湖南“世界第一高楼”未报建就开工


 发布时间:2021-02-25 12:22:02

”唐瑛希望通过“天空城市”项目能够影响中国城市化方向,走节能节地的城市化道路,也能够成为世界可持续发展的新航标。唐瑛介绍“天空城市”为“六节一环保”:除传统的节能、节地、节水、节材以外还节时、节钱。第一、为节省金钱。“天空城市”定位为中等价位的实用性建筑,相比较以往地标和超高层的

大水坑四周已经被围杆围起来,标有“基础深坑,严禁有用,后果自负”的警示语。一条名叫望湖路的柏油马路到大水坑处戛然而止。项目土地上被农民种上西瓜。“这确实是天空城市的项目地址”,中建五局一位现场留守人员对时代周报记者确认。中建五局是天空城市项目的总施工方,项目部已是人去楼空,院子里亦是杂草丛生,一位留守人员隔着锈迹斑斑的栏杆笑着告诉记者,去年7月份就开工,约一个月后就停工了,我们也不知道什么时候开工。时间回到2013年7月18日,中建五局与远大集团签署远大“天空城市”的项目施工总承包合同,施工总包价为52.5亿元,签约第二天早上,随即进场开挖。

据国外媒体报道,中国远大集团公布了建造世界最高摩天楼的计划,高度达到2749英尺(约合838米)。按照计划,这座名为“天空城市”的世界最高楼将建在长沙,共有220层,建有酒店、医院、学校和办公室,安装104部高速电梯,可容纳1.74万名居民。“天空城市”的高度比当前的世界最高楼——迪拜哈利法塔高32英尺(约合9.7米),但建造成本预计只有后者的一半。该摩天大楼竣工后,亚洲将坐拥世界10大最高摩天楼中的9座。

第六、为节约时间。“天空城市”由产业工人建造,建造周期7个月,整个项目90%在工厂制造,生产周期大约4个月,现场安装计划3个月。第七,为提高生活质量。“天空城市”内部有一条11公里长,坡度为13度的步行街道从1层一直通到170层,在坡道的周围设计传统街道方式,两边有56个大空间。唐瑛说,“天空城市”有比传统超高层有更好的安全性能。结构上朴素锥形结构稳固,已经获得全国专家组认可;所有抗震性能都已经通过验算和测试,确保大震不倒;建筑全部用耐火板包裹,耐烧3个小时以上;抗风能力已经通过三家相关机构风荷载实验。

如果按公布的造价,即使盖起来,也会是一个空壳子。”一位教师说。远大集团官网刊出的《天空城市为什么》一文称,其快速建楼技术已在30多栋建筑中得到验证。“天空城市”90%的工程都将在工厂里完成,所以只需要7个月就可以建成。该建筑结构极其稳固,可抗9级地震,可耐烧3小时以上。无报建手续之外还有多少隐情对“天空城市”,舆论最关注的问题包括监管审批情况、对周边环境的影响、安全风险评估等。对此,远大集团除了宣称“技术先进”以外,其他均未回应。

如果地方建设高楼能够产生效益,建造也未尝不可,复旦大学教授孙立坚表示,但是如果地方政府以为靠多建造高楼来带动地方发展,“这是想都不要想的事情”。南京大学商学院宋颂兴表示,政府兴趣所在,互相攀比,才会有这么多高楼在建,这要不得。宋颂兴表示,从民生和实际发展角度来看,这种风气也非常不好,跟城乡一体化的思路“不合拍”。宋颂兴表示,虽然建高楼的时候,可能会为地方的GDP带来比较快的发展,但从市场的经济角度来看,往往大楼越高,成本越高,后期维护等问题会不断涌现。

毕竟楼层越往上,需要考虑的抗震、抗风等因素会越多,难度也越大。质疑还指向天空城市的造价问题。根据远大集团方面的信息,该项目预计造价90亿元。然而这些钱从何而来?记者昨日未能联系上远大集团方面作回应,但一则于2011年底发布的媒体报道这样写道,“远大集团目前年营收在40亿左右”。还有观点认为,即便技术上没有问题,天空城市顺利落成,后期的运营中也面临极大的难度。长沙一位当地人昨日告诉记者,望城区属于城市的河西板块,地理位置较为偏僻,既不属于商业中心,也不属于政治、文化中心。拥有政策红利的“长株潭一体化”,主要体现长沙的发展重心将逐渐向南靠拢,但望城属于城市的西北部了。曾到过远大集团走访的地产大佬任志强也通过微博直言,“造起来不难,经营难。”每经记者 卓志强 发自广州。

这些代表,后来大多是天空城市项目的负责人。从地理位置上看,远大总部在长沙市长沙县,位于湘阴县的远大可建与望城区相邻。长沙县、湘阴县多条道路或路标都以远大命名,其影响力可见一斑。“第一次见面,他们说要建世界第一高楼,当时听了很惊讶。”苏侃也参与了首次见面,在他的印象中,来人比较务实,“聊了一两个小时,他们饭也没吃就走了”。知情人士透露,此番见面由望城区招商合作局引荐,之前,远大曾在北京、上海选址,但因航空管制等原因搁浅,后来才联系了望城区。

此外,该项目承诺造价相对又是非常低的,因而只有两种可能,要不就是在建造技术上有惊世之举,要不就是一个骗局。别拿高楼当城市名片“各个城市在争相建设更高的大楼,是为建设城市名片,提升城市形象。”在仲继寿看来,建设高楼大厦最初本身是为了节约土地,为了在城市中心享用更好的交通、医疗、就学等公共设施,适当提高容积率,让更多人享用公共设施。但是现在却成为一个城市的名片。在为城市争得光环的同时,这些摩天大楼也为城市发展埋下隐忧。

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