南京江宁拆迁安置房可以买吗


 发布时间:2021-05-17 21:12:00

尽管房价上涨到了1.6万元/平方米,但是开盘的当天仍然获得了近8成的认购。涨价热销的现状,更让购房者感到绝望。同样脱离刚需,走向“高富帅”的板块,还有城北迈皋桥地区和仙林地区。迈皋桥的楼面地价已经超过了15000元/平方米,后续的几幅住宅用地楼面地价也均过万,城北房价向2万元/平

扬子晚报讯(记者 马祚波)每月一度的南京期房退房榜单近日公布了5月份的名单,共有68套房源上榜,江宁与江北的退房占据近三分之二。江北一小区的刚需退房比在售价便宜了1000元/㎡,想必会吸引不少首次置业者的关注。南京网上房地产公布的5月退房名单包括两江、河西、城北、城南等8个板块,江北退房房源有24套,江宁则有19套,占了退房总量的6成多。与其他板块的退房跟在售价相比几乎没什么优势的情况不同,江北与江宁的部分房源由于成交日期相对较早,房价具备不小的竞争力。

中新网南京1月20日电(徐珊珊)20日,南京市国土资源局公布2017年第一批土地出让预公告信息,推出的7幅地块均来自江宁,全部为商品住宅类用地,此次预公告的7幅江宁地块均是以刚需产品为主的板块。在7幅南京江宁地块中,有5幅来自禄口板块、2幅来自高新园板块,总用地面积约40公顷。“该批地块都处于南京低房价地区。”业内人士表示,此次预公告的7幅江宁地块,或在春节后上市,有望解刚需之“渴”。根据公告显示,2幅高新园板块地块,包括江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西地块:规划用地性质二类居住用地,用地面积21906平米,容积率:1.0<Far≤1.7,建筑限高:H≤35米。

江北板块同样也是刚需重镇,主要集中在桥北、高新区和六合区域。朗诗未来街区、苏宁天润城、弘阳旭日上城、艾菲国际、大华锦绣华城、新城香溢紫郡、荣盛龙湖半岛、荣盛莉湖春晓在内的8家楼盘预计推出2800多套百万刚需房源。城东麒麟板块作为目前刚需房源的另一大供应地,有中南世纪雅苑、中海国际社区、中粮鸿云、启迪方洲、银亿东城等5家楼盘预计推出700多套百万内房源。值得关注的是,不少品牌楼盘旗下多个纯新盘同时上市。以朗诗集团为例,江北的朗诗未来街区和江宁的朗诗青春街区、朗诗未来家三盘联动,预计在年内推出1000多套主力面积为74—89平方米的房源。银城地产的两大纯新盘——银城一方山、银城蓝溪郡也开始启动前期宣传,项目内有不少小户型百万左右房源供应。而招商地产的招商依云郡和招商方山里,预计在年内推出200多套百万刚需房源。“从近期几个项目开盘的情况来看,不少购房者对于价格上行还是持一定的抗拒态度的。”南京蓝风机构副总经理翁忠平表示,不少开发商都有企业年度销售任务,因此年底前扎堆的刚需市场在价格上可能会有一定的“让步”。(记者 沙文蓉)。

为了完成今年南京制定的房价控制目标,近日,南京市物价部门表示,单个楼盘年度涨幅达到10%的将被“禁涨”。昨天,南京365地产家居网调查统计显示:在售楼盘中,有28家楼盘涨幅已超过10%,石林大公园、绿地紫峰公馆涨幅超20%,8家楼盘涨幅在7—10%之间的危险区。从涨价的板块分布来看,江宁几乎全部沦陷,有9家楼盘涨幅超10%,还有2家楼盘的涨幅都超过了8%,而江北则有7家涨幅超10%,这意味着在接下来的推新中,这些楼盘价格会被“摁”住。

由于本次公告的出让时间定在了12月28日,因此2012年最后一场土地拍卖很有可能将成为江宁的独家盛宴。(记者 张遥)相关新闻>>>淮北土地也来凑热闹 昨来宁推介17幅地块昨天,有皖北江南之称的淮北市“携带”城区范围内的17幅居住及商业用地亮相南京,总面积超过2500亩。据了解,在本次土地招商推介会上展示的17幅地块,地理位置都比较优越,周边配套齐全,而当地的普通商品房价格在每平方米4000元左右。为了吸引南京房企,政府还给出不少优惠举措,朗诗集团、栖霞建设、苏宁置业等南京本土企业以及周边城市的地产企业与会。市场人士透露,这是今年以来第四拨外地在宁举行的土地推介会,近来南京土地市场连连出现的竞价场面,吸引了周边一些地区来宁寻觅商机,在此前举行的枞阳等来宁推介会上,都取得了不错的效果。(记者 马祚波)。

由此可见,招商地块和银城地块堪称同年同日生的“兄弟盘”。殊不知,在7个月后,两家新盘先后公开楼盘名,又不约而同地傍上了方山,取名之相似不得不让人怀疑是开发商“串通”的结果。据金陵晚报记者了解,银城一方山和招商方山里两家纯新盘,不仅楼盘名相似,产品定位也颇为相同。招商方山里规划建造9栋11层精装小洋房,约73-115平方米三房,预计11月中下旬首次开盘。而银城一方山预计最快年底上市,产品类型也为小高层和洋房,户型面积75-200平方米。

经常加班的冯肖,对此乐此不疲,“做了2年多了,早就适应了置业顾问加班的节奏,开盘前加班更是家常便饭。其实,下班早了还不知道做什么呢,现在每天都很充实。”冯肖说,由于家住在江宁,平时就是逛逛街、吃吃饭花点钱,大部分钱都是存起来的。对于年终奖,冯肖一时还没想好怎么花,“现在可能会先去考驾照买辆车吧,这样上下班就更加方便了。”冯肖说:“买房子目前的存款还差很多,中航樾府现在也没有合适的小户型,好房子都已经卖光了。近年来江宁的发展还是很不错的,我本身也是江宁人,以后还是会选择在江宁买房子。

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