转让安置房套房地基协议效力


 发布时间:2021-03-06 21:20:48

“一楼建复式,可也不能拆掉整栋楼的地基呀!”住在3楼的梁叔最早站出来反对,一楼的两三根横桩被拆除,导致大楼地基不稳。大楼楼龄在25年以上,能否经得起折腾?“大楼地基横桩有主梁和辅梁,我们只拆了一根辅梁,没有碰主梁,不影响大楼架构。”6号一楼十多天前就已停止装修,可昨天仍有工人进出

住在危房里让人提心吊胆墙体裂缝吓人兰州晚报讯(首席记者于永昭文/图)6月29日,安宁区十里店华丽小区一栋两层商品房出现地基下陷,墙体裂缝惊人,如同危楼。为了避险,大多数居民已经搬离,但仍有3户居民在此“坚守”。更让居民难心的是,该楼开发企业已经倒闭,相关企业负责人已死亡。那么,居民的安全又该由谁来负责呢?现状小二楼地基下陷岌岌可危当日,接到业主丁女士反映后,记者来到现场,眼前的一栋小二楼已被拉上了警戒线,墙上几张危楼告知书非常醒目。

依据该《报告》,房地产公司委托甘肃省地基基础有限责任公司和兰州有色新技术开发公司对该楼3—4单元的地基基础和上部结构进行了加固处理。随后,2005年10月,房地产公司又委托中国有色金属工业建设工程质量检测中心对该楼结构现状的可靠性进行了鉴定检测。2006年11月,检测中心出具了《兰州市九州区五号区31号综合住宅楼可靠性鉴定报告》,鉴定结论为:“可靠性评定为二级,可靠性略低于鉴定标准,尚不显著影响整体承载功能和使用功能”。

张训军说,镇政府并没有叫停,而且就在辖区建筑工地发生一死两伤安全事故的情况下,全镇所有工地停工整改,唯独这个工地照常施工。今年8月,张家先后两次拉掉了施工方的电闸。“该项目手续齐备,是合法建筑,镇政府没有权利责令停工。”8月底,沙石镇政府分管城建的余姓负责人接受记者采访时称,“楼裂裂”是施工引起,对于赔偿问题双方可通过诉讼解决。但对于该项目是否按图纸施工,他表示不太清楚。建委责令项目停工整改云阳县建委负责人接受记者采访时称,该综合楼手续齐全,在基础工程采挖过程中,由于下面属沙和卵石,造成相邻的张家房屋裂口,双方协商多次,由于补偿金额悬殊较大,没有达成协议。8月31日,县建委主任刘道春回复记者,目前,该项目已停工整改。(记者 李双全)。

“我们家的楼房太危险了!”11月5日下午,家住济南建新路中段泉景天沅·秀园的王女士向本报反映,自家北侧的新建楼房正在挖地基,工地出现土方坍塌,直接威胁到自家楼房地基的安全。联想到不久前上海的“楼倒倒”,王女士和楼上的居民寝食难安。晚8点左右,记者赶到泉景天沅·秀园新建楼盘施工现场,这处工地南侧紧挨着王女士居住的楼房。地基已经挖到十几米深,如刀切斧剁一般齐刷刷到底,横截面上有一些用来加固土层防止坍塌的锚杆。根据记者目测,坍塌的地方长度约10米,土层从上到下一落到底(上图)。

“我们4单元1层的住户昨天玻璃门就破碎了,起初还以为是质量问题,今天才知道是倾斜的楼体压碎了玻璃门。”另一住户反映,还有不少住户防盗门都出现了不同程度的变形。据了解,天塔小区的开发商为山西伟建实业有限公司,住户们拿出的2011年的购房合同上明确标明“如果房屋5年内出现质量问题,开发商应无偿维修”。虽然太原市相关部门已启动应急预案,按每户每天200元发放临时安置资金,但住户们还是一脸愁容:“家里的东西一大堆拿不出来,这有家不能回的日子要过多久啊。”截至12时,楼房已倾斜近15度,相关部门正在加紧排除隐患。本报记者郭成强 阮洋 王宇。

江宁区公安、住建、建工、东山街道等部门负责人现场组织指挥抢险处置工作。紧急采取了四项处置措施:一是逐户通知该楼居民全部撤出,由东山街道安排四家宾馆临时过渡安置。二是调集警力维持现场治安、交通秩序,通知居民将停放在居民楼附近的汽车移走。三是邀请江苏建设工程检测有限公司迅速派专业人员对该楼进行安全检测、分析原因,进而制定后续抢险处置方案。四是安排人员对出现沉降的地面和居民楼进行不间断安全状况监测,以确保安全。据了解,与此栋楼房一墙之隔有一处在建工地,系南京铁路投资公司建设的拆迁安置房,由南京交通置业有限公司代建,南京大地建设集团承建,正在进行基坑开挖工作。居民们认为地面沉降就是这个工地在5月13日开挖地基造成的。文并图/CFP。

微博妙论热点话题日前,上海市浦东新区出现“楼亲亲”奇景引发社会广泛关注。据了解,惊现此景的楼盘位于上海迪士尼项目配套动迁安置小区,发生楼体倾斜的为浦江新区川沙镇心圆西苑17号楼与18号楼。两栋楼宇于2010年5月开工建设,住户搬进楼仅一年半时间,两栋建筑的楼顶已经靠在一起。然而,小区发展商却对外回应称,“楼亲亲”是自然沉降的结果,目前不能表明楼存在问题。川沙镇相关部门也表示,沉降和倾斜都在正常范围之中,暂不考虑转移楼内居民。

据刘女士介绍,墙外侧就是该住户私占绿地的面积,约10平米。刘女士称,这家人3月初开始装修,“开始我就觉得奇怪,这装修不往屋里运材料,反而往外运土,每天至少一趟车。我从围挡缝往里看,吓了一跳,原来他家不但把自己地下室深挖了许多,还占用了一部分小区绿地把地下室扩建了。每天从早挖到晚,挖出这么大一个坑,也不怕把楼挖塌了。”刘女士称,她和其他住户都要求施工队停工,但对方始终未予理睬。施工方说法挖坑做防水 别人管不着自称负责该工地施工安全的汪先生称:“我们不是想挖地下室,而是想把外墙再做一遍防水处理。

房屋倒塌导致电力中断,临时救援指挥部里,相关人员一边用手电等应急电源照明,一边调度、指挥、商讨救援方案。随着救援力量的增加,临时救援指挥部换到一间稍微宽敞些的棋牌馆里。一直到22日凌晨4时许,救援指挥人员最终确定被埋压的群众为卖菜、盖房和过路的市民。破拆式救援难在哪儿支撑点不固定、现场道路狭窄为什么不能一下把废墟铲起救出下面的伤者呢?记者从天龙救援队了解到,此次救援属于破拆式救援。“倒塌民房是钢结构,倒塌后钢筋倒在旁边的楼房上,并没有完全塌了,形成支架,许多砖块、石头落在了支架上。

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