房地产公司在建筑施工常见问题


 发布时间:2021-04-17 19:13:01

本报讯记者宁国用报道近日,广西壮族自治区住房城乡建设厅在南宁市龙光世纪项目召开全区现场观摩会,旨在推广超高层建筑施工质量安全管理先进经验,加快质量安全标准化建设。与会代表参观学习了该项目采用的铝合金模板、钢结构综合施工等先进技术,亲身体验了安全带和防坠器等的使用方法,在超高层建筑

同时,重庆建筑施工企业诚信综合评价注重与社会大诚信建设相结合,与工商、税务、司法等部门合作,实现信息共享和采集渠道多元化,并对诚信综合评价得分和排名通过官方网站每日动态发布,接受社会监督,使企业表现通过诚信评价迅速反映出来。此外,重庆市将诚信综合评价应用于招投标环节,明确诚信综合评价在国有投资(含国有投资占主导或控股地位)房屋建筑和市政基础设施工程的招投标评分中占10%权重,实现施工现场与建筑市场的有效对接,从而有效遏制围标串标、转包挂靠、弄虚作假、标后管理薄弱等问题,使不诚信企业难以中标。重庆市城乡建设委员会有关负责人表示,这个评价体系目前已完成7轮评价,共涉及评价建筑施工企业2422家、房屋市政项目6907个,采集企业通常行为信息10535条,采集企业现场行为信息58461条,共有978个房屋市政项目运用诚信综合评价在市交易中心招投标并公示。徐旭忠。

要按照有关要求把安全防护文明施工措施的相关费用配足、用好、用到位。会议强调,针对今年通辽市建设工程规模较大实际,要认真落实监管主体责任,切实加强安全监管,严厉打击建筑市场各种违法行为。工程建设各方主体要认真落实安全生产主体责任。建设单位要严格按照法定建设程序,择优选择勘察、设计、施工和监理单位,提供符合要求的工程资料,使用符合安全施工要求的材料、防护用具、机械设备、施工机具、消防设施和器材;勘察设计单位要严格按照法律法规和标准规范进行设计,加强施工安全生产状况跟踪检查;施工单位要严格按照设计和工程建设标准组织施工,贯彻落实各项安全生产管理规定,建立健全安全生产管理制度,加强作业人员安全生产教育培训,防范安全生产管理事故发生;监理单位要严格按照合同约定认真履行监理职责,严格实施施工现场安全监理。(记者 伍华余)。

同时,重庆建筑施工企业诚信综合评价注重与社会大诚信建设相结合,与工商、税务、司法等部门合作,实现信息共享和采集渠道多元化,并对诚信综合评价得分和排名通过官方网站每日动态发布,接受社会监督,使企业表现通过诚信评价迅速反映出来。此外,重庆市将诚信综合评价应用于招投标环节,明确诚信综合评价在国有投资(含国有投资占主导或控股地位)房屋建筑和市政基础设施工程的招投标评分中占10%权重,实现施工现场与建筑市场的有效对接,从而有效遏制围标串标、转包挂靠、弄虚作假、标后管理薄弱等问题,使不诚信企业难以中标。重庆市城乡建设委员会有关负责人表示,这个评价体系目前已完成7轮评价,共涉及评价建筑施工企业2422家、房屋市政项目6907个,采集企业通常行为信息10535条,采集企业现场行为信息58461条,共有978个房屋市政项目运用诚信综合评价在市交易中心招投标并公示。

近日,广东珠海市出台了《珠海市建筑施工企业信用评价实施细则》。今后,在珠海市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工的企业,均应参加信用评价管理工作。对施工企业实施信用评价,显然是一项值得肯定的监管和激励机制。通过奖励“最优”,激发信用好的企业“更上层楼”;通过监督“中等”,促使其进一步提升;通过惩戒“落后”,达到“断后”目的。只是,在操作过程中难免存在漏洞和隐患。按照《实施细则》要求,对施工企业信用进行评价的是规划局,说到底是内部少数人在“做主”,无疑给“近亲繁殖”和拉关系、腐败评价提供了机会,也容易使信用评价的公信力大打折扣。不妨将公众意见作为信用评价的一个参考,促使建筑施工企业坚守信用,保证施工质量。其实,让公众参与信用评价并不难,既可以通过网络实现,也可以向社会发放答卷征集公众意见和建议,更可以利用报纸、微博、微信等平台。然后,相关部门还需适时公开评价结果,防止暗箱操作,实现真实评价,才能让信用评价在公众心目中更加有分量。

