贷款类产品数量和规模在上周都锐减。一位信托公司研究员对《证券日报》记者表示,目前,房地产信托大多数都是贷款型。一种是信托公司以房地产项目为载体向投资人募资,借款给开发商,开发商到期还本付息。

“现在做房地产的企业还有6万家左右,10年后可能就只有50家、60家了,大型龙头房企有规模优势,而且想转型也不是那么容易,我们船小好调头,如果有合适的机会为什么不转型呢?”高建荣直言,“国家持续对房地产进行调控,资本市场对于房地产公司兴趣也不大,虽然利润还算不错,但估值相较其他行业一直偏低。因此我们想根据市场热点并结合实际情况,让公司转型,这实际上也是对中小股东负责”。而这次看中闻泰通讯,也是因为其符合公司的未来战略规划,既打造一流的“互联网+大健康产业”上市公司,而闻泰通讯与“互联网+”、智能家居、智能医疗具有较强的关联性,其主营业务——以智能手机为主的移动互联网入口设备制造,也具有移动互联网基因。

11月20日,有香港媒体爆出中国女首富、龙湖地产(00960.HK)主席吴亚军已经和丈夫蔡奎离婚,分给丈夫28%的股权。蔡奎目前持有15.62亿股龙湖股份,若按龙湖昨日14.3元(港币,下同)的收市价计算,市值相当于200多亿元。据胡润此前发布的《2012胡润女富豪榜》及《2012胡润全球白手起家女富豪榜》,吴亚军以380亿元人民币的财富再次成为全球白手起家女首富,同时也是中国女首富。据香港信报报道,内地十大房地产开发商之一的龙湖地产主席吴亚军与丈夫蔡奎共同持有的约70%公司股权,已于8月初一分为二,变为由吴亚军和蔡奎分别持有45.4%及30.2%。

不过从保有企业资产、获取新的融资渠道等角度看,当部分经营指标和财务指标发出预警时,房企就需要考虑进入产权交易所了。从经营的规模上看,如果房企的年销售额低于1亿元,就基本上属于未来业绩拓展困难的企业。如果未来还有继续发展的意向,那么甩卖部分股权、改善治理结构是最优策略。从财务指标看,当资产负债状况持续恶化时,也要考虑进入产权交易所。当负债额接近甚至超过资产额、企业后续的可售库存不足时,此类中小房企就要从“卖楼”转变为“卖企业”的路径上来。

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