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 发布时间:2021-03-08 13:36:08

据了解,由于本周四为国庆假期,因此港交所主板上市聆讯提前至昨天进行。市场消息指,如若这些内房企业顺利通过聆讯,最快可赶至10月中旬进行招股,10月底有望挂牌。而在此之前,已有北京金隅、华南城、宝龙地产和恒盛地产等多家内地房产企业在港融资。资料显示,从今年9月到年底,房地产开发商扎

今日,深圳知名地产公司卓越置业将正式在香港上市,并发行新股,集资规模达63亿~78亿港元。而另外两家地产公司,华南城已于9月30日在港交所挂牌,集资额达31.5亿港元,花样年将于本月底招股,集资5亿~6亿美元(约39~46.8亿港元)。据此可预测,今年最少有三家深圳地产公司在香港上市。上市助力:中信证券落户深圳据悉,卓越将于10月21~27日中午12时公开招股,10月28日定价,11月3日挂牌。一位业内人士分析,卓越其实在去年就准备上市,可是恰逢金融危机遇阻,今年中信证券落户深圳为卓越的上市起了重要作用。

按招股书所载,恒大将于下月5日上市,最高募集资金64.6亿港元。雄厚的土地储备、较大的行业影响力以适中的新股定价,使恒大地产投资价值获得香港资本市场的青睐。而于26日通过香港联交所聆讯的龙湖地产则将很快进入路演程序,预计募集资金约8亿-10亿美元。资料显示,龙湖地产目前土地储备规划建筑面积接近2000万平方米,大多位于北京、上海等一线城市及二线城市核心区域。而目前龙湖地产的负债率水平较低,仅有30%左右。有市场人士表示,在前期恒盛地产、华南城、宝龙地产等上市遇冷,卓越置业上市搁浅后,龙湖地产如能取得较高定价,可能将成为内地房产股的新标杆,扭转近期内地地产股招股的颓势。(记者 韩文嘉)。

令他始料未及的是,同样的情况在034号地块上出现。根据页面上的显示,万科以55980.0万元、40423.0万元价格分别获得上述两地块。此时的巫辉已有所准备。在之前的竞价系统接连出了数次错误之后,巫辉特意安排同事使用摄像机,将整个过程录了下来,以防万一。??万科抢占舆论?在巫辉向国土局以及集团总裁张远反馈问题的同时,长沙万科的营销总监曾亮在合肥机场收到了同事发来的微信,被告知长沙万科获得了梅溪湖两地块。由于负责拿地的项目发展部为公司相对独立的部门,直接汇报区域总经理,曾亮此前并没有提前获知公司的拿地计划。

对比之前上市的恒大地产,虽然恒大获得超额认购,但这是建立在集资规模缩小一半,认购价格大幅下调的基础上的。这样的定价,给上市后的价格留下很大的上涨空间。“而卓越地产作为深圳最大的非政府商业地产发展商,公司06-08年的税后纯利分别约为人民币2.06亿元,3.24亿元,1.85亿元,起伏涨跌受中国宏观经济及地产周期波动影响很大。此次卓越IPO发行价格对应09年预测市盈率37.7-46.7倍,比目前香港上市中资地产龙头中国海外、华润置地的平均估值水平高出约1倍。

“万科拿地很阳光,显然不会幕后操作。”曾亮对新浪乐居记者称。曾亮回忆,万科亦是网挂系统当机的受害者,曾经在参与网上竞价时,由于操作员的电脑临时死机,最终放弃了地块的竞争。但是随后,万科9.6亿拿地成功的竞价结果已见诸报道。稿件写道:7月17日,长沙市万科房地产开发有限公司透露,该公司当天以9.6亿元拿下了长沙梅溪湖两宗住宅用地。文章所述两地块即为033和034地块。这让卓越内部人士颇有微词。“万科这么快对外公布消息,是想抢占舆论高地。

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