商品房哪个楼层性价比最高


 发布时间:2021-02-27 14:36:31

记者表示自己做投资使用,想控制总价。售楼员推荐了52㎡的房源,表示只需110万元的总价。另一位售楼员也向记者推销起来:“我们1楼是商业,所以2楼北边有平台,正是1楼商业延伸出来的顶,这个平台你可以充分利用起来,相当于你家又大了一些。”该售楼员指着户型图上的窗户位置告诉记者。不过,

不过咱这个开发商还是比较有实力的。在金桂园展示中心,记者没有看到任何有关预售房屋的手续、证件。但在知情人的协助下,记者看到了这样一份书面凭据,抬头为中顺金桂园VIP金卡会员招募须知,其中明确写有:会员会费可冲抵房款,缴纳5万抵房款6使用;缴纳10万抵房款13万使用(仅限100平方米以上客户使用),每张VIP金卡仅限认购一套住宅。时间是2014年元月20日。知情人说,这实际就是在私下卖房,只不过换了一个形式而已。

家住南城宏远社区某小区十楼的吴小姐最近十分苦恼,她的隔壁邻居家里住了好几口人,每天的生活垃圾比较多,但是这一家子人不太懂得公共环境卫生的维护,经常将大堆垃圾放在电梯门口,但是清扫楼层的清洁工明确表示不负责收集楼层垃圾,这就导致垃圾长时间无人清理,臭气弥漫的环境让人难受,吴小姐有时候实在看不惯自己帮邻居拿下楼,但是经常如此她也失去了耐心。在几次提醒邻居均得不到回应甚至否认的情况下,她问如何才能让这种不文明现象得到纠正?物业管理如何才能行之有效制止这种行为?广东宝威律师事务所唐胜利:首先物业管理公司应该上门做说服沟通工作,一般来说业主是会遵守公共环境维护责任的。吴小姐这样的情况,无论是邻居还是物管在取得业主乱堆放垃圾的证据之后,如果行为人依然不纠正整改,一是物管可以依照物管管理规定对其进行处罚;二是受到影响的邻居可以直接起诉对方,要求对方赔礼道歉并且承担一定的精神损失费用。文/广州日报记者陈明。

9—11层是扬灰层的说法没有科学依据。”能避雾霾的楼层不存在买楼真的好好挑楼层就能避开雾霾污染吗?这样的“黄金楼层”是否存在?专家表示,要想通过买楼来避开雾霾,理论上是不可能的,“要避开空气运动激烈的对流层,得住到10千米至52千米的平流层,而这至少需要房子盖到3000层以上了”。那么,买楼到底该如何挑楼层?实际上,楼层确实影响居住的舒适程度,而这是一个需要综合考虑的因素。房子的价格固然是“王道”,但是选购一个合适自己的楼层同等重要,特别是对于准备购买高层的购房者。

但让夏小姐始料未及的是,开发商现在交付的401室竟然不是她当初看的那间!不是黑色脚线上面那层,而是下面那层,换句话说,楼层数并非从第2层开始算,而是从架空层开始算的。最关键的是,现在这间房采光极差,远背离买房初衷。律师说法——开发商在进行房屋销售时,售楼小姐作为开发商的一线员工,其职务行为代表公司行为。售楼小姐事先带王小姐现场看的房屋实际应该为5楼,但却故意告知为4楼,存在欺诈。王小姐基于信任售楼小姐,才综合考虑了购买。正是由于售楼小姐的欺诈行为,才最终导致购房者错误地签署了《商品房买卖合同》并支付了房屋价款。律师提醒广大购房者,开发商在设置楼层数时,可能会出现名义楼层与实际楼层不一致的情形。而购房者在选房过程中,当遇到可能发生名义楼层与实际楼层不一致时,一定要注意与开发商在合同中明确清楚,避免出现上述现场看房是一个楼层,但实际交房时却是另一个楼层的情况。华西社区报记者 杨思锦。

环境:临街住宅 时间:15:00 地点:位于丰和中大道的世纪中央城绿化带降噪效果明显15:00时,记者选取了小区内一栋31层的建筑物为测试点。此时路面上车辆相对较少,考虑到空调外机对测试的影响,选取斜对马路的位置,进行多次测试。测试结果显示:1楼为62分贝;7楼为60分贝;11层为67.9分贝;20层为64.3分贝;31层则为62.7分贝。随后,记者在同一小区内选取了一栋远离马路的24层居民楼,该楼附近有绿化带,前后左右都有高层居民楼。

就这样,史同彬多加了9万多元,将自己购买的房子调换了到了15楼,原以为房子的事情应该靠谱了,哪想到,买房协议签完后项目又停工,到现在也没有开工的迹象。他告诉记者,现在儿子已经结婚,他和妻子觉得在外面租房太贵,暂时借住在自己姐姐家。至于房子什么时候会再开工,究竟能建多少层,他也不清楚。业主史同彬:我一想,不光我多花的钱,又花高价,多花十几万(元),又调的15楼,重调的15(层),调到15楼的01(房),就是东屋,又加了97432(元),又要我加钱。

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