南充支持住房公积金的楼盘


 发布时间:2021-04-13 17:47:12

记者:现在中虹集团是一家“夫妻店”?蒋志祥:中虹集团,包括下属8家企业,股东都是我们夫妻俩,企业结构上不会有任何纷争。我们是地地道道的本地人,地地道道成长起来的本土企业,为了口碑和声誉,我们夫妻俩也会对每一个楼盘负责,对每一个购房者负责。记者:中虹一直在南充发展?蒋志祥:曾有外地

数据三成交均价4901元/平方米5000大关成卡位战2014年南充楼市量跌价升。从成交量方面来看,全年主城区成交住宅 27565 套,环比下降13.24%;从成交均价方面来看,2014年1-12月南充主城区有新建住宅成交均价4901元/平方米,环比上升2.02%。说2014年房价,不禁让人想到2013年5月全国房价普涨,南充涨幅超过成都。而说起2014年房价,很多看客直观感觉都认为在跌。事实上,从南充房价走势图可以看出,2013-2014 年南充房价呈现倒“V”型走势:2014年前6个月延续2013年的上升趋势,南充房价仍在上涨之中。

但7月份开始,南充新建商品住宅价格开始进入下行通道,8月份首次出现同比下跌,房价跌回一年前。9月小幅度回暖后,11月、12月则下跌至4700元/平方米。从南充市辖三区来看,2014年顺庆区成交均价5116元/平方米,比上年增长3.49%;高坪区成交均价4840元/平方米,比上年增长4.42%;嘉陵区成交均价4748元/平方米,比上年增长2.75%;乡镇成交均价2844元/平方米,比上年增长24.96%。从成交均价走势来看,2014年顺庆区均价保持了平稳发展趋势,每月均价基本保持在5000元/平方米左右徘徊。

我们没有借助任何外力,凭中虹一家就能够开发这个项目。记者:这个项目你最担心的是什么?蒋志祥:几乎没什么担心的,我现在考虑的是11万平方米商业的后期经营,建好这个项目是绝对没问题,建起了,能不能经营好又是另外一回事。现在一些品牌酒店和商家都在和我们接触,他们看好这个项目的商业前景。记者:208米,再次刷新南充天际线,由一家南充本土企业独资来打造,有什么目标?蒋志祥:这是中虹回报南充最好的方式,我们不会拆借项目资金,将尽全部的人力和财力,打造好南充地标建筑。

新推楼盘数量增加,需求逐渐释放,楼市“金九银十”的渴望刚刚抬头,却受困于银行房贷投放的全面收紧。华西城市读本记者昨日在市区各大银行了解到,房贷目前已无任何优惠,南充四大国有银行房贷利率十年内上浮百分之十,十五年上浮百分之十五。昨日还有报道称,一位姓张成都购房者抱怨称,自己在华润·凤凰城购买了首套房,做按揭贷款时却被银行告知,针对首套房贷客户,利率也要在基准利率的基础上上浮10%左右。据华润·凤凰城相关负责人表示,“目前我们合作无一例外地都对首套房贷款客户利率有不同程度的上调。”同时,银行执行首套房利率上浮,并不是针对个别楼盘,很多都是如此,只是上调幅度不同而已。记者 陈俊君。

购房者的观望态度,让不少房企采取“以价换量”,刺激销售。进入2015年,南充楼市持续低迷。2月,单周成交量基本保持在500套以内。而春节期间,随着返乡置业潮来袭,南充多个楼盘均加大优惠促销力度,销量有所提升,楼市出现回暖趋势。从数据上看,2月第2周,南充商品住宅成交624套,出现回暖。而2月第3周,恰逢农历春节,备案暂缓,成交量不到200套。2月的第4周,春节期间成交的房源进入集中备案阶段。从备案数据显示,南充商品住宅成交891套,创2015年开年后单周成交最高。

此外,南充白塔嘉陵江大桥将迎10多年来首次大修,首套房贷利率上浮等“动作”,也将对南充楼市发展带来不小影响。均价涨碧桂园摘销量冠军  上周(2.24-3.2),南充主城区成交住宅763套,虽然从成交套数来看,是2月以来周成交量最低。但5229元/平米的成交均价,环比上升0.4%。回顾2月以来的南充楼市住宅成交均价,2月第1周5046元/平米,第2周5173元/平米,第3周5208元/平米,再到上周的5229元/平米,虽然单周涨幅不大,但一直呈现持续上涨趋势。

又是一年“3·15”消费者权益保护日,作为消费者,永远不希望自己“花钱找罪受”,而是希望将自己辛辛苦苦挣到了分一份花在明处,买到性价比又高又能“保值”的如意商品——买房,便是如此。随着“3·15”日来临,房地产消费纠纷问题再度引起业界广泛关注。作为消费行为的一种,买房,是每个人一生中的大事。但“人在江湖飘,哪有不挨刀”,房子,和所有人的日常生活、幸福指数息息相关,开发商的承诺是否兑现?房子的建筑质量是否合格?居住的物业服务是否贴心?……在过去的一年里,南充房地产市场跌宕起伏,同时这个关注度极高的行业也发生了许多出人意料的状况,其中不乏购房者遇到了很多“闹心”之事。

3月第1周(3月2日至3月8日),南充楼市高调开局。据统计,3月第1周,南充市共备案商品房1003套,其中住宅签约900套,成交均价为4572元/㎡。其中,2月领跑销售榜的南充·希望城项目、绿地城·上海滩花园项目,依然是本周签约的主力军。虽然2015年才刚过去不久,但南充楼市却火药味实足。仅从刚刚结束的2月来看,既有农历春节带来的惨淡备案数据,又有返乡置业潮带来的稳步回升。南充楼市这出“大戏”抢眼之极,可以算是“套牢”了业内外众多购房者的眼球。随着天气渐暖、气温回升,南充楼市的走势也成为购房者关注的重点。进入3月,在央行降息的大政策背景下,不少业内人士表示:3月南充楼市市场行情或将较为可观。虽3月的市场还需拭目以待,但在春暖花开时节,这个“阳春”依然备受期待。

今年11月,南充各大开发商也加大了推盘力度。11月最后一周南充楼市新增住宅房源高达805套,依城郡、逸合·山语城及瑞地楠郡均属首次推新,其中逸合·山语城与依城郡均于11月28日举行了开盘仪式,市场反应良好。12月预期年底优惠叠加来袭随着年末临近,2015年收官大战已经不见硝烟地打响。从市场买卖主体来看,卖房市场为完成年度销售任务,推新走量完成冲关任务势不可挡。而买方市场方面,不少购房者或投资者经过全年观望,也有望在年末加紧入市。

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