住建部:房价上涨过快城市从严落实限购政策


 发布时间:2021-03-05 23:56:11

据《21世纪经济报道》报道前日,住房和城乡建设部部长姜伟新表示,今年地方政府不许再越权出台税收、财政等刺激房地产市场的政策。姜伟新是在今年全国建设工作会议上做上述表示的。他要求各地政府对稳定房地产市场负责。而在稳定房地产市场的手段上,姜伟新指出,各地政府可以根据地方实际出台政策,

在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时,明确表示:“继续抓好房地产市场调控和监管工作”,同时传递出三个政策信号:更加注重分类指导,探索发展共有产权住房和强化市场监管。更加注重分类指导姜伟新说,2013年,全国房地产市场总体运行平稳,全国商品住房建设、销售、库存、交易量都有大幅度上升。但部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大,少数城市房地产市场萎缩,交易量下滑。

中新网10月27日电 住房和城乡建设部部长姜伟新今日在全国人大常委会联组会议上表示,明年或将对十二五规划中3600万套保障房数量进行调整,明年保障房不会大规模开工,开工数量比今年的1000万套要少,但是明年资金的需要量持平,甚至要略多一点。今天上午,十一届全国人大常委会第二十三次会议召开联组会议,就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。会上,住房和城乡建设部部长姜伟新做出上述表示。

同时要推进房地产领域深化改革的工作,加强市场监管。”信号二:探索发展共有产权住房随着城镇化、工业化的深入发展,不少地方住房供应不能满足需求、房价上涨压力较大,中低收入家庭住房支付能力下降。姜伟新说:“鼓励地方从本地实际出发,积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房。”事实上,这几年各地有不少新的实践。如上海市和湖北黄石市建设共有产权商品住房,深圳市采取市场化运作方式筹集和建设安居住房,北京市发展自住型商品住房等。

住房城乡建设部认为,从一些城市的实践来看,发展共有住房,在政府的支持下,充分发挥市场作用,能够调动群众依靠自己努力改善住房条件的积极性,有利于加快解决群众住房困难。同时,发展共有产权保障房,符合公平、效率原则,可以避免陷入福利陷阱,有利于保持或激发社会的活力。姜伟新表示:“各地要注意学习借鉴他们的经验。住房城乡建设部也将认真总结各地经验,深入研究相关政策,会同有关部门适时提出指导意见。”强化市场监管加强房地产市场监管,历来是房地产市场调控中的重要举措。

中央追加对中西部财政困难地区廉租住房建设的投资补助75亿元,将在近日内与廉租住房工作任务和投资补助计划下达各地;原计划于2009年开工的廉租房项目,凡具备开工条件的,要在今年开工;认真落实差别化的税收信贷政策,鼓励和支持合理的住房消费……这是建设部部长姜伟新昨天下午在“贯彻落实国务院做好住房和城乡建设各项工作战略决策,促进经济平稳较快增长”电视电话会议中明确的。姜伟新在会议上指出,为抵御国际经济环境的不利影响,党中央、国务院做出了进一步扩大内需,促进经济增长的重大战略决策。

第四,稳定房地产市场和规范市场秩序。姜伟新表示,要认真落实差别化的税收信贷政策,鼓励和支持合理的住房消费;要在中央统一政策下,因地制宜采取收费减免等政策,促进房地产市场平稳发展。鼓励中低价位、中小套型住房建设,加快发展二手房市场和住房租赁市场。此外,建设部还将加快推进建筑节能工作,特别是要优先支持新建经济适用房、廉租房建设中规模化应用可再生能源的项目,地震灾区按照重建规划进行建设,规模化应用可再生能源的居住建筑和公共建筑项目,以及符合低能耗建筑和绿色建筑标准的项目。(余美英)。

针对“国五条”中关于征收20%个税的争议,住建部部长姜伟新14日表示,这个文件一定要坚决执行,执行过程中效果会逐步显现出来,房价也会往下走。3月1日,国务院发布楼市调控“国五条”,其中“二手房卖房所得按20%征收个税”的政策,引起社会较大关注。一时间,购房者抢在地方政府细则出台前抓紧时间过户,各地房地产交易中心爆棚。针对该政策暂缓执行的建议,姜伟新表示:“那不行,肯定要坚决执行,执行过程中有什么问题,再来完善。

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