马光远:仅靠税制改革降房价不现实


 发布时间:2021-04-12 10:42:27

而2010年网上又传出消息,孙红雷与王骏迪已在辽宁丹东举办了婚礼,但当时其经纪人予以了否认,称公司并不知道。不过没过多久,圈内又传出王骏迪已怀孕在英国待产的消息,但孙红雷还是予以了否认,称“啥时候结婚会跟大家说的”。而去年在为电影宣传时,孙红雷则透露出准备好当父亲的心境,当时他表

说到市场行为,倒也有好消息。上述报道还提到,建行就已开始执行7折利率了,部分1月份提出申请的客户,在本月就可以享受7折优惠。此外,农行和中行都已经表示,客户申请之后,就有希望享受7折利率。市场竞争真是个好东西,此处不7折,自有7折处。工行突然叫停7折利率,的确不厚道。当然,从另一个角度来看,工行此举却也体现出了其衡量风险能力的提高。中国的银行,尤其是国有商业银行,长期以来缺乏强烈的风险控制意识。如今工行爽约,建行开始执行7折利率,倒很有针尖对麦芒的竞争味道呢。所以说,对于工行爽约一事,我觉得银监会倒不必马上进行干涉,不妨给国有银行风险意识和竞争意识的生长一点空间和时间。(君秋)。

集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记,国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。专家建议:中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子一般来说升值潜力不大;如果你生活在大城市,在中小城市的故乡有房子,那么从提高投资效率来说,中小城市的房子可以考虑出手。看来,羊年不仅关注买房的人多,关注卖房的估计也不会少。专家还分析,至于中小城市郊区、新区的商业物业,尤其是“场内铺”是有一定风险的;至于三四流风景区的旅游地产、养老地产,也同样具有不可估量的风险;传统市中心的高价商铺,也不具备很好的投资性。

老公说,他近来到北京出差,发现北京“的哥”不那么喜欢谈政治了。以前,你随便坐上一辆的士,司机发现你是外地人,马上打开话匣子,国内国外,天下大事,谈论得那个绘声绘色,就好像他刚开完政治局常委会议一样。现在不了,老公说,现在谈的多半是房子。要么埋怨北京的房价贵得吓人,都是外地人闹的———孩子刚上北京上两天学,就急着开始给孩子买房子;要么庆幸自家老房子还没拆,说如果补偿不合理,自己打死都不搬。同学从国外回来参加同学聚会,觉得无趣。

这样就有一个问题,大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时,结果会怎样。大家想过没有,在全国有多少套房子,未来5年会建多少套?现在社会独生子很多,再过10年,最简单地估计:孩子父母一套房,老婆父母一套房,小两口还有一套房,还算平衡,等再过10年,双方父母去世,这样一家就有3套房。再过10年,这个父母还会为孩子再买套房吗!到时候房价还会永远上涨吗!大家有房子住了,买房子的人少了,房价还会涨?所以说:房价永远上涨论,是谬论,照现在的疯狂速度,用不了20年,甚至15年,房子就难卖了。如果你相信,10年前上万元的手机、电脑、摩托车现在可以轻松买到。笔者们就有理由相信:10年后,房子将不是问题。先租房吧,不要用最具想象力的黄金10年(25岁-35岁)给银行打工。年轻人买房,无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。

刘丽琴一直众说纷纭又格外引人关注的房地产税又传来新的消息,且有细节浮现。据新华社报道,从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房产税之所以受关注,是因为大家关注的焦点之一就是自己要不要交,交的话要交多少,如果交得多要不要赶紧将房子卖掉。其实,专家已经明确,房地产税虽然是直接税,要由自然人纳税人直接缴纳,但原则是对多套房、高端房进行调节,因此对多数升斗市民来说,有套房子够不上“高富帅”,并不需要缴纳房地产税,可以不用过分担心。

有了2008年楼价的深度回调,许多人都期盼楼价能够再度掉头向下。笔者到过国内许多城市,听到最多的就是“后悔声”,都说2003年以前楼价如何如何平,谁谁当时买了楼赚发了,为何自己当时就没买云云,颇有点“白头宫女说天宝”的味道。但大家有没有想过,楼价这五年来的狂飙是不是有其内在的逻辑?许多国家在经济腾飞阶段都经历了物业价格飙升的阶段,实际上是经济发展成果固化的过程。许多发达国家,吃穿住行什么都贵,与我们相比,实际生活水平差距,未必如汇率折算那么大。

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