商品房烂尾了 钱是不是那不回来了


 发布时间:2021-04-14 07:12:26

楼市正火,广州众多烂尾项目也纷纷翻身重出江湖。广州市国土房管局出示的最新数据显示,141宗在册烂尾地已成功处置了120宗。近期准备公开发售的盘活烂尾楼也有好几个,项目价格一个赛过一个。恰逢牛市盘活后开价5万/平据了解,广州大多数烂尾项目都是上世纪90年代楼市高峰期拿下的地块,大多

与很多烂尾项目回避“不光彩的历史”不同,朝阳首府的售楼员并不介意讲述项目的烂尾历史:“正是因为曾经烂尾,所以开发商是通过拍卖得来的项目,成本不高,而且经过了诸多改造,现在才会有这么多准客户。现在周围的二手房都已经卖到了两万六七,我们这种精装修公寓单价3万多元/平方米其实很合适了。”北京的一些历史遗留下来的烂尾楼项目凭借着自身的优势地理位置,早已成为开发商眼中的“黄金宝地”,其中二环周边的项目更是珍贵的稀缺产品。

公示中显示,“福华大酒店”主楼被标注为东港城商住区41号商业、办公楼,其规划也发生了变化。该建筑的1楼,2楼中餐厅、西餐厅、厨房、卡拉0K厅,3楼餐厅、桑拿、美发、会议室都改为商业区。而该建筑4至22楼,原批准为健身设施、客房、会议室等,则全部更改为办公室。另外,作为酒店配套的42号楼和43号楼,其用途也将更改为商铺、办公室、会议室。而这一片建筑中,唯一投入使用的只有40号商业楼,即现在营业中的万隆购物广场。

原标题:楼市“咸鱼”翻身记文/图 羊城晚报记者 詹青《羊城晚报·楼市周刊》本周策划2003年,来广州找工作的李林生还记得这一幕城市“奇景”——“一出广州火车站,拐到环市路上,就看到一片荒草地里有一幢高大宏伟、四四方方的建筑。后来,在广州工作多年后,他才知道这叫做——烂尾楼。成王败寇,房地产行业信奉的是弱肉强食的丛林法则。迅速膨胀的楼市,曾经是财富的代名词,然而,浮华的另一面,在霓虹闪耀的城市后面,也埋葬着无数追随者的掘金梦。

“国际大都会”,曾经作为成都市最早的商品房,红极一时;然而让人没想到的是,仅3年后,工程全面停工,计划建设30栋的小区只完成24栋,售出1000多套,成为远近闻名的烂尾盘。从1993年开工到1996年停工,“国际大都会”项目一拖就是20余年,几经波折,终于迎来转机——今年开始,该项目兑付拆迁安置补偿款和拆迁工作正式开始,目前是边办理拆迁手续,边进行拆迁工作,据郫县犀浦镇党委副书记张勇介绍,整个拆迁工作分为三个批次,最快一批本月底完成,今年9月底,“国际大都会”将完成拆迁工作。(记者 张强)。

泰康路临街商铺业主因地块烂尾迟迟无法回迁。资料图片“每次房东要涨房租,我们就不得不搬家。”在昨日上午的广州国土房管局接访活动上,过半来访者声泪俱下哭诉住房之难,有市民反映苦等限价房多年未得。市住房保障办的现场工作人员透露,目前部分限价房正在建设中,新版限价房政策也在酝酿当中。●南方日报记者 郑佳欣 实习生 田博新版限价房政策酝酿出台“经适房政策出来我的收入高出几百块钱,公租房政策出来也是高出几百块钱,到现在还是只能自己租房子住。

文/羊城晚报记者 梁栋贤如果形容烂尾房地产项目是“咸鱼翻身”的话,那住宅绝对是其中的“龙趸”,因为住宅往往是最受买家欢迎的。区域利好,起死回生最近,广州楼市中不时会出现一些售价明显低于同地段一手楼的产品。像南沙金洲板块某盘,单价仅“1万字头”,旁边素质差不多的楼盘,售价已经稳稳站在了2万元/平方米以上。据了解,该项目的地块在1999年前后批出,当时的南沙尚未设区,没有高速公路,交通不方便,从番禺到金洲要一个小时以上;也没有多少外来者,当地居民自己家里就建有面积不小的房子,并不需要另外购置商品房,所以当时南沙大多数房地产项目的销售都很一般。

针对中新地产日前被爆出资金链出现问题,而其北京在售项目青年工社又销售不畅,中新地产(控股)有限公司营销管理部品牌经理曾江上午对记者表示,青年工社暂时还没有打折促销的计划。销售冷清三天没卖一套房记者在北京房地产交易管理网上查询到,青年工社的预售许可证编号为“京房售证字(2008)356号”,其批准销售的套数为580套,从去年11月开盘到今年2月10日,其仅销售了110套,销售率仅为19%。而今天上午记者再次查询,销售量依然是110套,可见其三天没卖一套房。

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