记者王纪洪报道 记者近日从江西省住房城乡建设厅获悉,该厅正在全省集中开展为期5个月的建筑施工打非治违专项行动,将按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总体要求,促进全省建筑安全生产形势持续稳定好转。专项行动确定的7项重点整治内容是:未办理施工许可、质量与安全监督等建设手续,擅自进行建设活动的情况;无施工资质证书,无安全生产许可证从事相关建设活动的情况;将工程发包给不具备相应资质的单位承担的情况;施工单位超越资质范围承揽工程,层层转包、违法分包的情况;施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员无安全生产考核合格证书,特种作业人员无操作资格证书,从事建筑施工活动的情况;危险性较大的分部分项工程未按规定编制安全专项施工方案、未按规定组织专家论证、未严格按安全专项施工方案组织施工的情况;拒不执行安全监管整改指令、抗拒安全执法的情况。专项行动采取集中打击整治方式,通过组织开展联合执法,对非法违法、违规违章行为,进行集中打击和整治。对在建工程开展“拉网式”大检查,对已公告证照过期的企业进行逐一检查,仍在生产经营建设的,一律予以关闭取缔。对存在非法违规行为且未整改的,按照有关法律法规从严从重处理。同时,对企业存在严重非法违法行为或因非法违法行为造成较大事故等典型案例,要进行公开处理、审判,强化教育和震慑效果。王纪洪。

昨天,市住建局在全市范围开展建筑施工、燃气场站安全生产大检查行动,3个建筑工地违规施工被责令停工。市住建局昨天组织各区(新区)建设行政主管部门开展了安全生产检查行动。检查结果表明,春节期间我市绝大部分建筑工地均处于停工状态,但仍有部分工程,特别是轨道交通工程、市重点工程继续施工。市住建局要求各建筑施工企业认真落实工程项目上报制度,将春节期间继续施工工程的信息报所属的质量安全监督机构,同时要求各单位做好24小时值班和应急准备工作。连日来,市、区(新区)两级建设行政主管部门共组织检查工地569项次,发放整改通知书91份,停工通知书3份,对企业和个人发放黄色警示49份,红色警示1份,实施行政处罚2宗,发现安全隐患557处,隐患整改率达100%。(记者 窦延文)。

监理单位应当将重大危险源工程列入监理规划,编制监理实施细则,明确安全监理工作流程、方法和措施。检测单位应当依据有关法律法规和安全技术标准,按照有关检测规则进行检测、监控,并公正、客观地出具检测结果或鉴定结论。各地住房城乡建设主管部门及其委托的安全监督管理机构应对施工现场重大危险源加强监督检查。通知还要求,住房城乡建设系统应遵循“上报制度、台账制度、公示制度”做好辨识上报,以“方案审批论证制度、安全教育交底制度、第三方检测制度、日常巡检制度、验收制度、应急救援演练制度”六制度做好过程控制,并从监督重点、责任追究、信息公开3方面,加强监督检查,避免和遏制群死群伤及重大恶性伤亡事故的发生。蒋婷娟。

日前,海南省儋州市住房和城乡建设局在保障性住房建设施工现场举办了“2014年儋州市建筑施工质量安全标准化工地现场观摩会”。海南省住房城乡建设厅、省建设工程质量安全监督管理局有关负责人对儋州的做法表示肯定。海南省住房城乡建设厅有关部门负责人在观摩会上强调,海南省要通过工程质量治理两年行动,全面落实项目五方主体负责人质量终身责任制,严厉打击建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠行为,不断健全工程质量监督、监理机制,大力发展建筑产业现代化,切实提高从业人员素质,加快建设建筑市场诚信体系,实现建筑市场秩序进一步规范,工程建设各方质量责任意识进一步增强,工程质量监管体制机制进一步完善,工程质量总体水平进一步提升。

笔者近日从湖北省枣阳市城乡建设局获悉,该局不久前组织强有力的检查组,全面检查该市建筑施工质量安全,防止春节前意外事故发生,确保人民群众生命财产安全。为加强建筑行业安全管理,该局首先加强对全市建筑施工企业、监理企业、房地产开发企业负责人的安全教育引导。在此基础上,对全市监理企业重新实行持证上岗和挂牌上岗。同时,组织建筑专家对全市建设施工单位的事故隐患或危险源进行评估,并及时督导整改。该局主要负责人表示,在建筑工程质量安全管理上坚持做到“四个严格”,即:严格执行基本建设程序,严格建筑市场准入制度,严格强化过程管理,严格强化建筑市场动态监管,对违反建筑市场秩序、影响建筑工程质量安全的行为,发现一起、查处一起,决不姑息。付宏才 陈贞华。

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