保障房明年计划建成480万套 北上广深从严限购


 发布时间:2021-02-26 14:04:37

姜伟新要求各地增加经济适用住房供应,加快实施本地区经济适用住房建设年度计划。“有条件的地区,要按照适当超前的原则,调整经济适用住房年度计划,加大近期建设的规模;鼓励已具备开工条件的项目尽快开工建设。”姜伟新说。而对于住房部未来几年的投资规划,齐骥表示,未来三年多时间,将增加200

而住建部部长姜伟新用简短的一句话回答了各方猜测,打消了舆论间对政策可能会适度放松的幻想,为未来房地产调控定下了基本方向。现在,虽然市场仍是雾未散尽,抄底的有之,退出的有之,呈现不同的轨迹,然而,一句调控政策不放松,对幻想反弹抱有期望的投机者,无疑有棒喝之效。同策咨询研究中心总监张宏伟认为,十八大期间,住房和城乡建设部部长姜伟新回答意味着“去投资化”的楼市调控政策应该还会继续执行,在本质上限购、限贷不可能出现松动,楼市调控政策底线不可能触动。但是,现实房地产政策中确实正在出现“微调”,如今年以来政府已经公开认可的首套房的差别化的信贷政策、普通住宅标准调整,还有近期公积金贷款政策的微调,以及由于降息、降准等货币政策的定向定量宽松等。“微调”主要围绕首套房“自住需求”进行,并没有对投资性投机性需求起到鼓励入市的作用。当前,政府从政策层面已经认可这些差别化的限售与信贷政策及其他已经认可的补贴和鼓励措施。(记者 张淑玲)。

”事实上,这几年各地有不少新的实践。如上海市和湖北黄石市建设共有产权商品住房,深圳市采取市场化运作方式筹集和建设安居住房,北京市发展自住型商品住房等。据介绍,一些地方开展共有产权保障方式的主要做法是,地方政府让渡部分土地出让收益,有的还给予适当财政补助、税费减免,以降低住房的建设成本,然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时,在合同中明确共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。

他还表示,对于普通购房者的利益保护,可以进一步研究,解决方式是在“十二五”期间继续推进保障性住房建设。同日,全国政协委员、住建部副部长齐骥也受到媒体的追问。齐骥表示,各地的调控目标需要各地方政府制定并发布,预计三月底这些细则将出台。他说,各地出台国五条实施细则,都要以国务院意见为准,不存在房价上涨过快的城市先出、上涨相对较慢的城市后出的问题。齐骥还表示,针对新的国务院调控的文件,一个星期内会有详细的解读。(刘璞 石小磊 仇惠栋)。

房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发总量。据姜伟新介绍,2013年,全国有17个城市出台了稳控房价的政策措施。他说:“2014年,要保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。同时要推进房地产领域深化改革的工作,加强市场监管。”信号二:探索发展共有产权住房随着城镇化、工业化的深入发展,不少地方住房供应不能满足需求、房价上涨压力较大,中低收入家庭住房支付能力下降。姜伟新说:“鼓励地方从本地实际出发,积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房。

针对“国五条”中关于征收20%个税的争议,住建部部长姜伟新14日表示,这个文件一定要坚决执行,执行过程中效果会逐步显现出来,房价也会往下走。3月1日,国务院发布楼市调控“国五条”,其中“二手房卖房所得按20%征收个税”的政策,引起社会较大关注。一时间,购房者抢在地方政府细则出台前抓紧时间过户,各地房地产交易中心爆棚。针对该政策暂缓执行的建议,姜伟新表示:“那不行,肯定要坚决执行,执行过程中有什么问题,再来完善。

新“国五条”规定,出售自有住房按转让所得的20%征收个人所得税,连日来引发广泛关注,有专家提议暂缓执行,对此姜伟新昨天明确表示:“肯定要坚决执行,执行当中有些什么问题再完善。”针对“今年是否能控制住房价涨幅”的提问,姜伟新用一句“我相信会按照国务院文件的调控趋势走的”,给出肯定答案。姜伟新还表示,支持郑州推行保障房“三房合一”、只租不卖,这一举措符合中央政策。对于是否“鼓励取消经济适用房”的追问,姜伟新表示,允许各地根据自己的实际情况建设、分配保障房,并强调今年将按原定任务继续推进保障房,在分配环节采取一些措施。(记者 商西)。

【场外热源】 “新国五条”细则发布上周五,国务院发布房地产市场调控“新国五条”细则,其中明确二手房交易中,个人所得税将会按照个人所得的20%征收。这堪称政府使用税收手段调节房地产的严厉之举,同时也引发很大争议。昨天股市,房地产板块整体跌幅接近8%。上证综指、深圳成指分别跌了3.65%和5.29%。房地产调控新政话题持续发酵。【会场热点】 住建部长姜伟新作揖讨饶:“大家不要再问了”一张住建部长向记者作揖讨饶的照片走红网络。

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