达州大竹东柳的安置房何时修好


 发布时间:2021-05-17 22:13:44

尽管达州楼市在2014年年初火了一把,但依然没能挽救其整体颓败之势,从4月过后,无论是成交量,还是价格,都一直处于低位行走。面对“金九银十”,从达州各大楼盘的一系列动作可以看出,各大开发商都在竭力挽回这一颓势,试图抓住“金九银十”这一根救命稻草。但现实并不乐观,根据达州某房产数据

返乡置业潮,历来是达州乃至全国楼市一年中最为期待的时间热点,但就今年的达州楼市而言,却略显安静。无论是开发商,还是购房者,双方都更趋理性。尽管如此,相比2014年来,达州楼市的整体不振,返乡置业还是让市场看到了曙光。综合3月以来的市场表现看来,3月的达州楼市延续了上月的良好势头。但值得指出的是,从数据上看到的上涨趋势,其实主要集中在少数优质楼盘,而对于市场上的大多楼盘而言,仍未享受到返乡置业潮所带来的利好。简而言之,在返乡置业潮的推动下,达州楼市出现的只是局部回暖。

曾几何时,哪一个不是赚得盆满钵满的。而在2014年,想必他们的日子也不再那么好过,从市场反馈的情况看,多个楼盘因市场不景气减缓开发进度,推迟原本的销售计划。市场是一块验金石,那一个个看似冰冷的销售数据才最有发言权,一切谎言在数据面前都只剩下无力的争辩。顺势之中能赚钱,逆势之中也要毫发无损,这才是大智慧。不然要上帝干嘛呢?上帝认为,让自己成为自己的上帝这才是最重要的。纵观2014年达州楼市的整体表现来看,保存实力应是各大开发商的重中之重,面对激烈的市场竞争切不可较劲,该舍的必须舍得。

品质+价格=抢占市场制胜点相比往年,无论从开发商的营销手段,还是购房者的选择,今年买卖双方都更趋理性,而理性背后,则是市场略显“安静”——开发商不再陷入混战,购房者也不再像丈二和尚般摸不着头脑。不论返乡置业这块蛋糕有多大,有人抢得多,也有人抢得少。抢得多的,自然有其优势。综合今年返乡置业期间几个表现较好的楼盘来看,品质和价格无疑是助其抢占市场的不二法宝。几个楼盘都不屑一顾地为返购房者端出了“优惠大餐”,而且政策也更为灵活。

”该工作人员断言,如果不是“价格备案制度”通过行政管控的方式影响市场,2011年、2012年达州房价的上涨幅度肯定会更大,达州的房价肯定也不止目前这个水平。“从表面来看,‘价格备案制度’在这3年多的时间里稳定了达州房价,促进了楼市的健康发展,但却忽略了市场规律。”达州某房产专业人士提出了自己的看法。房子,和其他商品一样,价格都应由市场的需求来定,政府不应过多地干预。因此,这个原本就“鸡肋”的制度,现在终于走到了末路,也说明政府越来越重视市场配置资源的作用。

分分合合才是人生应有的常态。那么,达州楼市的宿命是什么?在人口基数、经济状况和投资环境等一系列因素不变的情况下,达州楼市最终的走向便是刚需进一步消化,改需无法及时完成更新换代,对外来人口的吸引力不再增强。因此,达州楼市与以往的热卖景象,是时候说分手的时候了。不是分手太痛苦,只是我们太沉迷于牵手的甜蜜。诚如年初的返乡置业潮,这几乎已经成了达州楼市的一种独特现象,春节返乡置业成了不少外出务工者的选择。然而,幸福毕竟是短暂的,在经济大环境不景气之下,刨除返乡置业带来的市场份额,我们必须面对一个理性、正常的市场。

讲起这一年达州楼市的故事,有过青春的你侬我侬,有过热血沸腾的壮志未酬,也有过热闹散场的寂寞寡欢,还有过不再奢望的云淡风轻。年初的一场返乡置业潮,不仅为寒冷之中的楼市添上一抹暖色,更增强了人们对于这一年楼市的信心。无论开发商也罢,购房者也罢,都处在一种你侬我侬的热恋之中。尽管对五一黄金周依然满腔热情,却壮志未酬找不到出口。金九银十也失去往年风采,只剩下狂欢过后的寂寞。时至今日,一切都已成定局,不再有不切实际的奢望,不再有偷偷摸摸的尴尬,只剩下看破一切的云淡风轻。

据相关数据显示,1月份达州市中心城区有7个项目取得预售许可证,新增住宅2863套;2月份有3个项目取得预售许可证,新增住宅1008套;3月份无项目取得预售许可证。由此可见,开发商推出项目的步伐完全取决于市场表现,但也存在预期不足,比如对返乡置业潮后的市场表现没有正确预判,造成了没有楼盘在3月份领取预售许可证,而更多的转向消化存量。达州某楼盘销售经理表示,看到2、3月份的市场表现后,他们对2015年的整体行情不再持保守态度,而是以更加积极的态度去面对市场。

”    而从市场反应来看,大多数购房者似乎对这些优惠也不太感冒,效果甚微。该业内人士分析:“这是市场消费行为的一个普遍法则,大多数人都是买涨不买跌。在上扬市场,若开发商稍微给点优惠,购房者都会趋之若鹜,而在下行市场,一般的小恩小惠很难触动购房者的消费神经。”达州楼市能否在逆境之中突出重围,破茧成蝶?达州开发商面对当下市场,究竟何去何从?达州购房者到底如何选择,是捂袋惜买成为压死骆驼的最后一根稻草,还是趋之若鹜及时成为那一根救命稻草呢?华西城市读本将继续关注。华西城市读本记者 罗轩。

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