南充川江房地产开发有限公司


 发布时间:2021-04-12 11:54:30

我们没有借助任何外力,凭中虹一家就能够开发这个项目。记者:这个项目你最担心的是什么?蒋志祥:几乎没什么担心的,我现在考虑的是11万平方米商业的后期经营,建好这个项目是绝对没问题,建起了,能不能经营好又是另外一回事。现在一些品牌酒店和商家都在和我们接触,他们看好这个项目的商业前景。

买卖双方入市效应叠加,将使得南充楼市2015年翘尾收官可期。每年12月,都是南充楼市不见硝烟的争夺战场。今年12月,不少开发商都蓄势待发,全力以赴年末冲刺。从目前释放的信息来看,不少楼盘项目都拿出了年底的叠加式优惠。城北的鸿通·春天花城VIP会员房款抵扣优惠政策来袭,住宅缴纳8000元入会费,即享受总计30000元总房款抵扣优惠;城南的希望城住宅交6000元抵3万元,同时洋房实体样板间开放,中庭楼王9号楼火热销售……诸如此类的叠加优惠都在12月来袭。华西城市读本记者 谢杰。

去年年初,1-2月,延续2013年的惯性行情,加上返乡置业潮的热袭,返乡客搅热市场出现“开门红”。虽然1月份在“春节效应”的影响下,南充楼市新建住宅跌至3000套以下,但2月借势返乡置业潮,成交大幅度回暖,成为2014全年唯一破“4”的月份。进入3月后,受大环境影响,南充楼市供需格局生变,市场观望氛围愈发浓重。备受期待的“小阳春”失约,金三银四红五月“纷纷落马”,南充楼市销量大幅下滑。进入6月,虽然南充楼市许多楼盘在定价策略上进行了下调,但楼市成交量更是每况愈下,6月、7月成交量达到年度最低值。

时间进入12月,眼看着南充楼市年末冲刺大战已经打响。成交数据下跌的11月已经结束,12月收官是否迎来“暖冬”,更是备受期待。11月收官楼市“暖冬”受期待刚刚结束的11月,据南充楼市门户网站南房网指数统计数据显示:11月南充商品住宅成交1500套,环比下跌20.42%;成交金额6.93亿元,环比下跌17.07%;成交面积14.76万平方米,环比下跌18.30%。量跌之余,房价却相当企稳,上涨1.51个百分点,成交均价为4692元/平米。

记者:现在中虹集团是一家“夫妻店”?蒋志祥:中虹集团,包括下属8家企业,股东都是我们夫妻俩,企业结构上不会有任何纷争。我们是地地道道的本地人,地地道道成长起来的本土企业,为了口碑和声誉,我们夫妻俩也会对每一个楼盘负责,对每一个购房者负责。记者:中虹一直在南充发展?蒋志祥:曾有外地邀请我们去投资,尽管条件非常优厚,但我们都婉言谢绝了。企业做大了,更多的是一种社会责任,我们扎根南充就是为了回报家乡。南充市场健康有活力老总看房产记者:强龙压境,你如何看待南充房地产市场?蒋志祥:南充已经迈进百万人口特大城市行列,但城镇化率还不高。

从整体情况看,2月份,南充市新建商品住宅成交1944套、总价8.36亿元、总面积18.89万㎡,成交均价4675元/㎡,呈量升价稳。而从市辖三区的成交情况来看,顺庆区以925套成交量居首,成交均价4857元/㎡。嘉陵区以546套的成交量屈居第二,均价4352元/㎡。而嘉陵江东的高坪区,成交商品住宅219套,均价4795元/㎡位列第三。从2月楼盘成交来看,热销楼盘为南充·希望城、上海滩花园、中虹国际,其中南充·希望城以成交住宅 196 套 、8114.66 万 元 、18237.60㎡的业绩,夺得排行榜三料销冠。

恩爱夫妻南充地标“操盘手”。中虹国际效果图。2009年,蓝光集团一举拿下南充南门坝235亩地,开发“香江国际”。此后,南充成为全国房地产企业争夺的风水宝地,恒大地产、佳兆业、万科、碧桂园、绿地、希望城、中南地产、中航地产等房产大鳄纷纷入驻南充,南充城市开发驶入快车道。“跨江东进,南延北拓”,城区面积超过100平方公里,城市人口超过100万,南充疯长为“双百城市”。南充城越来越现代化,摩天大楼越来越多,从天来豪庭、万美国际广场到明宇广场、绿地站前双子塔,再到嘉陵区环球金贸城,南充天际线越来越高,从130米到180米,而即将开盘的“中虹国际”达到208米,成为南充乃至整个川东北第一高楼。

九曲回肠的嘉陵江,将最美的姿态留给了南充,蜿蜒缱绻里,就流淌出了清泉坝。提起“清泉”,总是会很自然想起王维的佳句:明月松间照,清泉石上流。而实际上,过去的清泉坝也确实是一个诗意的存在。紧邻嘉陵江,满眼葱翠。曾经,作为南充的蔬菜基地,这里,一度被南充市民称为果城后院的“菜园子”。而如今,清泉坝因为一群建筑相继,实现着,也实现了南充生活脉络的完整接续。嘉陵江赋予清泉坝片区优美滨江风景宝地的美名。这块宝地,位于南充市顺庆区东北部,紧邻嘉陵江畔,与市中心仅4公里距离,拥有城市稀缺的滨江资源,南侧正对上中坝生态湿地,这块菜园,可谓市区内绝版的滨江风景区。

我们没有借助任何外力,凭中虹一家就能够开发这个项目。记者:这个项目你最担心的是什么?蒋志祥:几乎没什么担心的,我现在考虑的是11万平方米商业的后期经营,建好这个项目是绝对没问题,建起了,能不能经营好又是另外一回事。现在一些品牌酒店和商家都在和我们接触,他们看好这个项目的商业前景。记者:208米,再次刷新南充天际线,由一家南充本土企业独资来打造,有什么目标?蒋志祥:这是中虹回报南充最好的方式,我们不会拆借项目资金,将尽全部的人力和财力,打造好南充地标建筑。

众璐 挖方 刘丽华

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