建设部:地方政府不得再越权出台刺激房市政策


 发布时间:2021-03-05 23:37:53

继前日被记者围堵进厕所之后,昨天第十二届全国人大第一次会议开幕式结束后,住建部部长姜伟新再次被追问,无奈之下他要求“只答一句”。由于新国五条细则的发布,个人售房所得20%计个人所得税这一规定,引起了市场上巨大的争议。近日,京津沪等多地二手房过户暴增。新政具体什么时间开始实施?市场

中新网10月27日电 今天上午,全国人大常委会专题询问保障性住房情况,住房和城乡建设部部长姜伟新在会上指出,现在公租房、廉租住房,我们是鼓励跟普通商品房在一起配建,因为总结前两年有的地方都集中到一起了,也可能会产生将来的贫民窟的问题。姜伟新表示,公租房和廉租房体制管理的问题,建设体制,国务院文件已经很明确,就是两者合并一起,统一建设,统一管理,因为他们户均面积差不多,四十到五十平方米,仅仅是对象不一样、房租不一样,管理基本上差不多。

姜伟新要求各地增加经济适用住房供应,加快实施本地区经济适用住房建设年度计划。“有条件的地区,要按照适当超前的原则,调整经济适用住房年度计划,加大近期建设的规模;鼓励已具备开工条件的项目尽快开工建设。”姜伟新说。而对于住房部未来几年的投资规划,齐骥表示,未来三年多时间,将增加200多万套的廉租住房、400多万套的经济适用住房,另外还有220多万户林业、农垦、矿区的棚户区的改造,这样总的投资可能达到9000亿元,平均下来每年有3000亿元的投入。如果把上下游的产业加在一起,每年保障性住房建设将带动投资近6000亿元,提供200多万个就业机会。(刘展超)。

关键词:扩大供应范围姜伟新认为,增加供给是“全方位”的,要分为4个层次。分别是增加普通商品住房、经济适用房、限价房和公共租赁住房的供给。除了加快上述4种住房的建设外,姜伟新两次提到“扩大供应范围”。今年,住建部将继续扩大经济适用房和限价房的供应范围。其实,就是否需要增加经济适用房供应,一直存在着不同声音。姜伟新承认:“在实际工作中,确有一些地方把经济适用房分配给了中等收入甚至是高收入的人。”不过,他强调,这种现象是少数。

住房和城乡建设部部长姜伟新昨日在京否认取消限价房的传闻,他表示限价房在一定地方具有存在价值,短期之内具有合理性。姜伟新是在列席十一届全国人大二次会议时做上述表示的。就有些地方出现经济适用房和廉租房并轨的现象,姜伟新未予否定,他说:“从各地实际情况出发应该可以的。”有关房地产的中长期规划是否会出台,房地产领域近期是否会出台新的调控政策,姜伟新答复称,住房和城乡建设部现在主要是执行党中央国务院已经出台的政策措施。

事实上,今年7月,针对10种违法违规行为,住房城乡建设部和工商总局就联合集中开展了房地产中介市场专项治理。12月,在中国房地产估价师与房地产经纪人学会的组织下,35家房产中介做出“不发布虚假房源”等六项承诺。姜伟新表示,2014年,继续加强商品房预售和销售的全过程管理,指导地方加快完善交易资金监管制度,大力推行二手房网上签约,规范房屋交易行为。据姜伟新介绍,2014年,住房城乡建设部和工商总局将修订发布商品房预销售合同示范文本。同时,要求各地加强对房地产开发企业、物业企业、中介机构的监管。此外,针对社会关注的城镇个人住房信息系统建设,姜伟新表示,明年还要继续推进,进一步扩大联网城市范围,探索建立各省、城市与住房城乡建设部联动的信息系统建设工作及运行机制。(完)。

中新社北京10月27日电 题:全国人大常委会专题询问保障房:追问热点 直面难题中新社记者 周兆军 贾天勇27日上午,人民大会堂金色大厅,十一届全国人大常委会第二十三次会议召开联组会议,就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、国土资源部、中国人民银行、银监会等6部门的负责人到会应询。上午9时专题询问开始。第一个发言的牟新生委员显然有备而来。“我查阅了一下,自2008年以来,国务院和有关部门就保障性住房建设、调控房地产市场秩序,下发了29个文件。

房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发总量。据姜伟新介绍,2013年,全国有17个城市出台了稳控房价的政策措施。他说:“2014年,要保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。同时要推进房地产领域深化改革的工作,加强市场监管。”>>信号二:创新模式 发展共有产权住房姜伟新说:“鼓励地方从本地实际出发,积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房。”事实上,这几年各地有不少新的实践。如上海市和湖北黄石市建设共有产权商品住房,深圳市采取市场化运作方式筹集和建设安居住房,北京市发展自住型商品住房等。

(记者杜宇 程群)住房城乡建设部部长姜伟新23日说,将严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。姜伟新在此间举行的全国住房和城乡建设工作会议上说,明年将继续坚持房地产调控不动摇,促进房地产市场健康发展,要继续落实地方政府对房价调控的责任。姜伟新说,明年要着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。加快推进个人住房信息系统建设。注重房地产市场长效机制建设,促进房价合理回归。

同时,发展共有产权保障房,符合公平、效率原则,可以避免陷入福利陷阱,有利于保持或激发社会的活力。姜伟新表示:“各地要注意学习借鉴他们的经验。住房城乡建设部也将认真总结各地经验,深入研究相关政策,会同有关部门适时提出指导意见。”>>信号三:强化监管 扩大联网城市范围加强房地产市场监管,历来是房地产市场调控中的重要举措。事实上,今年7月,针对10种违法违规行为,住房城乡建设部和工商总局就联合集中开展了房地产中介市场专项治理。

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