买房楼层金九银十是什么意思


 发布时间:2021-02-28 18:25:55

11)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。12)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。13)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大

一般人认为高一点风景、采光等条件比较好,但高也有高的缺点,比如,越高风越大,不能随意开窗;上下楼乘坐电梯的时间较多;不适宜恐高症患者居住等。与之相反,低楼层虽然风景少些、不够亮堂,但越低的楼层电梯运行费越低,每月都可省出几十元,日积月累,也是一笔不小的财富。虽然在购房时,楼层高的比楼层低的贵,但在出租时,租金与楼层关系不大,所以买房不必一味追求楼层高,从经济的角度出发,低一点更合算。面积:尺度合适不在大很多人都觉得,只要条件许可,房子就应该买得大一点,大总比小住得舒适。

枫华苑二期经济适用住房销售基准价格审定为每平方米3150元,一楼最便宜,每平方米为3142元,最贵的为17楼,每平方米3158元。城际花园经济适用住房分10层小高层和11层小高层两种,销售基准价格审定为每平方米3050元。其中,10层住宅楼,售价最低为每平方米3046元,最高为每平方米3054元;11层住宅楼,售价最低为每平方米3045元,最高为每平方米3055元。如想了解具体价格,市民可登录武汉市价格信息网查询。

”资深房产人士于先生认为,在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况,在利弊之间寻找平衡。于先生介绍,顶楼的好处包括:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好;价格往往比较便宜等。

美是一回事,安全是另一回事。4、不要对户外泳池或大面积水景期望过高,因为目前普遍低廉的物业费真的养不起它们。5、如果你在意开发商的品牌,那不如去关注物业公司的品牌。再烂的房子如果有优质物业公司的打理也会有历久弥新的品质感,反之再好的房子也经不起烂物业公司的糟蹋。一线品牌有万科物业和绿城物业,二线品牌主要有滨江物业、金都物业、南都物业、龙湖物业,其他品牌基本上就没有本质区别了。6、最好不要漏夜排队购买,那基本上是你最不理智的时候,很难挑到真正适合你的房子。

当记者提出购房者是否在意楼层问题时,售楼人员回答很多人并不关心楼层,“大多数购房者顶多询问一下价格,好的楼层,例如七到十一层当然要贵一些,他们也只是觉得可能是房子内部有什么特别的地方,并不是层高决定的。”随后,售楼人员拿出了一份价格表,并给记者看不同楼层的价格差别。记者提醒广大购房者,一般高层最佳是楼层的1/3到2/3之间处,而多层3至4层为最佳楼层。购房者应多了解这方面的知识,选到适合自己的楼层。买着大住着小九成受访者不懂公摊家住章丘南边的李先生给记者打来电话,“我家的房子刚买的时候写的很大,但住进来就觉得很小,开始以为是采光和布局的问题,就没注意,后来我自己大体量了一下,果然是比建筑面积小了将近30平方米。

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