全款买的期房烂尾了怎么办


 发布时间:2021-04-17 20:01:29

所有别墅均无门窗,其中三层别墅内部有8间房,面积超过300平米。屋内地面上已长满野草,墙壁上充斥着内容不雅的各式涂鸦。别墅群东侧荒地上,散布着许多深约两米的大坑,坑内长着齐人高的野草,一只山羊游荡在野草丛中。而在别墅群南侧则是一处深约3米,面积十多亩的大凹地。凹地中央的八角凉亭被

烂尾常常有,二环比较多。有市民向本版读者邮箱bwchengshi@126.com反映,在东直门交通枢纽西侧,距二环不到200米的东外斜街上,有一座烂尾楼已经七八年了,与现代化的北京城市极不协调。按照这位读者提供的线索,记者在寸土寸金的东直门交通枢纽东侧,东外斜街路口西北角上,找到了两座数十层的烂尾楼,通体的黑色玻璃幕墙中已有个别缺失,透过缺失的一块块玻璃窗,可以看到楼内都是水泥结构,内部的装修还没有进行。

位于安徽萧县县城东部新城区的一座小山脚下有多幢“烂尾办公大楼”,一片在建的建筑群,中间一座6层的主体建筑,四角4栋副楼,楼前的广场两侧,对称分布着8栋楼房,这十几栋建筑均已封顶,却未见有人后续施工。楼间猫狗出没,甚至有人在此放羊。(10月21日网易新闻)类似的情形不止安徽一处,近两年各地常有“烂尾”工程见诸报端,且全国放荒的办公楼数量,正呈井喷之势增长。江苏、广西、黑龙江等地出现多起新建办公大楼闲置现象。其中,仅黑龙江一省,一个月内就曝光三起新建办公大楼超标、闲置的情况。

”郭红兵认为,最重要的是要有一个长期的经营策略,能保证这个商业地产在未来10年、20年都繁荣经营下去,这才是真正让一个烂尾项目“起死回生”。凌斌则从现实角度来剖析这个问题。安徽有规定,如果一个项目开工了还没卖,允许更改性质,商业项目改成住宅。开发商如果自持,将项目性质改为创业创新中心,政府还给予税收优惠等一定的财政补助。凌斌告诉记者:“唯一大的问题就是商业综合体,商业综合体都是‘大盒子’结构,结构设计当初是按照商家的商业布局需求进行的,很难改变性质。”据凌斌透露,我省商业地产的去库存周期是66个月,5年半的时间。记者 齐美义。

但这栋建筑并非拆除重建,原有的写字楼采光面少,也没有独立的卫生间、厨房,如此“硬改”的结果是每套单位都有不规则的空间。“真的很不宜居,如果不是看在户型小、总价不高、又是名校学区房的份上,我真的不会考虑买这里。”有买家看完产品后说。即使有学区房的绝招,但该项目去年改造亮相,如今仍迟迟未能开盘,在行家看来,这很有可能是项目本身的“先天不足”所致。产品结构不好,是类似项目的常见硬伤。即使未建成或封顶,但很多烂尾项目当年都已经挖好了基础,不少项目还建了几层框架,因此要改动设计并不容易。

地块周边二手住宅有房改房和商品房,房改房楼龄有15~20年以上,楼梯楼单价约9000元/m2起。商品房有粤电花园、南源花园、富力新居、荔港南湾等。粤电花园和南源花园两盘居住环境安静,二手放盘量极少。而荔港南湾是该板块大社区,现时业主放盘价都集中在中高端价位。而大部分的买家都是冲着该小区的省重点学位而来。近期就有不少为子女求学位的家长入市,其价格在1.3万~1.4万元/m2左右。据周边地产行透露,东风西路源溪大街地块周边房改房二手价约7000~8000元/m2。

“当时拍的时候感觉很冒险,幸好还算赌中了。”更名朝阳首府后,原来用做酒店的房间将被彻底改成住宅,明年下半年完工。目前所有证件均已齐备,本月下旬即可开盘,价格未最终确定。“参考周边房价,我们肯定不是最高的,大约每平方米3.5万元左右。”该负责人表示。由于项目位于东二环朝阳门内,邻近地铁2号线,周边有史家小学、北京二中等学校和医疗配套设施,尽管售价高昂,而且具有骗贷、烂尾等不良记录,意向登记客户依旧达2000多人。

“烂尾楼”、闲置土地多年无人管在太原市府东街和建设北路交叉口,路过的行人会看到一座破旧的高楼。该楼层的外墙皮已经脱落,有几处地方已经露出砖头。楼底一侧杂乱着放着钢筋水泥,另一侧则是一片荒草。居住在附近的妇女王郁华今年50多岁,她说:“1988年嫁到这里时这座楼便开始动工了,几年后主体工程基本竣工了但也没人管了,一直到现在也没用。十几层的高楼,除了几个看门的,白天几乎没人,晚上基本不亮灯。”据《经济参考报》记者了解,太原市像这样的“烂尾楼”主要集中在迎泽区、杏花岭区、小店区等主城区的主干道附近。

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