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 发布时间:2021-04-14 09:53:38

从整体情况看,2月份,南充市新建商品住宅成交1944套、总价8.36亿元、总面积18.89万㎡,成交均价4675元/㎡,呈量升价稳。而从市辖三区的成交情况来看,顺庆区以925套成交量居首,成交均价4857元/㎡。嘉陵区以546套的成交量屈居第二,均价4352元/㎡。而嘉陵江东的高

强龙压境,一家本土房地产企业为什么立志打造南充地标建筑?华西城市读本记者对话蒋志祥,为你揭谜夫妻搭档,联手打造南充第一高楼的背后故事。幕后操盘手 副局长“下海”办企业蒋志祥,省政协委员、南充市政协常委、南充市工商联副主席、四川中虹集团董事长,地地道道从营山走出来的企业家,曾经在营山工作了十几年,官至县公安局副局长。1997年,国家允许“公务员下海”,蒋志祥筹资两万元办餐饮,后办广电媒体;从创办加工企业,再到商贸建筑行业,通过十余年的艰苦创业,现已壮大成立了四川中虹房地产集团,形成了集工业、商贸、金融、建筑、物业、物流等一体的综合企业集团。

供应套数比上年升0.15%。其中主城区供应住宅28249套、270.17万平方米;乡镇供应住宅1323套、12.28万平方米。从全年供应套数走势来看,由于春节假期影响,2月供应为全年最低点,3月小阳春来临,供应达到最高峰。4月房地产市场开始下行,住宅新增量开始大幅度下降,直至8月市场有所回暖,供应才开始慢慢回升,此后便一直保持不温不火的态势在2014年众多新盘中,上海滩花园共推出住宅3302套、31.11万平方米,占据供应套数、面积排行榜冠军位置。

新推楼盘数量增加,需求逐渐释放,楼市“金九银十”的渴望刚刚抬头,却受困于银行房贷投放的全面收紧。华西城市读本记者昨日在市区各大银行了解到,房贷目前已无任何优惠,南充四大国有银行房贷利率十年内上浮百分之十,十五年上浮百分之十五。昨日还有报道称,一位姓张成都购房者抱怨称,自己在华润·凤凰城购买了首套房,做按揭贷款时却被银行告知,针对首套房贷客户,利率也要在基准利率的基础上上浮10%左右。据华润·凤凰城相关负责人表示,“目前我们合作无一例外地都对首套房贷款客户利率有不同程度的上调。”同时,银行执行首套房利率上浮,并不是针对个别楼盘,很多都是如此,只是上调幅度不同而已。记者 陈俊君。

2013年全国房价给人留下的印象依旧是个“涨”字,2014年房价将会怎样?  尤其是开年不久,杭州便爆出一楼盘“楼王”降价跳水,成为马年内地楼市“第一跳”。同日,常州一家楼盘又传出大降价的消息。种种“不妙”情况,似乎印证了王石说的今年楼市非常不妙、任志强罕见发出“盛世危言”的警示。至此,对于马年房价的降价猜想,上至地产大佬,下至平民百姓,2014年房价是涨是跌,每个“楼市粉丝”都有自己思考的角度。就南充市场而言,是否会有降价趋势?在记者的调查中发现,本地业内反映较为乐观,事实上南充一些楼盘还存在小幅上涨的趋势。

其次是南充希望城、碧桂园等项目发力的嘉陵区,成交量居全市第2位,成交商品住宅7812套、40.42亿、79.48万平方米,均价4748元/平方米。位于嘉陵江东的高坪区,则以4026套、19.04亿、39.65万平方米,均价4840元/平方米的成交量居全市第3位。乡镇成交商品住宅全年则成交831套、2.31亿、8.12万平方米,均价2844元/平方米。数据二新推房源29572套去库存仍是重点2014年,南充市共有48个项目获批254张预售许可证,新推住宅房源共计29572套、282.45万平方米。

有南充市民认为,南充目前的楼市发展现状就相当于是5年前的一二线城市,就好比发展中国家与发达国家,必然存在“时间差”。回首其走过的路,历史有时候不一定会惊人相似,但至少也不容易偏离轨道。4、5年前,其房价,不正是一路看涨吗?另外,就目前南充的房价而言,至少还没有出现跌价的个案。猜想2 “跌!”  “只要有瞄头,就不是没有翻盘的可能”,不少专家的悲观预言了2014年楼市房价。连一向“看涨”的任志强,都一反常态转换了低调姿态。

“金九银十”是南充房地产市场传统销售旺季的开端,每年此时,房企们都将搭乘这一快车冲量年度销售业绩,为全年房地产市场健康发展打响“完美收官战”。而由南充市房地产管理局主办的“2014年南充秋季房交会”街尾“金九”开局“银十”,则为南充购房百姓奉献了一场丰盛的楼市大餐。41个楼盘亮相南充秋季房交会9月30日,2014年南充秋季房交会在南充市顺庆区西山广场盛大启幕,据了解,本次房交会共吸引了39家开发企业,41个楼盘参展,参展面积近1000万平米。

虽然891套的商品住宅成交量环比上升357%,呈倍增之势。但4673元/㎡的成交均价,却环比下降了1.38%,呈量升价跌的趋势。其中,入市以来就备受购房者关注的南充·希望城项目,以101套的成交量领跑南充楼市销售榜,成交均价4487元/㎡。据了解,春节期间各大房企紧抓返乡置业潮,加大优惠力度,以价换量同时,也让楼市均价与去年同期相比,有所下降。降息又至贷款百万少还近6万“Duang~央行降息,南充‘房奴’又省钱了!”这是南充·希望城认证微信3月2日推送的信息。

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