2018江宁共有产权房房源


 发布时间:2021-05-17 21:45:21

谁知道拖了3天,价格就上去了。”虽然多掏了3万块钱,李先生还是觉得值:“这个项目以后肯定还会涨更多!”【深度】不是公里里程,而是分钟里程开发商信心满满:“现在不远,以后特近”2005年,南京地铁1号线的建成通车,开启了南京的“地铁元年”。奥体板块迅速崛起,带动了河西整体的飞速发展

他告诉金陵晚报记者,自己喜欢安静,尤其是所在的绿城水晶蓝湾售楼处,没有“日光盘”的激烈喧嚣,客户多数是比较高端的投资客。他会与客户聊天,却不急于推销自己的楼盘。“往往是客户主动提起买房,而这时离成交已经不远了。”他像一位通晓江湖的高手,你还没看清制胜的一招,他的剑已归鞘。“我们从不在现场逼杀客户,采用什么今天必须交定金之类的方式。”于维州讲究的是与客户处朋友。“客户买下房,你的服务才刚刚开始。”凭着这样的理念,他维系着自己的客户人脉圈,甚至有朋友想在其他楼盘买房,他也可以找客户跟开发商打招呼。

为了完成今年南京制定的房价控制目标,近日,南京市物价部门表示,单个楼盘年度涨幅达到10%的将被“禁涨”。昨天,南京365地产家居网调查统计显示:在售楼盘中,有28家楼盘涨幅已超过10%,石林大公园、绿地紫峰公馆涨幅超20%,8家楼盘涨幅在7—10%之间的危险区。从涨价的板块分布来看,江宁几乎全部沦陷,有9家楼盘涨幅超10%,还有2家楼盘的涨幅都超过了8%,而江北则有7家涨幅超10%,这意味着在接下来的推新中,这些楼盘价格会被“摁”住。

扬子晚报讯(记者 马祚波)今年4月的推房大潮尚未拉开帷幕,南京江宁板块的房地产市场率先掀起了波澜。据了解,本月将有新房上市的8家江宁楼盘分别来自四个片区,刚好形成两两对垒格局,还有的开发商暗示会联手提价。地铁3号线的开通不仅方便了沿线居民的出行,也直接给周边楼盘带来利好消息,江宁的九龙湖板块便是其一。记者发现,位于九龙湖板块的两家邻居楼盘新城玖珑湖与保利中央公园都将在本月推出新房源,户型产品、市场售价均比较接近,大有“打擂台”之意。目前,这两家楼盘的均价都在17000元/㎡左右。两两“互搏”的还有江宁方山板块的银城一方山和招商方山里,滨江板块的朗诗未来家与绿地国际花都,以及禄口板块的朗诗青春街区和招商依云郡。市场人士认为,房价仍需供求关系来调节,就南京目前5.3万套的住宅库存量而言,仍处于供大于求,开发商联手提价无疑是搬起石头砸大家的脚。

我们都跟领导开玩笑说干脆换电子显示屏算了。”据悉,这已经是这家位于南江宁的百万大盘两个星期内第三次调整价格了。最新的行情是均价7500。而这个数字在仅仅两个星期前,还只有7200;一个月前,更是还顶着6字头。即便如此,从1月上旬首开至今,翠屏城依旧创下了半个月热销100套的骄人成绩。“远郊‘冷盘’一下子就变成抢手‘大菜’了”该项目营销负责人笑称,“地铁3号线南延成真的消息才放出,我们案场来电来访就有了大幅度增长,真是‘开往春天的地铁’”。

据金陵晚报记者了解到,该项目目前在售面积为152-236平方米大平层,均价13500元/平方米,还将推出面积220-280平方米精装叠院产品。该项目营销总监姚波认为,招商、银城大牌开发商的进驻,会使大学城板块关注度更高,有利于板块价值提升。两大品牌开发商进驻江宁大学城是否影响周边房价?姚波透露,土拍落定后,骋望骊都将就今后是否放缓开发节奏或价格提升进行商讨,涨价会是大势所趋。骋望骊都目前小户型已售罄,而“9050”政策又对新地块有限制,所以姚波认为,新进驻房企的产品对骋望骊都不会产生较大影响。

具体来看,G53地块96轮过后达到18亿的最高限价,楼面价为19721元/㎡,共有46家房企参与摇号;G54地块历经81轮达到最高限价16亿元,楼面价高达19866元/㎡,属于区域新高,有64家房企参与摇号,中签率只有1.5%,有不少开发商感叹道,这简直比买房的概率还要低,这也是目前为止竞争最为激烈的地块。市场人士指出,这与该地块1.1的容积率有关,未来将打造低密度的高端住宅。九龙湖G55地块历经91轮达到最高限价34亿,楼面价为19459元/㎡,共有43家房企参与摇号;G56地块达到37亿的最高限价用了108轮,共有40家房企参与摇号,楼面价为15966元/㎡。

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