个人购物中心成功开业 鸿坤转型城市运营商


 发布时间:2021-03-06 00:31:17

根据第一太平戴维斯发布的2011年广州市场年终总结及2012年展望报告,广州商业市场获得良好发展,优质零售物业供应放量,新增物业刷新多项纪录。与2010年相比,2011年的零售消费市场表现得相对较为平淡。然而受良好的经济支撑,广州市零售业市场仍呈现出平稳上升的态势。由于缺少如办亚

北京商报讯(记者 赵中昊)6月28日,居然之家大连金三角店和湖南邵阳店同时开业,标志着居然之家全国连锁店面已突破90家。据悉,大连金三角店经营面积约5万平方米,是辽宁省内第8家分店,不仅拥有地处环渤海经济圈关键节点城市的优势,而且处在大连向北拓展总体规划的核心区域。该店是集建材、家具、家装、家饰于一体的大型家居建材主题购物中心,一层的纯进口奢华家居馆和欧美家具馆是最大亮点,聚集了意大利Tonino Lamborghini、法国Roche Bobois、美国Simmons等世界各地顶级奢华品牌。湖南邵阳双龙店是湖南省的第4家分店,总建筑面积约7万平方米,位于邵阳市双清区湘桂黔建材城,已开业的家具馆经营品类囊括软床、沙发、板式家具、儿童家具、实木家具、欧美古典家具及窗帘、软装、饰品,芝华士、顾家、爱依瑞斯等近60个国内外知名一线家具品牌在这里争奇斗艳。据悉,邵阳店二期综合馆正在紧张筹备之中,预计2015年开业。

商业地产一线城市受阻,二三四线城市却如雨后春笋般发展,据不完全统计,8月间有超过3间购物中心亮相江门、佛山、东莞、增城等地,业内人士分析,购物中心入驻二三四线城市虽坐拥租金、人力低及竞争相对较小等优势,但受限于项目招商及周边消费力,市场需时培育。■新快报记者 朱玲 实习生 许晓威购物中心频亮相二三线城市新快报记者查阅公开资料显示,今年5月份以来,东莞、佛山等非一线城市中试营业和正式开业的购物中心有8间,仅5月份,就有佛山南海怡丰城、增城万达广场、珠海华发商都以及南沙金基城4个项目开业或试业,8月和9月江门汇悦城、佛山南海万达、东莞南城世贸城、东莞东城万达广场等开业。

阳光新业地产聚焦北京南城的一大项目日前完成布局,其精心筹备一年的分钟寺新业广场日前正式开业。值得一提的是,在时下购物中心普遍开业率不高的情况下,开业当天创造了租户签约率100%,开业率95%的业界奇迹。阳光新业地产总裁助理兼北京瑞景阳光商业管理有限公司总经理李睿表示,随着城南人口数量和结构的变化,消费需求不断扩大并提升,虽然近期大型商场不断进入,但在城南快速发展的大趋势下,城南居民的商业需求远未得到满足,作为业界领先的商业地产企业,阳光新业愿意和广大商业地产企业一道共同努力为广大商家提供更专业、更具人文关怀的商场管理服务,为城南居民提供更舒适更时尚的购物休闲环境。业内人士认为,分钟寺新业广场的优势除了地理位置好和交通便利外,更重要的是,对于消费者需求的准确把握和定位的精准。分钟寺新业广场在整个城南商圈都颇具影响力和竞争力,该项目的成功开业将导致刚刚上演的城南商战大戏进一步升级。事实也证明了业内人士的看法绝非虚谈,比起有些购物中心开业初期入驻率不足60%的惨状,分钟寺新业广场100%的入驻率的确是骄人的成绩。

“如果商场有接驳巴士就会方便很多,要不然就要等地铁七号线开通后,去万博那边才方便,还是情愿去市区,会更方便些。”华南板块小区业主表示。■专家分析华南板块商业配套发展太慢?未来商业配套如此多 会不会过剩?专家:刚刚好华南板块从1999年浮出水面,发展至今才有了第一家购物中心,业主表示等待太久。不过,在业内人士眼中,这种节奏却刚刚好。广东省流通业商会副会长黄文杰认为,华南板块的购物中心建设是契合发展规律的,购物中心需要一定的人口基础、交通路网和其他建设配套支撑。

小本创业成功三大要素:位置要找准、数目要分明、伙伴要合拍“全民创业”大潮涌起,广东等多个省份为创业者提供补贴和落户政策。据了解,市面上不少铺位都是被头一次下海的“创客”所租下,但是据商业地产人士观察,“创客”们的失败率非常高,往往租下铺位开业没几个月就关门转租铺位。为此,记者采访了商业地产专家,为“创客”们打探租铺贴士,同时邀请一位曾经有开铺失败经验的“创客”现身说法,以其失败教训警醒后来者。应小姐的失败创业故事发生在2013年6月~2013年12月,她对日子记得很清楚:“2013年6月21日开张,同年12月21日关门,就做了6个月。

去年12月20日,鸿坤集团的首个购物中心——鸿坤广场购物中心如期开业。开业首日,作为南城最大的购物中心之一,鸿坤广场购物中心迎来附近及周边客流量超过8万人次。随着鸿坤广场的正式开业,鸿坤集团寻求多元发展,转型城市综合服务商的战略再度实现历史性突破。开业率达到84%“鸿坤广场是企业进驻商业地产打造的首个旗舰型商业品牌,其在集团中的战略地位不言自明”,商业地产事业部副总经理邓有尧介绍,自去年6月份正式招商至今开业,鸿坤广场只用了半年的时间就实现91%的出租率,而且,当天开业率达到84%,达到业内标杆水平。

例如,北京瑰丽酒店主打中国传统艺术文化;北京长安街W酒店就是典型的现代都会设计;北京华尔道夫酒店的四合院特色明显;北京东方美爵酒店则是把法国元素与北京文化相结合;预计5月底开业的首旅集团旗下北京诺金酒店则是强调秉承中式“文人文化”的艺术气息;亦有一家北京国际连锁五星酒店向记者透露正在改造酒店内部设施,向高端精品转型。对此,资深酒店评论员、江苏九洲环宇商务广场管理公司常务副总方世宏表示,客源市场的变化是主因。

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