自家买的地基建房办房产证需要什么资料


 发布时间:2021-03-09 16:22:31

站在二楼,记者感觉整栋楼都在晃动,房女士催促记者拍完照赶快撤离。“赶快走,我一般也不敢进来,谁知道啥时候会塌掉?”房女士说,二楼的这套房才是她家的,其中一间是儿子的婚房,但儿子和儿媳妇住了不到一个月地基就下陷了,墙面也裂缝了。现在她们住的一楼的房子是别人让给他们过渡的。无奈三户居

依据该《报告》,房地产公司委托甘肃省地基基础有限责任公司和兰州有色新技术开发公司对该楼3—4单元的地基基础和上部结构进行了加固处理。随后,2005年10月,房地产公司又委托中国有色金属工业建设工程质量检测中心对该楼结构现状的可靠性进行了鉴定检测。2006年11月,检测中心出具了《兰州市九州区五号区31号综合住宅楼可靠性鉴定报告》,鉴定结论为:“可靠性评定为二级,可靠性略低于鉴定标准,尚不显著影响整体承载功能和使用功能”。

记者看到,六栋楼中不止一栋楼的地基出现下沉的情况,其中下沉最严重的一栋楼的一层已有一半以上陷入地面以下,但楼体倾斜的现象并不是很明显。针对此事,记者采访了海口市园林局相关负责人。据其介绍,因项目设计单位基础地基处理采用水泥土搅拌桩复合地基方案不适宜,经海口市园林局委托第三方观测发现A栋、B栋沉降倾斜偏大问题,其它C1C2栋、C3栋、C4栋、C5栋存在不同程度的沉降倾斜。出现沉降倾斜问题后,海口市园林局领导高度重视,先后组织召开了28次专题研究会和专家评审论证会,并采取了一系列地基加固措施。

运河半岛楼盘的开发商临清市嘉和投资置业有限公司一位姓周的负责人称,出问题的22号楼在施工过程中遭遇了多场大雨,尤其是7月16日暴雨过后,22号楼盘地基因渗水造成楼架空层不均匀沉降,并出现墙体裂缝,于是对22号楼进行了全部拆除。采访中文瑞林还表示,也有可能是勘察环节出了问题。记者试图联系为鑫城·时代华庭做工程勘察的聊城市规划设计院,但工作人员告诉记者,原来确有一个负责工程勘察的单位,但该单位已于年初拍卖给了私人,相关负责人也已经更换,原来一些工程勘察数据已经很难查找。

今年6月,当地街道组织了一次房屋安全排查,这四间房屋均被认定为危房,住户都陆续搬出。“当时,我们就要求住户自行拆除房屋,或者委托政府部门协助拆除。”郑滋安说,没想到的是,房屋在房主自行拆除前,自行“拆除”了。房屋坍塌的原因目前仍在调查中。龙湾区城建办副主任朱健锋表示,初步看来,建于20年前的房屋发生坍塌,或跟10年前房屋改造导致旧房的地基不稳有一定关系。昨天晚上,当地已对剩余两间危房进行了拆除,并将对区域内的危旧房再次进行排查。(通讯员 陈璇 记者 王益敏)。

业主们介绍,这处人防工程是今年2月初开始施工的,目前,基坑的开挖深度已达5米左右。在施工后不久,他们就发现5号楼地基表面土层和楼体之间出现裂缝,两者之间的一条便道和水泥路面也开裂了,随着施工的不断进行,裂缝也变得越来越大。记者现场测量了一下,5号楼的地基部分与地面之间裂开的距离大约有20厘米左右,裂缝深达2米左右,而楼边的一条便道,同样也开了一个大口,深达一两米。除此之外,业主们还告诉记者,自从地下人防工程开挖后,5号楼所有业主室内的北侧墙体都出现了不同程度的裂缝。

小区开发商江苏瑞景置业有限公司的工程负责人孙先生告诉记者,按照规划,目前正在施工的人防工程,距离5号楼地基的直线距离为8米多,开挖深度为5米,在施工前,开发商曾邀请专家进行过安全认证。既然开发商邀请专家进行过安全认证了,为什么还是会出现地面、墙体开裂的现象呢?盐城市盐都区建设局工作人员告诉记者,经过调查,他们发现,当初的专家在对苏豪名邸人防工程进行施工论证时,忽略了人防基础施工可能给5号楼地基带来的影响。小区业主中,同样从事建筑行业的张先生告诉记者,他认为开发商之所以这么做,就是为了省钱。江苏瑞景置业有限公司工程负责人孙先生表示,“从我的专业角度来讲的话,这个对房屋一点影响也没有。”为了保证安全,查清隐患,目前,盐城市盐都区建设局已经责令开发商停止施工。目前,当地政府和建设部门已经邀请南京工业大学的相关专家对这栋18层高楼的桩基进行观测和鉴定,结果将在一个月之后公布。综合央广网。

昨晚,疑因受地铁二、八号延长线洛溪站施工影响,洛溪新城吉祥北园一幢住宅楼地基发生轻微下沉。为确保居民的人身安全,昨晚10时30分许,当地街道对附近4栋住宅楼156户共230名居民进行疏散。直至今晨零时许,230名住户已被安置在附近六所星级酒店暂住。目前,多个部门的专家正在研究排险方案。今天上午9时左右,地铁施工方面负责人告诉记者,造成这4栋楼地基下沉的原因已初步查明。由于4栋楼地下有一个面积较大的化粪池,地基不稳引发下沉。

天花板、墙身跟一楼一样,多处有裂缝。不仅如此,连阳台的门也深受影响。“之前很容易就可以关上,现在由于楼房下沉导致门变形,要两人合力才行。”据悉,住户们两年前已把大楼质量问题反映至相关部门,但未得到开发商的任何补偿。经相关部门协调后,由开发商、村民共同出资在大楼四周钻探、灌水泥浆加强地基。清新区住房和城乡建设局建筑管理股有关负责人透露,“为了公共安全,双方各出资60万先对下沉的地方进行加固保强,后续赔偿问题再商讨。”地质勘探:地下有溶洞清新区住房和城乡建设局质监站刘站长表示,开发商和居民方委托广东省质安监总站进行地质补充勘察后鉴定,这块地底下有溶洞,加上其他客观因素而出现沉降,导致建筑有裂缝。现在已禁止附近楼盘继续施工。(记者曹菁 通讯员俞丽萍)。

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