买房买期房可以选择楼层吗


 发布时间:2021-03-06 01:06:57

据中国之声《央广新闻》报道,居住在喧嚣的城市里,回到家最希望能安安静静地休息一会、睡个安稳觉,然而这对很多临街居住的人来说却成了奢望。最近一项针对住宅的噪音测试显示:11层要比其他楼层分贝数值大。这个测试是湖北省武汉市环保局一项针对21层住宅的噪音测试。测试显示,就像你刚刚说的那

当声波被挡在面前的绿化、建筑物阻挡和吸收,再经过多次折射、反射后,低层接受的噪音就减小了,而高层完全暴露在声波的立体传播下,噪音相对就大。特别是高层建筑周围比较空旷,附近也没有任何的遮挡物,那么,不管是近处还是远处的声音都会传过来,这种情况下,高层接受到的噪音就比低层大。如果周边建筑物密集且高度都与你居住的楼层高或差不多高,那么,这些建筑物就会很好地阻挡噪音的传播,“很多楼盘的楼王都设在小区的中心位置且不高过周边建筑,就是这个道理。”谢教授说。据广州日报。

本来规划的是32层楼,入住后却发现,实际还有个33层楼,这加盖的楼层被用来出租。昨天,记者接到南湖珞桂路99号小区业主投诉称,怀疑开发商擅自加盖楼层谋利。珞桂路99号小区位于珞狮路与雄楚大街交会处附近,是个新小区。记者在其1号楼乘坐电梯,到了电梯显示的顶层32层发现,32层至天台中间加了个“夹层”,形成“33层”。市国土规划局公示显示,珞桂路99号小区的1、2号楼,规划的楼层均为32层。记者看到,1号楼的“33层”被出租给一家电气公司办公,里面被分割成若干工作间,现场有四五个人在办公。物业方调查,2号楼的“33层”被分割成两户,每户还分割成几个小间,有八九个学生租住。记者昨天找寻开发商武汉久久房地产开发有限公司,武汉红盾信息网显示其工商注册地为黄陂区滠口街,但其在网上多个电话号码为不实电话。

买房的时候,大家都知道楼越高越贵。确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层才是最好的吗?本文给首次置业的“菜鸟”提供点建议。在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。而且,汽车和柏油马路会使空气中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才安全。[一层] 优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。

4-6层●利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。●弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。7-8层●利:对于高层住宅楼来说,这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。●弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。9-15层及以上●利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡,视野最佳●弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层,以18层的房子为例,9—14层都有可能,可能会有噪音等问题。南方日报记者 许蕾。

如果是带电梯的塔楼,楼层越低则价格越便宜,除顶层外,价格逐层递涨。每层价差为200-300元/平方米。最贵的楼层为次顶层,也就是从上倒数第二层。如果顶层带阳光房、赠送露台面积大,还可做阁楼的话,那么顶层也有可能出现售价较贵的情况。“现在楼房容积率在2.5以上,都是20层以上的高层,除了顶层外,多数购房者对11层以上的楼层比较感兴趣,而对二三层感觉较差,5层以下采光较差。对于普通购房者来说,通常还是会选择稍高一些的楼层。

21日,滕州市2012年度经济适用房摇号选房在滕州剧院举行。经过4个小时的摇号,775套经济适用房全部摇取到位。其中一名正选购房人未到现场选房,三名正选购房人因不满意楼层,现场弃购,空余的4个房源由80名候选购房人的前四名依次递补进行选房。据了解,公示期间并无人员因不符合规定而被取消购房资格,所有摇到号的人员都领取了核准通知书。21日上午8点半,选房正式开始,记者在现场看到,购房人选房采取电脑摇号的方式,购房人在工作人员的提示下自行操作电脑摇号选定住房,每位购房人只能进行一次摇号选房,选房时间限定30秒。

正常的墙面和地面《3000万买下南京市区16套豪宅,将房间打通改造欲开“会所”》,去年1月2日,本报A5版刊登了这样一篇稿件,报道了位于南京核心地段“长江路9号”住宅区的物业纠纷。报道刊出后,双方的矛盾一直在持续,最终,认为权益受侵犯的8户居民,将16套豪宅的拥有者徐女士(化名)告到了南京市玄武区法院,认为她没征求居民意见就装修,带来了各种安全隐患,破坏了楼宇的整体风格,要求徐女士恢复原状。与徐女士一同被告的,还有小区开发商及物业等单位。

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