南京江宁陶吴镇购小产权房


 发布时间:2021-05-15 20:26:11

”项目销售负责人透露。有江宁房价风向标之称的万科金域蓝湾于9月23日晚加推了260套精装修房源。这批房源标价最高的为1.539万元/平方米,最低的为1.29万元/平方米,折后均价为1.3万—1.4万元/平方米。相比今年7月底该项目二期首次开盘时1.4万—1.5万元/平方米的价格,

在刚刚过去的上个双休日,我市有4家楼盘推出新房源,为了抢搭“金九”末班车,开发商纷纷放弃“假摔”,真正开始促销让利。继江宁武夷水岸家园9月中旬喊出7500元/平方米的一口价后,江北大盘大华锦绣华城上周六也推出一批“一口价”房源,单价全部为7000元/平方米。大华锦绣华城此次共推出20多套房源。记者在现场看到,新推出的房源都是面积115平方米以下的户型。“这次拿出来促销的房源楼层较好,并非不好卖的底层或顶层房源,希望通过实实在在的让利推动销售。

其实7500元并非江宁的“谷底价”,然而拿出如此多的房源喊出“一口价”却是比较罕见。对此,开发商表示与其弄几套惊爆价格的“特价房”赚人气,还不如老老实实“普降”,从效果来看,开盘当天100多套的销量也达到预期的目标。还有一精装盘搞促销,声称“1万抵50万”有意思的是,与它一街之隔的另一家楼盘爱涛尚逸华府也在这个双休日首次开盘,推出150套左右的科技精装住宅,这也是江宁片区为数不多的精装修房源。据了解,这批房源的面积在87平方米到137平方米之间,均价14500元,装修标准将达到每平方米2000元。

那么,这座建筑究竟有没有取得合法的规划许可呢?江宁区高新园管委会有权批复开发商的临时建设吗?记者又来到了江宁区规划局了解情况。经过查询,江宁区规划局表示,这处临湖而建的建筑根本就没有规划许可证,更没有依法办理过临时建筑合法审批。从法律意义上来讲,开发商借临时建筑为名兴建豪华建筑属于违法建筑。江宁规划局法规督查科科长张欢庆说,“我们没有给这处临湖而建的建筑规划许可证,在没有规划许可证情况建造的房屋都是非法的。

记者了解到,该地块并非首次亮相,在2007年11月的一场土地拍卖会上,这块地就被南京华光房地产开发公司以1.64亿元的价格竞得,成交的楼面地价高达每平方米4154元,一度成为江宁地价的“领头羊”。然而在次年7月,由于未按时交纳土地出让金,该地块被南京市国土部门收回。此次再度上市,又适逢金域蓝湾热卖,有业内人士预计,明天的拍卖现场肯定会引发激烈竞争,楼面地价能否突破当年的4154元,届时将见分晓。无独有偶,明天拍卖的另一幅商务办公及酒店式公寓地块也是“退地”,同样位于九龙湖板块,出让面积接近3万平方米,挂牌价1.38亿。国土部门表示,该地块在2007年被南京一家地产企业以1.75亿元的价格拍得,随后因开发商自身原因被退。明天拍卖的还有三幅住宅用地,分别是江宁正方大道以北,出让面积1.8万平方米,容积率为1.5,底价5900万元;六合区新篁镇纬二路以南地块,出让面积6915平方米,容积率1.5,挂牌价320万元;六合区程桥镇中心小学以西地块,出让面积为4.3万平方米,容积率1.6,挂牌价2265万元。(马祚波)。

江北超2000套新房将上市江北板块的弘阳旭日上城预计10月18日加推4、7号楼200多套房源,面积83—138平方米,在售均价10500元/平方米。大华锦绣华城预计10月18日开盘加推香鸢美颂18号楼高层房源,面积是79、95平方米,共计202套,预计单价9500—10500元/平方米。据了解,苏宁天润城、威尼斯水城、朗诗未来街区、艾菲国际等10多家江北楼盘,将在10月中下旬陆续集中加推,预计将有超2000套新房补仓江北。

地秀商业广场只是今年滨江新城新增的重点商业配套之一。滨江置业总经理李毓鑫介绍,今年上半年,共有3条商业街投入使用。一条是地秀商业广场所在的新铜地秀路商业街,另外两条是位于滨江新城205国道沿线的新铜G205商业街,盛江G205商业街,3条商业街将吸纳酒店、菜场、超市、大型餐饮等。最快明年,园区的孩子上学不用再跑到江宁镇了,全新的滨江小学、中学近期正在抓紧施工。工程负责人介绍,作为配套项目,滨江小学地处新城核心区,紧邻新城的复建房小区和商业小区,计划于今年底完工。建成后,将与江宁中心小学合并,配设72个班,将园区内分散的教育资源进行整合,就近满足辖区适龄儿童入学。一街之隔,全新的滨江中学也在建设中。

有业内人士表示,在江北禁地一年的情况下,明年仍有这么多纯新盘上市,“江北把能拿的存货都拿出来了,这表明开发商对于明年市场还是有一个较好的预期。”而与去年相比,江宁板块今年的活跃度则有所减弱。在日亦趋涨的房价和不断提升的板块价值当中,江宁板块正在逐渐跳脱出原本的“刚需板块”属性。在明年江宁将要上市的41家楼盘、1.4万余套房源中,小户型房源将更加稀少,以百家湖、九龙湖为代表的主力区域,将逐渐被刚改、改善盘所占据。

中新网南京4月3日电 (卢辉)4月3日,南京市二季度首场土拍落地,南京国土局对3幅江宁地块和1幅城东麒麟科创园地块进行了公开出让,现场吸引到17家房企到场竞拍。位于江宁东山中心区域G13地块,被爱涛置业以6.11亿元拿下,楼面地价10858元/平米(包含保障房资金),江宁楼面价首次过万元。本次土拍最受瞩目的麒麟商住地块引来招商、栖霞、中南建设等6家房企大鳄争抢,最终被中南建设经过82轮竞拍,以25.7亿元(其中保障房建设资金2000万元)价格拿下,楼面地价7103元/平米(包含保障房资金)。

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