富力(沈阳)地产开发有限公司


 发布时间:2021-05-17 21:08:49

记者在28日举行的“2012沈阳市商品住宅夏季让利销售大会”上看到,在楼市限购背景下,各楼盘虽然纷纷打出让利促销广告标语,但依旧难寻买家,与四处散发楼盘宣传单的人数相比,看房人数量显得不足。记者在采访中了解到,房交会首日遇冷一方面由于展会首日并非休息日,另一方面,在楼市调控背景下

买地下车库,就图着能给自己的爱车找个“家”,但没想到的是,从夏天等到冬天,地下车库仍没能用上。眼看着自己的车经受风霜雨雪,理想新城的业主杨女士这个心疼啊!杨女士去年8月买的房子,为了照顾父母,她让父母也同她一起买了同一个楼盘同一栋楼同一个单元。考虑到长期居住,杨女士买房子的时候,就一同买了车库,每个11万,共花费33万。当时售楼员的承诺是2013年8月底,车库开始投入使用。杨女士入住后,就与其他业主一同催促,希望车库能尽快投入使用。“问售楼,就让找物业,问物业,又说没交接呢。”“是不是验收没合格啊,真耽误我们的事儿,我们会考虑通过法律手段解决问题。”杨女士说。对此,沈阳晚报、沈阳网记者欲采访理想新城售楼处的冯经理,冯经理却表示“不方便回答”。沈阳晚报、沈阳网记者 宁玲。

根据香港联祥集团沈阳公司提供的数据,在沈阳限购令出台后,沈阳楼市的成交量不降反升。“沈阳的住房成交本来就集中于二环以外,二环内限购直接推高了二环外区域的房价。沈阳正常月份的商品房成交面积为130万平方米左右。联祥数据显示,在出台限购令的3月,沈阳商品房成交面积超过170万平方米。恐慌性购房以及投机心理导致3月成交出现短期波动。”联祥沈阳市场研究中心总监何祥俊表示。即使在沈阳二环内区域,限购令的执行也并不严格。多个沈阳二环内楼盘的销售人员向中国证券报记者表示,外地购房者缴纳一定的费用就能获得一份纳税或社保证明。

该地块规划容积率不超过3,这意味着这里可建成的商场最大面积只有近1.3万平方米,和中街恒隆、兴隆大家庭、商业城等动辄数万,甚至近20万平方米营业面积的商场相比,显然是“小字辈”。根据测算,该地块楼面地价达到1.75万元/平方米,若按业内土地成本占总房价23%的比例计算,该商场建成后每平方米的成本都将达到7.6万元,而若以商铺档口形式出售,预计每平方米售价将达10万元。不过,有专业人士认为,由于沈阳总体地价、房价仍处于二线城市水平,尽管这一地块创下楼面地价1.75万元的高纪录,但和国内一线城市的商业地产地价相比,也不是一个重量级,上海南京路商业地产楼面地价普遍超过5万元/平方米。同仁堂地块由辽宁丽嘉百货以2.24亿元摘牌,不过,商业圈内对这家百货公司背景不甚了解,业内疑其为新注册公司,因而沈阳单价地王将以何种产品形式呈现,目前仍是充满悬念。(记者 胡海林)。

骗术三:在办不了手续时就靠“拖”。兴麟房产收取首付款后,往往会以正在做贷款、银行下班了、公司领导不在等种种理由故意拖时间,等到交易彻底没戏了,购房者为追回首付款还需要耗费半年、一年甚至更长时间。亟须保障目前房产中介行业缺少配套地方法规购房款被骗是本案焦点。按照2011年出台的《房地产经纪管理办法》规定,房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。

2011年,沈阳获批国家现代建筑产业化试点城市后,坚持“一手抓市场,一手抓产业”,在技术水平、政策扶持、市场培育、应用领域、引进企业等方面取得突破性进展,使技术标准体系不断完善,生产企业数量不断增加;产能逐步扩大,成本有效降低;应用范围不断拓展,市场探索初步完成。目前,现代建筑产业已经成为全市新的经济增长点,在加快产业结构调整、促进节能减排、提升建筑品质以及保护环境等方面的优势日益显现,充分起到了试点带动作用。“下一步,我们努力将沈阳建设成为东北地区最大、具备强大竞争能力的现代建筑产业基地,国内最大的现代建筑产品、建筑装备商贸物流中心,建筑产业领域国内一流、国际领先的科研、设计、制造中心和世界知名的现代建筑产业之都。”沈阳市相关负责人说。■方晓/文。

中国指数研究院日前发布1月份百城房价指数,有62个城市房价环比上涨,37个城市环比下降。沈阳位列62个上涨城市中,涨幅排第33位。数据显示,今年1月沈阳新建商品住宅均价7829元/平方米,环比上涨0.63%。1月沈阳房价比上月涨49元/平方米数据显示,今年1月沈阳新建住宅均价为7829元/平方米,比去年12月的7780元/平方米上涨了49元/平方米。这是沈阳房价连续第6个月环比上涨。沈阳新建商品住宅价格从去年8月开始一直保持环比上涨势头。

沈阳楼市在2月迎来销售淡季。虽然春节前的数据显示供应量和销售量均环比增长,但房企调价的努力对于成交量的影响仍未马上显现。分析人士认为,2015年沈阳楼市存在逐步回暖的可能,但需求仍将在一段时间内保持相对平稳。此外,2月初央行发布的降准政策对楼市的影响更多体现在购房者对于未来两三个月楼市的信心上,同时,该政策可以部分缓解中小房企资金紧张问题,后者可以借机寻求以价换量的空间。销售较为低迷公开数据显示,2015年以来,沈阳楼市成交量在连续三周下降后出现增长。

“沈阳市政府南迁”的推销广告语成为这些地产置业顾问嘴里的必备说辞。“我们月星这块属于全运板块,而项目西边开车2公里就能到新市政府这个位置。”月星国际的一位置业顾问说。“今年9月份市委市政府将搬迁到这里,确定了,离我这直线距离只有700米。”华茂中心一位置业顾问对于搬迁时间显得很有把握。沈阳市政府南迁一说最早始于2002年,在当年8月的市级政府迁入浑南新区可行性研讨会上,有专家指出市政府迁到浑南,可以给老城区留下空间,更好地保护沈阳老城区。

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