南京江宁梧桐语二手房房源


 发布时间:2021-05-18 13:34:18

老盘万科金域蓝湾、保利梧桐语、中航樾府等都将有推盘计划,五矿九玺台、牧龙原墅、伴山香槟园等也将同步推出别墅房源,高端置业人群进一步向江宁集聚。江北依旧是推盘热门户,旭日爱上城、威尼斯水城、明发城市广场和新城香溢紫郡4家楼盘上周推出700余套房源,据现场售楼人员介绍,由于前期蓄水不

毫无悬念!南京首次土地网络拍卖昨天进入第三日,国土部门推出的6幅住宅地块全部达到最高限价,将于9月23日通过摇号决出最终的买家,这一结果与此前业内预测完全一致。昨天的土拍不仅拍出江宁九龙湖的最高楼面价,而且还出现了64家房企参与一幅地块摇号的情形,“中签率”仅1.5%,连开发商都感叹“比买房难多了”。扬子晚报全媒体记者 马祚波抢地实录城北尧化门G52地块:地价高过周边房价位于城北的尧化门G52地块是昨天最先拍卖的一幅。

扬子晚报讯(记者 马祚波)每月一度的南京期房退房榜单近日公布了5月份的名单,共有68套房源上榜,江宁与江北的退房占据近三分之二。江北一小区的刚需退房比在售价便宜了1000元/㎡,想必会吸引不少首次置业者的关注。南京网上房地产公布的5月退房名单包括两江、河西、城北、城南等8个板块,江北退房房源有24套,江宁则有19套,占了退房总量的6成多。与其他板块的退房跟在售价相比几乎没什么优势的情况不同,江北与江宁的部分房源由于成交日期相对较早,房价具备不小的竞争力。

“客户立刻就说,你是新人吧。我当时暴囧啊!”黄新院笑着说。入行半年才成交一套房的黄新院,曾经错过了紧接着差点成功的第二笔交易。这是个总价400多万元的案子,黄新院为此精心维护了3个月,就在客户已经签了意向协议后,却因为对中介费的支付方式产生分歧而让煮熟的鸭子飞了。被失败打击过的黄新院反而成长起来。他仔细分析了河西片区的特点,决定主攻学区房。不懈努力终于开花结果,他不仅迎来首个月度销冠,还成了南京链家精英社的一员,这可是全年排名前30位的买卖经济人才能入围的。入行一年挣了8万元,这与很多新房销冠的奖金相比显得微不足道,但这笔收入中有近一半来自一个月。谈到这笔钱要怎么花,黄新院表示要存起来在南京买房。他表示目标板块包括城南、江宁和浦口,面积在60-80平方米,希望能够在南京落户。

“实际成交是近1.2亿元。”李键坤向晨报记者表示,这位业主购买“墅王”并没有向银行贷款,节前分两次支付了全部购房款,一次是5000多万元,第二次是以银行本票的形式,一次性支付了6600万元。“南京有钱人实在太多了!”该消息披露后,网上不少网友对这一交易记录表示感慨。有网友表示,如果1.2亿元全部为百元大钞的话,云深处这栋“墅王”的支付钞票将超过1.3吨。按照别墅的建筑面积来计算,该别墅的成交价格达到了近14万元/平方米。记者从市场上了解到,2011年南京江宁百家湖印象威尼斯成交过一套临湖别墅,当时的成交总价达到了1亿元。时隔两年多,云深处这套1.2亿元别墅的成交,刷新了南京单套住宅的成交纪录。

