北京平谷线建成半小时到城区 能疏解人口150万


 发布时间:2021-02-26 15:33:40

在通燕高速路口,鳞次栉比的售楼中心和路边手拿楼盘宣传单的中年男女,可谓是燕郊的一大景观。以至于燕郊本地人开玩笑的对记者表示,“燕郊的特产是什么?房子啊”。事实上,也正是房地产,让这个原本只有几万人的河北小镇,在经过十多年的发展后,一跃成为环首都经济圈的重镇。据不完全统计,目前仅在

今年,平谷区将首批建设500套保障房,可以保证全区符合申请条件的居民入住。剩余的房源将辟为人才公寓,给到平谷就业的大学毕业生和企业引进的优秀人才使用。平谷区的保障房建设有三种渠道。一是政府直接投资,除500套保障房外,金海湖、马坊等地区还将建设一些定向安置房;二是开发商承担部分保障房的建设指标,今年,平谷区有近5万平方米的建设任务,目前已陆续开建;三是引导各种企业兴建公租房,目前已有机构在平谷申请建设。平谷区首批建设的500套保障房,每套面积在60到70平方米,预计今年“十一”前可交付使用。

而轨道交通的规划出台,将对北京市民产生新的吸引力,在开工建设过程中又会对线路周边的居民形成促动。”    亚豪机构市场研究总监郭毅表示:“大家希望在更健康、更好的生态环境下居住生活,但又希望别离工作地点太远,地铁通车后,很快可以到达北京市中心,经过东坝到三元桥只要半小时。因此,平谷线对吸引北京核心区客流帮助很大。”数据显示,坐落在平谷享有良好交通区位优势的首城汇景湾项目,北京市区客户已达到30%,高于区域其他楼盘。目前主推的130平方米、150平方米大三居持续热销,另外330-350平方米双拼、联排别墅也备受关注。“就区域内部而言,马坊站是地铁22号线进入平谷区的首站,马坊新城将成为城区150万外溢居住人群的主要承接地,从而崛起为继房山、大兴后北京东部一大新兴宜居板块。”一位市场人士分析指出。

昨天,记者获悉北京市国土局取消了旭辉地产平谷区大兴庄地块竞得资格。市国土局称旭辉对该地块挂牌文件存在重大误解。经双方协商,市国土局退回旭辉已缴纳的1.3亿元竞买保证金。国土局称有重大误解11月4日,旭辉地产以7.2亿元、现场竞报自住商品房11.0299万平方米的条件摘得平谷地块。旭辉地产在竞报中将该地块全部商品住宅面积竞成自住商品房。市国土局公告中称,旭辉对平谷地块挂牌文件存在重大误解,依据挂牌文件及合同法的有关规定,经双方协商一致,决定取消旭辉的竞得资格,并退还其已缴纳的1.3亿元竞买保证金。

随着城区土地供应的逐渐减少,一些开发商开始选择转战北京远郊。其中,相对优良的生态环境、低廉的土地价格成为吸引众多开发商的入驻的重要原因。而以相对的“低总价”享受别墅生活,也让越来越多的置业者开始关注具有稀缺生态资源的远郊区县项目。近日,记者走访了距平谷中心城区约十五分钟自驾车程的“当代旭辉墅”项目。该项目由当代和旭辉联合开发,除别墅产品外,还配建有自住型商品房-洳苑嘉园。记者现场看到,正直春暖花开,项目内部园林层次丰富,绿意盎然;建筑呈欧式风格,楼间距较大,户型南北通透,同时以“99墅”超大面积赠送为最大卖点。

定位失误针对香墅湾1号的滞销状况,有业内人士指出,该项目的高端定位明显出现偏差,与区域内及周边楼盘相比,定价偏高,不符合市场需求,这是导致其销售出现困境的重要原因之一。亚豪机构副总经理任启鑫曾经表示,通常远郊项目的卖点是环境优美、价格相对比城区低廉,除了别墅项目外,以刚需类住宅为主。像天润 香墅湾1号这样的“豪宅公寓”产品实为罕见。据悉,天润 香墅湾1号主推户型100平米二居、190平米三居,均为大户型。其目标客户群为平谷当地的改善型财富阶层及城区客户。

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