烂尾退房开发商没钱怎么办


 发布时间:2021-04-14 01:39:33

由于合银广场后续手续过于复杂,没有买家参与竞价,最终再次流拍。有媒体报道,第一任东家大鹏国际房地产有限公司在2002年项目封顶之际,后续资金跟不上,大鹏地产再也撑不下去,该广场彻底停工。直至2008年6月,香港瑞安集团计划以13.88亿元收购大鹏国际广场,总投资约17亿元。但由于

被称为“广州第一烂尾住宅楼”麓景台日前宣告自救成功,首批新业主在本周一拿到了房产证。而据主持盘活该楼盘的广州中源投资公司副董事长陈俊彪表示,其他被困10多年的上百户老业主也将陆续拿到房产证。业主自救需再掏2600元/平方米据了解,位于越秀区麓苑路的麓景台(现更名为“麓湖御景”)1995年由一家名为广州市辉煌房地产发展有限公司的开发商开发,并在1996年对外公开发售。但就在主体封顶且部分外墙已砌的情况下突然停工,开发商下落不明。

日前,北京西站附近的海天广场改名光耀东方广场——一家来自山东的商业地产公司光耀东方以20亿元的价格收购了这个烂尾近十年的项目。该项目于上世纪90年代末开始兴建,按照当初的规划应该在2001年底建成营业,但是却经历了十年的烂尾时光。如今,终于得到了翻身的机会。2009年,房地产市场迎来了火红的日子,这也成就了烂尾楼的“重生之年”。在“地王”频出、开发困难的大背景下,核心地段的烂尾楼摇身一变成为了众多商户眼中的香饽饽。

一位山西省政协委员在提案中透露,太原市动工多年至今尚未建成完工和投入使用的“烂尾楼”工程项目多达18个,占地160多亩,停建时间大多在5年以上,其中有些工程已经长达10多年未建成,至今仍处在停工状态。同时,该政协委员的提案上显示,太原市还有已经审批多年但未开发建设的闲置土地54宗,占地3700多亩,平均闲置时间5年以上。这些“烂尾楼”工程项目和闲置土地共计占用城市土地达3800多亩,有些闲置土地占用最长也达到14年之久。

这批开发商建设限价房项目已全部销售完毕,政府建设限价房房源暂未有推出,限价房供应出现断档。究竟广州何时再推限价房?像罗时萍这样“两头不靠”的夹心层还有没有机会再购买到限价房?市住房保障办现场工作人员表示,目前部分限价房正在建设中,新版的限价房政策也在酝酿当中尚未出台。另外,今年已分配的限价房则主要用于因市政府重大项目导致的拆迁安置回迁。烂尾地引发住房问题再成焦点在金陵台、妙高台民国建筑被强拆事件中,有业主因“烂尾地政策”与开发商纠缠多年。

比如裙楼商业的翻身,最活跃的时间是2011年,住宅限购升级后,商业地产发展提速。包括天河区暨南大学东侧的天河数码创业园、天河区天府路的华建科创广场项目、黄埔大道中的领东128等多个商业项目,都被改造成了写字楼和商铺,成功“翻身”。相对来说,裙楼物业是改造空间较大、商用价值最大的品种。而市场上空置的商用物业,还有很多更分散的“蚊子肉”——楼上铺、经营不善的写字楼、空置园区等。同样在2011年前后,市场上风行的格子铺、麻雀公寓纷纷面市。

澜园 森茂源 朱燕

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