姜伟新:今年已安排1520多亿元进行保障房建设


 发布时间:2021-03-08 17:29:57

据《21世纪经济报道》报道前日,住房和城乡建设部部长姜伟新表示,今年地方政府不许再越权出台税收、财政等刺激房地产市场的政策。姜伟新是在今年全国建设工作会议上做上述表示的。他要求各地政府对稳定房地产市场负责。而在稳定房地产市场的手段上,姜伟新指出,各地政府可以根据地方实际出台政策,

紧随杨焕彩做经验交流的,是河南省住建厅厅长刘洪涛,他在有关保障性住房建设的报告中介绍,河南在规划中把进城务工人员纳入了住房保障范围,并将逐步实现由以建为主向建管并重转变。配套设施的建设问题在会上被多此强调。姜伟新说,明年保障房将基本建成460万套、新开工600万套,但是要注意这两年保障性住房建设中的一个突出问题:一些地方保障性住房的配套设施建设没有及时跟上,导致部分住房建成后不能及时投入使用。姜伟新:要把加快配套设施建设摆在更加突出的位置,努力做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用。(记者庄胜春)。

但目前公布房价调控目标的截止期限日益临近,只有银川等少数城市公开了房价调控目标。姜伟新表示,住建部已让各个城市制定今年的房价调控目标,并督促各地方要在一季度末之前出台。关于保障房建设指标完不成将追责2007年,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》要求,土地出让净收益用于廉租房保障资金的比例不得低于10%。国家审计署去年11月公布的一份调查显示,2007年至2009年,北京、上海、重庆、成都等22个城市从土地出让净收入中,提取的廉租住房保障资金并没有达到规定的10%。

而住建部部长姜伟新用简短的一句话回答了各方猜测,打消了舆论间对政策可能会适度放松的幻想,为未来房地产调控定下了基本方向。现在,虽然市场仍是雾未散尽,抄底的有之,退出的有之,呈现不同的轨迹,然而,一句调控政策不放松,对幻想反弹抱有期望的投机者,无疑有棒喝之效。同策咨询研究中心总监张宏伟认为,十八大期间,住房和城乡建设部部长姜伟新回答意味着“去投资化”的楼市调控政策应该还会继续执行,在本质上限购、限贷不可能出现松动,楼市调控政策底线不可能触动。但是,现实房地产政策中确实正在出现“微调”,如今年以来政府已经公开认可的首套房的差别化的信贷政策、普通住宅标准调整,还有近期公积金贷款政策的微调,以及由于降息、降准等货币政策的定向定量宽松等。“微调”主要围绕首套房“自住需求”进行,并没有对投资性投机性需求起到鼓励入市的作用。当前,政府从政策层面已经认可这些差别化的限售与信贷政策及其他已经认可的补贴和鼓励措施。(记者 张淑玲)。

姜伟新举例,以经济适用住房为例,有很多限制门槛:一是户型设计现在是限定在60平方米以内,一般收入较高的家庭不会住那么小的房子。二是条件的审查,必须是低收入,当然有个别现象,开着宝马去买经济适用住房的,这种现象发生过,但不是主要的,当然也说明我们管理过程当中还有问题。要审查收入,实行三榜公示、公开。三是政策上有限定,买了经济适用住房,五年内不能上市,只能自己住,五年后允许上市,但是还有两条非常严格的规定,第一是只能卖给政府,或者优先卖给政府,第二是80%-90%的土地收益由政府来收回,土地增值那部分的80%-90%必须由政府收回,这在很大程度上限制了那些借经济适用住房来谋取很大利益的情况发生。当然,执行过程当中,因为才刚刚开始,很多地方还没有到五年,没有到他卖了赚了很多钱的时候。我们会更加重视这个问题,认真对待。(中新网房产频道据网络直播整理)。

昨天中午,全体会结束后,住建部部长姜伟新走出会场经过人民大会堂北门时,再度被记者“逮”住。几乎是反复重复这些天来的发言口径,姜伟新在回答记者提问时特别干脆利落。在被问及20%房产交易税新政正引发的社会反响时,姜伟新斩钉截铁地说,这个文件一定要坚决执行,执行中有些什么问题可以再完善,但一定会继续推进。在回应郑州等地推行经适房、公租房、廉租房“三房合一”统称公租房且只租不卖的做法时,姜伟新言简意赅地表示,“这符合中央政策,支持!”他说,各地可以从自己实际情况出发,决定是否取消经适房政策。

此外,还要加快城市棚户区改造步伐。对不具有商业开发价值的城市集中成片棚户区改造项目,可以按照项目中的廉租住房对象数量给予补助。第二,加快市政基础设施和公用设施建设。姜伟新表示,36个大中城市要力争明年底前实现污水全收集和处理;在“十一五”规划基础上扩大全国县城污水处理设施覆盖面,使全国90%以上县城建设污水处理设施。此外,还要加快城镇垃圾处理设施建设,在确保垃圾处理设施建设进度的同时,加快垃圾收运体系建设。第三,积极配合有关部门做好林区棚户区、农垦危旧房和农村危房改造及重点流域水污染防治工作。

全国政协委员、住房和城乡建设部部长姜伟新昨天表示,要坚决执行“二手房”出售征20%所得税的政策,执行当中如有问题再完善。姜伟新还表示,相信今年房价会按照调控趋势走。“20%的收税对房价的影响这两天好像已经显现出来,有些地方房价上涨,您怎么看这个政策的影响?”住建部部长姜伟新昨天在人民大会堂被记者“拦截”提问。姜伟新连用两个“坚决”回应这一问题,表示调控房地产市场的新“国五条”一定要坚决执行下去,执行过程当中效果会逐步显现出来。

住建部副部长齐骥则称,40个城市的住房信息联网已经完成,今年还会有更多的城市加入。新京报记者 郭少峰委员声音“20%看上去很美,实施起来很难。”昨日,全国政协委员、财税专家、清华大学经管学院教授李稻葵,对新政“二手房交易按照增值额20%征收个税”发表上述看法。李稻葵举例说,100万买的房子,今天要卖150万,“但这50万的差价也许其中20万是装修费,而且装修还花了主人不少创意心思——这怎么算?”李稻葵认为,长期看,房产增值部分确实应该交个人所得税,但是短期却不具有可操作性。李稻葵还称,现阶段房产价格上涨的因素并没有解决——如此多的民间货币存量,投资渠道却十分有限;地方财政又依赖土地出让,众多经济活动都要依赖房地产——这些不解决,房价怎么可能下降?此外,城镇化进程如果处理不当,也会带来新一轮房价上涨的预期。新京报记者 魏铭言。

房梅溪 祥津苑 风力

上一篇: 买的商品房距离安置房很近

下一篇: 担心3期房子离自己楼距离太近



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.34075