南京江宁安置房有哪些小区


 发布时间:2021-05-17 22:02:35

记者只好问他是什么单位的,神秘人有点结巴地回答说“是中介”,随后挂断了电话。记者又致电这家楼盘的售楼处,一位售楼小姐问清记者要买房后,直接表示“别留电话”,她说,“你打电话来预订没用,到现场还是一样,不要留电话,我们不会发短信给你,也不通知你的。”那怎样才能买到房子呢?售楼小姐说

开发商拿地开始理性了南京福舍投资顾问有限公司总经理史东告诉记者,看到每平方米3151元的成交楼面地价时,他也很吃惊,“原以为不会超过4000元,可没想到才3100多元,开发商都理性起来了”。史东说,更关键的因素是看现在的房价,九龙湖板块一直卖得不温不火,开发商就算手里有钱,也不敢过于冒进,这才使得地价在两年后反而下滑了近三成。还有业内人士认为,目前市民购买力的削弱已成不争的事实,公积金等贷款政策的收紧也预示着楼市将面临新一轮的调整,走势究竟如何很少有人能看得清楚,开发商也在“摸着石头过河”。本报记者 马祚波。

18日晚间,南京发布今年一季度土地公开出让预公告。引人关注的是,预告的7幅地块中,有4幅被要求90平方米及以下套型面积所占比例大于等于50%。这是南京市首次在出让地块时明确小户型比例。南京第一季度计划出让的7幅地块,分布在仙林、江宁、麒麟和城中,其中5幅为住宅用地。4幅有中小户型要求的地块中,包括仙林湖一幅出让面积约14.6万平方米住宅用地,是重新出让的一幅退地;城东麒麟科创园一幅出让面积13万平方米的二类居住用地、商办混合用地;江宁两幅出让面积分别为3.75万平方米和11万平方米的居住用地。

在明年江宁将要上市的41家楼盘、1.4万余套房源中,小户型房源将更加稀少,以百家湖、九龙湖为代表的主力区域,将逐渐被刚改、改善盘所占据。由于江宁今年全年土地供应乏力,整个板块出让的土地当中并无太多亮点。因此尽管江宁明年共有8家纯新盘上市,但其中品牌房企却并不多,中粮上坊G34地块以及弘阳江宁项目将成为明年江宁纯新盘当中为数不多的亮点。高端改善盘聚集的河西板块,明年将有27盘推出近1.2万套新房源,总上市体量约168万平方米。

一期共9栋小高层,目前部分已经封顶。在5、6月份预计推出首批准现房房源,预计在明年10月毛坯交付。首批房源共150套左右,主要为86㎡的2+1户型和109㎡的四房户型,一套86㎡的三房户型总价在60多万,部分户型有设备面积赠送,此举必受“刚需”一族的欢迎。4月以来,楼盘打折促销的花样之多、范围之广和力度之大也是前所未有的“来势汹汹”,低价更是彻底成为楼市的主旋律。而在华菁水苑这一江宁纯新盘价格曝光以后,“给力”的总价与精品的刚需房势必真正打动绝大多数的买房人。

“三无”项目被叫停业主坚称需改线路然而,随后发生的一件事让业主们更加无法接受了——不久前,建设方竟悄悄将热力管道铺设涉及的渠边绿化移走。对此,江宁开发区经济总公司的解释是,部分绿化影响热汽管的铺设,所以需进行绿化移植。待热汽管铺设结束,该地段还将恢复绿化。不依不饶的业主们到几个部门一查询发现,这个热力管道工程既没有施工许可,更谈不上环评审批、规划审批等必需的施工前提许可。业主们轮番“轰炸”12345热线。相关部门在接到反映后,安排了近百位业主代表与江宁开发区相关职能部门进行协调。江宁开发区经济总公司表态,将会尽快补办各项手续,但对这样的答复,不少业主显得很激动。他们认为,必须改变管线规划,“热力管道铺设在小区附近太危险了,一旦发生爆炸后果不堪设想。”记者昨天联系了江宁开发区经济总公司负责该项目、工程建设科的姚远。姚远表示,目前热力管道项目已被相关部门暂停施工,已经向环保、规划等部门补办相关环评手续,但是他不愿意透露该项目是否会修改管线走向方案。

一些年轻人被迫撤离南京远郊买房虽然是当前刚需购房的出路之一,但是大量的交通成本和欠便利的生活配套,也让部分购房者萌生了退意。记者在采访中了解到一对年轻的夫妻,因为不堪在南京贷款买房的压力,最终双双辞职回到了宁夏老家,在老家买房过起了轻松愉快的生活。“我们买房还算比较早的,但是现在回过头来看,还是回老家好。”这对夫妻告诉记者,他们是2009年8月在凤凰花园城购买了一套121平方米的住房,总价130万元,其中向亲戚朋友借了30万元,贷款贷了90万元,每个月要支付6500元的月供。

昨天江宁区住建局发布信息称,该区1800套公租房位于江宁九龙湖片区约13万平米公租房小区,在今年5月1日前后就将达到交付条件,而相关申请工作也会于近日进行,申报人群条件正在拟定中。扬子晚报记者昨天在项目现场看到,目前整个公租房小区内正在全面推进小区外部配套设施建设,各类施工机械抓紧作业,大量施工人员穿插施工,工程现场一派忙碌的景象。据介绍,江宁公租房小区于2011年6月1日正式开工,目前该小区的1800套公租房已基本装修完毕,正在加紧进行小区室外环形道路、雨污水管及燃气管网的铺设,同步进行的还有小区人行步道、廊架、坐凳等绿化景观施工,确保该小区绿化覆盖率达到60%以上。

从地理位置上来看,该项目比较偏远,当日的购房者以本地客群为主,不过也有部分刚需买房人,现场一位买房人抱怨:“现在江宁的房价太贵了,九龙湖都卖到均价17000元/平方米了,想买单价1万元/平方米以下的房子,只能去江宁的滨江、禄口等较远的区域了,我们刚需买房人越买越远也是被高房价给逼的。”业内:今年房价涨跌看供求上周末新城地产江宁江北两个项目分别小量加推。据悉,江北的新城香溢紫郡推出了60多套80平方米的小户型房源,均价在9600元/平方米。

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