住房和城乡建设部:要积极引导开发商主动调价


 发布时间:2021-03-03 04:18:26

齐骥表示,“二手房交易按照增值额20%征收个税”本意是打击投机,不是伤及刚需。他说,各地出台国五条实施细则,都要以国务院意见为准,不存在房价上涨过快的城市先出、上涨相对较慢的城市后出的问题。齐骥认为,楼市调控的细则实际都在五条措施里,不过还要出台可操作的具体的条款。关于保障房建设

中新网10月27日电 今天上午,全国人大常委会专题询问保障性住房情况,住房和城乡建设部部长姜伟新在会上指出,现在公租房、廉租住房,我们是鼓励跟普通商品房在一起配建,因为总结前两年有的地方都集中到一起了,也可能会产生将来的贫民窟的问题。姜伟新表示,公租房和廉租房体制管理的问题,建设体制,国务院文件已经很明确,就是两者合并一起,统一建设,统一管理,因为他们户均面积差不多,四十到五十平方米,仅仅是对象不一样、房租不一样,管理基本上差不多。

事实上,我们现在要求是,三分之一达到结构完成,三分之一出地面,三分之一做到基础浇铸混凝土。因此,以今年为例的话,不一定1.3万亿全部到位了才能全部开工。从目前的情况看,国家发改委、财政部今年下了大功夫了,到现在为止已经安排了1520多亿元。地方财政今年的投入也是非常大的,因为今年财政部代地方发了地方政府债券,中央要求他们大部分要用到保障性住房建设当中,这解决了地方保障性住房建设资金不足的问题。(中新网房产频道据网络直播整理)。

住房城乡建设部在这次扩大内需中承担了多重任务,主要任务有5项。第一,加大廉租住房和经济适用住房建设规模。他明确,今年中央追加对中西部财政困难地区廉租住房建设的投资补助75亿元,住房城乡建设部将会同有关部门在近日内把廉租住房工作任务和投资补助计划下达各地。姜伟新说,要加快实施本地区经济适用住房建设年度计划。有条件的地区,要按照适当超前的原则,调整经济适用住房年度计划,加大近期建设的规模;鼓励已具备开工条件的项目尽快开工建设。

住房城乡建设部认为,从一些城市的实践来看,发展共有住房,在政府的支持下,充分发挥市场作用,能够调动群众依靠自己努力改善住房条件的积极性,有利于加快解决群众住房困难。同时,发展共有产权保障房,符合公平、效率原则,可以避免陷入福利陷阱,有利于保持或激发社会的活力。姜伟新表示:“各地要注意学习借鉴他们的经验。住房城乡建设部也将认真总结各地经验,深入研究相关政策,会同有关部门适时提出指导意见。”强化市场监管加强房地产市场监管,历来是房地产市场调控中的重要举措。

昨天中午,全体会结束后,住建部部长姜伟新走出会场经过人民大会堂北门时,再度被记者“逮”住。几乎是反复重复这些天来的发言口径,姜伟新在回答记者提问时特别干脆利落。在被问及20%房产交易税新政正引发的社会反响时,姜伟新斩钉截铁地说,这个文件一定要坚决执行,执行中有些什么问题可以再完善,但一定会继续推进。在回应郑州等地推行经适房、公租房、廉租房“三房合一”统称公租房且只租不卖的做法时,姜伟新言简意赅地表示,“这符合中央政策,支持!”他说,各地可以从自己实际情况出发,决定是否取消经适房政策。

住房和城乡建设部部长姜伟新在8日举办的十一届全国人大三次会议记者会上表示,中国在未来20年房价上涨的压力仍然很大。但他同时强调,中央政府抑制房价过快上涨的决心更大,未来将全方位增加供给,并采取经济手段控制二套房消费。姜伟新认为,未来20年是中国城镇化、工业化的快速发展时期,而土地供应有限,房价上涨的压力仍然会很大。他表示,部分城市房价过高、上涨过快,最主要是供给、需求和管理问题。抑制高房价首先要全方位增加供给。其次,要抑制不合理需求,特别是投机性需求。他透露,将对二套房消费采取经济手段进行控制。此外,需要加强管理,增加土地供应,解决捂盘惜售问题。姜伟新表示,目前中央已经给各个地方下达任务,地方政府有加快保障性住房建设的任务,有解决房价过高、上涨过快问题的责任。他预计,今年包括新增银行贷款在内的资金供给将有所减少,这在一定程度上将影响住房需求。

中新网10月27日电 全国人大常委会专题询问保障性住房情况,住房和城乡建设部部长姜伟新在会上指出,保障房的投资,国家发改委、财政部到现在为止已经安排了1520多亿元。财政部代地方发了地方政府债券,这解决了地方保障性住房建设资金不足的问题。今天上午,十一届全国人大常委会第二十三次会议召开联组会议,就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。会上,住房和城乡建设部部长姜伟新介绍了上述情况。姜伟新表示,保障房投资确实是一个大问题,以今年为例,就需要1.3万多亿,1.3万亿对应一千万套房,是对应到结构完成。

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