期房有监管资金 还烂尾了怎么办


 发布时间:2021-04-14 07:41:37

不过,青年工社销售人员的说法却与其网签情况大相径庭:“已经卖了300套,只剩200多套了。”“这个房子不会烂尾”昨天下午,位于朝阳北路和青年路交会处的青年工社售楼处门外有二三十个车位的停车场上,仅停放了3辆车。当记者迈入青年工社售楼处时,销售大厅内仅有一位客户,而巨大的沙盘前空无

“这意味着,目前广州市9成以上的烂尾楼得以妥善处理或者已经盘活,实属不易。”一位城建人士告诉记者。“目前尚未盘活的项目属于实实在在的‘硬骨头’,存在法律关系和债权债务纠纷、项目手续不全、资料缺失及规划调整等诸多历史问题,盘活千头万绪。”广州市住建委负责人表示,下一步将协调规划部门主动列出集中在规划报批阶段项目的规划审批难题并提出解决方案,协调各级法院加紧项目的司法处置,使项目能尽快进入行政报批和复工。烂尾楼去哪儿了?中诚广场 烂尾9年位于天河北路与体育西路交界处,是当年广州巨无霸写字楼在建项目,1992年动工后,不少港澳投资客疯抢,价格在当时就已经飙升到每平方米3万多港元。

然而,当时政策法规不成熟,政府对房地产市场还处于摸索管理的状态,对开发商的资质审查不严格,因此,玩“空手道”的开发商比较普遍。“真正是空手套白狼,赚死胆大的。”另一位从事房地产业30多年的文先生,向羊城晚报记者讲述当时的情形:当时的开发商是一个人说能拿到地,一个人说能搞到钱,于是两个人就合伙干起来。房子没盖好先卖,那就是“卖楼花”。“卖楼花”赚到钱也不还银行,继续抵押了再搞第二个项目,总之,“不是一个锅盖盖两个锅那么简单,是一个锅盖同时盖几个锅”,正是如此,资金链一旦出现问题,几乎就到了无可挽救的地步。

安徽萧县回应称是执行中央停建楼堂馆所通知而停建,乍一听,可谓令行禁止。可细思量,追责也跟着一起“烂尾”了,就难免属于相关人员的失职渎职了。因此,必须查一查“烂尾办公大楼”形成的真正原因,该追责就必须追责。无论出于何种原因,都不能浪费纳税人的血汗钱。建议将停建、停用的“烂尾办公大楼”合理规划,能转型成公共服务设施的转化成公共服务设施,不能转化的要尝试引入市场机制,进行租赁或拍卖,盘活存量的闲置大楼,来实现现有资源的最大化利用。比如,改建为学校、图书馆、廉租房等。或者建成老百姓健身场所、活动广场,为老百姓提供更加便利的服务;亦可以进行招商引资、引进项目,使之成为惠民项目,吸收本地居民再就业;或者进行转租,收取租赁费,用于其他民生工程建设和实施。总之,贯彻执行“禁建”,同时更要清理好“烂尾”,政府部门应该尽快拿出具体方案和行动,该整合的整合,该出让的出让,不能听任“烂尾办公大楼”继续抛荒。

”郭红兵认为,最重要的是要有一个长期的经营策略,能保证这个商业地产在未来10年、20年都繁荣经营下去,这才是真正让一个烂尾项目“起死回生”。凌斌则从现实角度来剖析这个问题。安徽有规定,如果一个项目开工了还没卖,允许更改性质,商业项目改成住宅。开发商如果自持,将项目性质改为创业创新中心,政府还给予税收优惠等一定的财政补助。凌斌告诉记者:“唯一大的问题就是商业综合体,商业综合体都是‘大盒子’结构,结构设计当初是按照商家的商业布局需求进行的,很难改变性质。”据凌斌透露,我省商业地产的去库存周期是66个月,5年半的时间。记者 齐美义。

“这个楼盘户型从45平方米到100多平方米都有,据说开盘价起码要在2万元/平方米以上,而迟迟未开盘,听说是因为登记的人太多,开发商在摸底探价,看到底有多少人登记购买,以把价格定到最高。”多位业内人士透露。此外,据了解,在瑞之杰大厦、森豪公寓翻身前,京城多个烂尾楼项目已经成功变身,如民源大厦已被SOHO中国接手,目前正在准备销售;世界风情园2011年将建成国内最大的水上乐园。另外,公主坟商业大厦等项目也早已复工。

太原市迎泽大街附近的一座“烂尾楼”,已经闲置10多年。附近一位居民说,“五六年前曾安装外墙玻璃,还没装完就停工了。”  记者 王井怀 摄一边是车水马龙的繁华都市,一边是“白天没人,夜晚没灯”的烂尾高楼和闲置土地。日前,记者实地走访发现,在山西太原市闹市区存有几十处“烂尾楼”和闲置土地,共占地近4000亩,有的甚至已经闲置十几年。专家表示,“烂尾楼”和闲置土地长期“休眠”,不卖不用不拆不收回,涉嫌不作为,也不利于城市经济发展,需尽快采取措施大力整治。

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