期房刚打地基能有预售证吗


 发布时间:2021-03-02 15:59:35

7号、8号楼等地基处有宽约10厘米的裂缝。裂缝内出现空洞,空洞里有废桶、砖块等建筑垃圾。目前,村民已经联系北京市建设工程质量第五检测所对主墙体进行检测。村民称初步的检测结果是,主墙体混凝土弹性偏低,墙体钢筋间距偏大。小区物业工作人员称,物业公司还没有和开发商签订委托合同,不负责解

原来,这片土地被开发商征用后建成现在的富x家楼盘,征地村民分到了房屋和店铺。然而,住了不到一年时间,大楼的大梁和墙身出现了裂缝。在居民的带领下,记者见到一楼的横梁已出现不同程度的爆裂,有些店铺四面的墙身甚至出现了长度介于1~3米之间的裂缝,落地玻璃由于不堪重负,也出现了爆裂。有住户说,这都是因为房子的地基下陷造成的。据专业权威数据显示,大楼至今已下沉17厘米了。记者在KJ栋3梯二楼的刘先生家看到,这里虽属低层,却也深受影响。

对此,该楼盘所在地青岛市建委下属安检站一位不愿透露姓名的官员回应称,根本没有挖地基,施工也不会影响房子安全。楼建好了深挖地基?从帖子推测,发帖者是青岛百通重庆花园的购买者。“作为业主我们太无奈了”,发帖者介绍说,施工方对百通重庆花园经济适用房1-4号楼违规建设,在其房子的地基挖了一个十多米深的大坑,在原有规划道路上未经审批违规隐蔽建设网点(对外称挡土墙,实为网点)。现部分已建成,部分正在深挖地基,由于落差较大,已导致4号楼后已建成的下水管道、地基等出现了较大裂痕。

龙津西路豆腐亩一巷6号两个月前换了业主,新业主却没能得到邻居们的好感。因为新业主在装修时挖地一尺,打断地基横桩,楼上的邻居们纷纷站出来指出,一楼挖地拓展屋内空间,导致地基不稳。龙津西路豆腐亩一巷2、4、6号在同一幢8层大楼,楼龄超过25年。今年9月,住在2楼的何伯无意中看到,一楼有工人在装修时,将地面深挖将近40厘米,露出地基的横桩和钢筋。国庆期间,这些裸露的横桩和钢筋也被拆掉。一楼层高有4米多,本来就较其他楼层更高,如今又被深挖了这么多,楼上的住户不约而同地想到,“新业主难道要把房间改造成复式?”消息很快传遍整栋大楼,50多个住户都知道了。

比如,对重要施工环节进行抽检;做工程样板间,作为施工标准,达不到要求就返工或者换人;控制工程款的支付方式和支付比例;给施工单位预留一定的利润,这样才能用更多有经验的施工人员。按照现在的房价,一套按揭三十年的房子,基本上就套牢了一个人最具战斗力的黄金年华,如果老百姓因为信任购买了品牌产品,却又最终因质量问题使身体受伤,岂不让人胆寒心惊!人家说,“一辈子有多冤,买了鑫苑景园的就知道了!”这样的事情应该足以给开发商敲响质量的警钟!古语常言,“人不能忘本”。的确,忘了什么都不能忘了自己的根,不能忘了自己扎根的“大地”。对一个人来说如此,对一个民族、一个国家也是如此,对一个发展中的企业仍是如此。

微博@光远看经济:都这样了,还正常范围,要脸不?——经济学者、北京市政协委员、央视特约财经评论员马光远微博@罗亚蒙:这两栋楼目测不宜再住人,但须进一步作安全检测。科普一下:超高层建筑,特殊地区,原则上要求地基打到基岩,所谓自然沉降,都是开发商骗人的鬼话。另:如果检测后确认建筑整体结构完好,地基也无问题,也可以尝试建筑纠偏处理。建筑纠偏技术目前已经很成熟。——北京中城国建城市规划设计研究院有限公司院长微博@张富贵的微博:画图的时候,转了个小角度吧。

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