结婚后房产证没有写女方名字吗


 发布时间:2021-03-07 22:13:12

提起未来的亲家,张先生连连称赞。女方家也是平山的,按照平山现在的规矩,聘礼是6万元起步,还有不少女方家长张口就要8万、10万,有的还要加上首饰。当然,房子由男方出,装修也是男方管。农村地区,女方会陪送上洗衣机等家电,外加一辆摩托车。张先生的儿子和准儿媳都在石家庄工作,张先生给孩子

“男朋友交定金前,我确实和他一起看过房,但是交定金的时候我不在场。”北京德恒(长沙)律师事务所刘毅律师认为,根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十六条之规定,男方以女方名字签订《认购协议》时,事前没有经女方的授权或同意,事后也没有获得女方的追认,因此开发商与女方所签订的《认购协议》属于无效协议,对于女方不具有约束力,开发商应当退还以女方名义所交纳的定金。“开发商既不查实男方签合同是否获得授权,也不打电话给女方确认,明显有审查不严。”刘律师认为,购买商品房,是一种财产的重大决定处置行为,应当要有当事人本人的明示或授权。“虽然女方和男方一起看过房,但开发商不能推论他们之间有授权的意思或口头表述。”。

2001年12月27日起施行的婚姻法司法解释(一)中,例如第17条规定了夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第27条专门规定了离婚时一方没有住处的,属于生活困难,体现了对妇女的法律保护。2004年4月1日起施行的婚姻法司法解释(二)也强调对妇女权益的保护。比如第11条规定一方婚后以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产,实际生活中多数是丈夫一方用个人财产进行投资办公司等,这样规定显然有利于保护妻子一方的利益;第28条关于夫妻一方申请保全措施的规定,也是专为保护妇女权益的宗旨而制定的。

购房“后悔权”行得通行不通?已实施15年的《消费者权益保护法》将迎来第一次大修。日前,中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副会长刘俊海教授对外透露,买房可望获得后悔权。刘俊海指出,要建立冷静期制度,也就是后悔权制度。原则上让消费者在合理期限内可以无条件退货,三类商品交易活动应当适用后悔权制度:网上交易;先交钱后签合同的消费行为;交易额巨大的消费行为,比如购买汽车、房屋等。“买房可获后悔权”的消息一经发出,则引起了各方舆论的不同看法。

根据新婚姻法规定,婚前购房属于个人财产,但是如果婚前购房,婚后交易,买更大的房子,那么大房是否能算婚后共同财产?昨天,房山法院对一起离婚纠纷案件作出判决:大房仍属个人财产。晓华在婚前买了一套房屋,后于2009年与小亚登记结婚。婚后,晓华将婚前所购房屋进行多次买卖交易,于2010年购买了现在居住的房屋。晓华与小亚现因感情不和,双方决定离婚,但对于住房属于个人财产还是夫妻共同财产,双方发生巨大争议。小亚认为,晓华虽在婚前购买了一套房屋,但价值不足以购买现在的住房。

工作人员表示,家庭干涉、婚外恋、独生子女性格特点都是造成离婚率高的原因。潍坊市民政局社会事务科张科长表示,近年来,潍坊离婚现象增多。2011年时离婚率是13%,2012年时是15%。2013年全市的平均离结率已达到20%左右,个别地区甚至达到了21%。2011年离结率达到13%时,已经是一个比较高的数字,那时候主要是城区个别地区偏高,其它大多数地区都是在10%左右。张科长表示离结率逐年增长是正常现象,但是从2012年的15%一下子增长到2013年的20%,这种跳跃性的大幅度增长有点不正常。

楼市智囊团文/广州日报记者陈明读者梁先生来信:两年前与女朋友合资买了一套总价120万元的三房一厅,采取共同署名办理房产手续和按揭手续。然而,去年两人感情不和分手,当时女方建议自己独自承担按揭,要求梁先生放弃房屋资产的所有责权利。于是两人签订了一致协议,约定男方不追讨首付款,剩余60多万元按揭由女方独自承担。两人还到公证处办理了协议公证手续。但是,到了今年3月份,梁先生被银行告知,房屋已经断供,要求梁先生尽还款义务,梁先生问,女方出于种种原因离开东莞,名下房屋已经断供三个月,而自己已经放弃所有的责权利,如今面临银行催款如何维护权利?广东宝威律师事务所唐胜利律师:对于银行而言,梁先生和前女友都是按揭责任人,梁先生与前女友私下签订的协议仅仅针对两人而言,虽然是出自双方自愿达成,但是对于银行是没有约束力的。因此,两人都有还款的义务。正确的做法是,梁先生应该先尽到还款义务,同时与女方交涉,如果有需要,可以通过法律途径要求女方履行按揭偿还协议。

(记者 丛书莹 杨万卿)2月24日,家住奎文区的张燕和李磊(均为化名)在奎文区民政局领取了结婚证,不到一个星期,证件由红色变成了绿色。只因女方要求在房产证上加名,男方不同意。24岁的张燕和26岁的李磊2年前经朋友介绍认识。两个人感情还不错,李磊家的经济条件一般,在谈恋爱之初,李磊并没有购买新房。女方提出结婚必须要在城区买一套房子,并要求在房产证上加上女方的名字,为了结婚,李磊家东拼西凑加上贷款在奥体中心附近购买了一套婚房。

新司法解释更保护男方?实际上更强化保护女方问:有人认为,根据《解释(三)》第7条和第10条的规定,婚后一方父母买房另一方没份,婚前一方贷款买房另一方没份。在目前中国的婚姻家庭结构中,“男强女弱”的现实并未改变,表现在房产上就是婚后男方父母给儿子买房的居多,婚前男方申请贷款买房的居多。《解释(三)》是否忽略了客观存在的男女差别,只倾向于保护男方利益而没有顾及女方利益的保护?还有人认为,一般都是男方买房、女方装修,离婚时房产升值,女方净身出户,这种结果是否很不公平?答:其实,最高法院历来十分重视对妇女权益的保护。

没想到,这场在女方眼中的“假离婚”最终变成了真离婚。离婚后三个月左右,男方就开始彻夜不归,大约一年后,男方与另一名女子结婚了。后来才她知道,原来男方早就有外遇,所谓优惠内部价是男方和朋友设下的骗局,如今女方所分得的现金虽然可以支付新购物业大部分的房款,但抚养费却很难满足目前孩子高昂的学费。而且他们此前共同拥有物业的价值比自己分得的现金高出不少,可当女方提出重新协商财产分配问题时,又刚好过了一年的诉讼期,于是只能吞下了自己鲁莽行事的苦果。“想住一套再大一点的房子愿望虽然很合理,但这种愿望要通过一些旁门左道来实现时,真的要慎重考虑才行。” Kitty妈说。(梁栋贤)。

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