房地产开发商代收代付施工方电费账务处理


 发布时间:2021-05-15 18:13:10

“我们接手时,委托我们代收一段时间的电费,可这一代收就没头儿了。”工作人员说,“我们代收的钱按月交,都有凭证的,钱是开发商欠的,跟物业没关系。”说着,工作人员向记者展示了交费凭证。在小区各单元及各大门口,物业张贴了一则通知,称如果物业或开发商想收取临时电费,就是将开发商用于施工的

昨天,崇文区新景家园的一些居民发现电梯停止了运转。该小区居委会的工作人员称,因为欠费问题,供电公司崇文供电所将小区的电梯用电停了。昨天下午,记者在该小区居委会看到,十几位小区居民都来此咨询电梯停电之事。家住2号楼9层的一位大妈说,早晨她和老伴出门,老伴坐轮椅由小保姆推着,回家时小保姆推车先走到楼下,电梯工告诉小保姆,再过十分钟电梯就停电了。居委会的工作人员解释说,电是供电公司给停的,因为小区的前物业公司欠了电费,所以电梯用电才被停掉。记者在东区5号楼的门上看到一张由北京电力公司城区供电公司崇文供电所贴出的《关于对新景家园物业实施限电催费的通知》。内容大致为新景家园物业自2009年2月起共计拖欠电费143万多元,崇文供电所多次催缴未果。公司决定自2009年6月16日起,每日10时至15时期间,逐步对涉及欠费的13栋居民楼所用电梯实施停限电,直至交清所欠电费及滞纳金为止。(记者 李晓迪)。

”张女士告诉记者,久而久之,很多居民都不愿向物业交电费,“咱怕交了钱,开发商就不给咱办正式电了,一拖再拖,拖到5年开发商撤离了,以后没有补助或者断电,这笔账该算到咱老百姓头上了。”张女士说,“啥时候给咱办正式电,咱就啥时候再交钱!可等了三年,也没等来正式电,倒等来要欠费停电了。”物业:开发商欠资与物业无关小区15日停电,究竟是不是真的?随后,记者来到小区物业——万隆物业办公室了解情况。工作人员告诉记者,万隆物业是去年才接手服务假日蓝湾小区的,小区的确使用的是临时电,不过是历史遗留问题,是因开发商盖楼时欠资,所以一直无法办理正式电手续。

所谓专变供电,就是一表多户,电力部门按总表收取电费,总表之外的变压器、用户安装的IC卡电表都由开发商自行购买;而公变供电,则是一户一表,用户持卡直接向供电部门购电。“要是专变的话,不仅电费更贵,出了问题要自己掏钱维修,还要担心物业拉闸停电。”张先生非常担心。知情人士介绍,开发商如果是专变供电,可以自己指定施工方,成本要低于公变。合能雨花公馆否认住宅专变事实上,长沙市从2009年开始,就正式颁布了《新建住宅供电设施建设管理办法》,规定现有专变供电模式的在建项目,一律转为按公变模式实施;所有新建住宅小区项目,一律按公变模式进行规范。

15日上午10点多至晚上10点,昌平区八仙别墅小区停电。昌平区供电局称,小区物业北京八仙别墅物业管理中心今年4月至9月共欠费197万多元,供电局依据法定程序停止供电。晚上10点左右,物业公司偿还50万元,并承诺继续还款。八仙别墅小区业委会主任马先生说,小区目前有500多栋别墅和10多栋公寓楼,共有700多家住户。当天上午10点半,小区突然停电。随后,小区物业发布了紧急通知。通知称,因本小区部分业主长期拖欠电费,导致物业公司无力足额缴纳供电局电费,造成小区停电。

三个月,欠电费20多万!最近,杭州丰家兜小区接到了电力部门的“提醒”,如果再不缴纳电费,电力部门将不得不采取停电的措施。和其它小区不一样的是,丰家兜小区525户居民家用电并没有实现“一户一表”,而是由社区统一收取,再和电力部门结算。各种因素影响,收电费成了难事,时间长了电费越欠越多。记者采访发现,对于丰家兜小区来说,欠电费只是问题之一,这个小区面临的问题不少,比如管理真空,没有物业公司敢接手;比如消防管网瘫痪,一旦发生火情后果不堪设想……三个月欠电费25万9千多元街道已经垫付6万多昨天,丰家兜小区的大门上,还可以看到一张被撕掉通告的痕迹,反映人朱先生告诉记者,这里原本贴了一张欠费停电函。

”杜副经理说。“其实我们也是受害者,不过为了小区居民,在物业欠费的情况下,我们仍会继续供电,前提是三晋物业必须配合。如果将小区供电设备移交给我们,必须投资改造设备后才能使用,仅每户更换电表,就需要20多万。”记者发稿前,得知下周三方可能达成书面协议,这一问题有望得到最终解决。(记者 霍雪飞)■链接《供电营业规则》第六十六条规定:在发供电系统正常情况下,供电企业应连续向用户供应电力。但是,拖欠电费经通知催交仍不交者,须经批准方可中止供电。《供电营业规则》第六十七条规定:除因故中止供电外,供电企业需对用户停止供电时,应按下列程序办理停电手续:1.应将停电的用户、原因、时间报本单位负责人批准。批准权限和程序由省电网经营企业制定;2.在停电前三天至七天内,将停电通知书送达用户,对重要用户的停电,应将停电通知书报送同级电力管理部门;3.在停电前30分钟,将停电时间再通知用户一次,方可在通知规定时间实施停电。

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