昨天,记者从江宁东山公司了解到,为了配合宁杭高铁开通,东山公司从2013年6月29日调整四条线路进入宁杭高铁江宁站,具体如下:一、区22路、区29路、区31路由江宁客运站延伸至宁杭高铁(江宁站),沿途增设:医科大学北门、站前路、宁杭高铁(江宁站)。二、增开137路(区间),有义务商品城(江宁客运站)至宁杭高铁(江宁站),沿途停靠:义乌商品城(江宁客运站)、医科大学北门、站前路、宁杭高铁(江宁站)。服务时间:137路区间:义乌商品城(江宁客运站):7:00-18:00;宁杭高铁(江宁站):7:10-18:-10另外,为保障江宁大学城师生方便快捷地乘坐高铁,东山公交决定开通两条暑假临时高铁专线,开通时间为7月4日至7月13日。专线一:线路经宏景大道、芝兰路、龙眠大道、天元东路至宁杭高铁(江宁站),途径停靠:南广学院、交通职业技术学院、海事学院、金陵神学院、医科大学、经贸职业技术学院、宁杭高铁江宁站;专线二:路经宏景大道、丽泽路、龙眠大道、善鉴路、龙眠大道至宁杭高铁江宁站,沿途停靠:南广学院、晓庄学院、金陵神学院、工程学院、旅游学院、经贸学院、宁杭高铁江宁站。记者 蒋慧。

而与江北江宁相比,房价和住宅都“高大上”的河西建邺区,年轻人显然就少得多。随着上个月江宁大学城的华菁水苑以10700元/平方米的价格加推,主城楼盘已全部“破万”。与此同时,江北高新区也出现了单价破万的高层房源。江宁及江浦核心区房价更是一升再升,楼盘档次也越来越高。在这样的情况下,远离市区的江北六合、江宁禄口甚至更远的溧水区域也成了未来年轻刚需的扩散点。另一方面,机场线、宁天城际、宁溧城际等轨道交通的规划及建设,也让上述这些远郊区域有了成为主城工作刚需们第一居所的可能。随着城市发展,主城房价升高,刚需进一步外扩可能将成为无奈的现实。

6月楼市上市量,江宁挂零了。7月南京楼盘富豪榜,江宁落单了。江宁今夏如此“萎靡”,我和我的小伙伴们都惊呆了!6、7月份南京楼市整体推13936套,江宁板块推699套,仅占南京楼市的5%,创下近几年同期新低;江宁7月份的认购量为1503套,低于河西的1809套,江宁居然被河西打败……江宁作为南京的“楼市领跑者”,上市量一向足足的,认购量也是大腕级别。但最近的江宁,在“7月南京认购创限购以来新高”的火热楼市前,显得落落寡欢。

“再熬一个月,9月份说什么也得推了,不然今年的任务肯定完不成。”降价或许成唯一出路尽管南京市统计局上周公布的数字显示,南京目前的房价与去年同期相比不降反涨,不过在巨大的销售压力面前,开发商们或许只有降价一条路可以走。以江宁为例,某新推房源的楼盘宣称房价与前期没有变化,而实际上,有买房人私下表示,价格还是可以谈的。“口头上说房价没降,其实是为了安抚老业主,要不然刚买了房就贬值,心里接受不了。”一位知情人透露,开发商有可能采取暗降的方式,比如说免除物业费、暗地提高优惠折扣等方式吸引买房人,但又不能高调宣传,只能与客户一对一地“面谈”。

“开盘当日售出了约6成房源”,莱茵铂郡销售经理孟海浪介绍,“我们对团购房源的套数都制定了相应的优惠措施,团购最低75折,还是取得了不错的效果。”近日据传位于河西、销售情况一直不佳的某小户型楼盘有望被某保险公司“打包”整层收购,这种形式的团购近期也出现增多的迹象。江宁楼盘最爱“团购”从区域来看,受过江隧道建成、地铁新线动工、商业综合体开业等利好的影响,以往价格最为敏感、起伏波动较大的江北楼市在本次调控中相对“淡定”,而对比下江宁的诸多楼盘售价却出现了明显松动。

房住置 朱俊波 漏顶

上一篇: 5家违建高尔夫球场被通报 媒体:背后的问题更要清理

下一篇: 国土部:违法建设将坚决依法查处



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.09982