四川南充有哪些房产开发商安全


 发布时间:2021-04-13 18:30:44

购房者的观望态度,让不少房企采取“以价换量”,刺激销售。进入2015年,南充楼市持续低迷。2月,单周成交量基本保持在500套以内。而春节期间,随着返乡置业潮来袭,南充多个楼盘均加大优惠促销力度,销量有所提升,楼市出现回暖趋势。从数据上看,2月第2周,南充商品住宅成交624套,出现

但也有不少购房者为此坚定观望的决心,期待房价下跌。楼市粉丝猜想  2014南充“房价去哪儿”?  在2013年,随着温州、鄂尔多斯等房价经历“滑铁卢”城市的不断出现,普通民众对于2014年的房价也有了新的期待。紧接着,开年后杭州楼市打响马年跌价“第一枪”,相继其他一些城市也上演起同样的“跳水大戏”,在迎合了民众心理期盼的同时,究竟是昙花一现还是警钟暗示……猜想1 “涨!”  南充作为三四线城市,相较北上广、杭州、常州、长沙这些一二线城市还是有很大差别。

如果说南充这座城市每天都在叙述着一段故事的话,那南充楼市,或许就是算这段故事里最跌宕起伏的情节所在。日前,南充楼市走过了返乡置业潮为主力的2月。从整体情况看,2月的南充市新建商品住宅成交1944套、总价8.36亿元、面积18.89万㎡,而均价也不过4675元/㎡,呈现量升价稳之势。而气温渐暖的阳春三月,南充楼市又能否随渐暖的阳春盘“春暖花开”?量升价稳南充楼市2月“回暖”说到楼市,最受关注的莫过房价。从房价来看,2月的南充楼市商品住宅成交均价为4675元/㎡,与1月相比波动幅度不大,这也是继2013年5月以来,南充房价第二次探底4700元/㎡以下。

新推楼盘数量增加,需求逐渐释放,楼市“金九银十”的渴望刚刚抬头,却受困于银行房贷投放的全面收紧。华西城市读本记者昨日在市区各大银行了解到,房贷目前已无任何优惠,南充四大国有银行房贷利率十年内上浮百分之十,十五年上浮百分之十五。昨日还有报道称,一位姓张成都购房者抱怨称,自己在华润·凤凰城购买了首套房,做按揭贷款时却被银行告知,针对首套房贷客户,利率也要在基准利率的基础上上浮10%左右。据华润·凤凰城相关负责人表示,“目前我们合作无一例外地都对首套房贷款客户利率有不同程度的上调。”同时,银行执行首套房利率上浮,并不是针对个别楼盘,很多都是如此,只是上调幅度不同而已。记者 陈俊君。

购房者的观望态度,让不少房企采取“以价换量”,刺激销售。进入2015年,南充楼市持续低迷。2月,单周成交量基本保持在500套以内。而春节期间,随着返乡置业潮来袭,南充多个楼盘均加大优惠促销力度,销量有所提升,楼市出现回暖趋势。从数据上看,2月第2周,南充商品住宅成交624套,出现回暖。而2月第3周,恰逢农历春节,备案暂缓,成交量不到200套。2月的第4周,春节期间成交的房源进入集中备案阶段。从备案数据显示,南充商品住宅成交891套,创2015年开年后单周成交最高。

与此同时,“央行降息”也自然成为羊年春节后,“房奴”们的热词。3月开局,距央行上次降息不到百日,央行再次宣布下调存贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率自3月起下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。在降息的热点关注中,住房贷款利率的变化成为购房者关注的重点。据了解,此次房屋贷款、公积金贷款利率也相应进行下调。对于打算贷款买房,以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说,能节省了一笔不小开支。

上海、广州等地也都有多家银行出现停贷现象。进入9月,这一现象开始向二三线城市蔓延。据业内人士透露称,由于银行信贷额度吃紧,重庆部分银行暂停受理二手房贷款。合肥也曝出最近有4家银行暂停了二手房贷款,其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。南京多家国有银行和商业银行,如中国银行、邮储银行、建设银行等已经停放二手房贷。青岛除此前二套房停贷之后,近日部分银行也暂停了首套房贷。即使是没有停贷的银行,也大都取消了房贷利率的优惠。在广州,部分银行首套房和二套房贷款利率一律上浮10%到15%;另外,相比于新房,二手房的贷款利率普遍更高。房贷紧张局面,似乎正从一线城市向二三线城市、中小商业银行向国有大行蔓延开来。华西城市读本记者 陈俊君。

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