南充c0c0香江二期房价


 发布时间:2021-04-13 17:45:22

“用100万买一套房子,按揭30年,按照现在的房屋贷款利率能省下57600元。”南充市某银行的工作人员给记者算了一笔账,100万元贷30年,按照之前的年利率6.15%,月供为6092.28元。现在年利率为5.9%,月供5931.37,每月可减少160.91元。而不少业内人士分析,

2月前三周,南充楼市均保持着住宅成交量单周破千的势头。还未正式进入三月,南充楼市就提前进入“小阳春”。而刚刚过去的2月末周(2.24-3.2),南充楼市以主城区成交住宅763套、成交均价5229元/平米的成绩,让“小阳春”的温暖持续发酵。时间正式进入阳春三月,南充楼市又将有怎样的发展?让我们一起拭目以待。“动作”多城南城北两大项目辉映  近年来,南充房地产行业迅速发展,成为南充城市建设以及城市规划的重要组成,且房地产的大面积建设,对南充城市形态发展也起到了深远的意义。

这种种迹象,不仅让行业一片哗然,助长了购房者观望信心。另外,由于政策影响,很多资金链进一步收紧和投机资本陆续撤出,房价泡沫并非没有被挤压掉的可能,在历来的“涨价”呐喊中或将钻出“跌价”的新机。一些持币待购的南充市民,还是怀揣一丝希望,适时观望今年的房价动态。猜想3 “涨涨跌跌!”  在“涨”、“跌”猜想之间,还有一种稍显灵活的看法。有市民认为,落实在销售层面,涨跌最终还是依靠市场的自我调节。这种市场的概念,除开国内大环境的影响,也不乏有本地圈子效应,不排除在宏观生态下,也能有一个维持自我良好运转的本地楼市生态。

不少周边人群纷纷选择置业南充,有人说,2013年的南充楼市爆发,可能延续到2014年。业内说法增速放缓 降价不可能  除了许多持币待购人群的大胆猜测外,南充诸多房产专家、开发商大佬、职业经理人也对此作出了自己的判断。就南充泰合集团东海实业有限公司总经理徐陶看来,“在众多数据的背后,我们可以发现南充很多新的市场变化,如‘快销’理念蔓延。”就她总结,“快销”特点是依靠消费者高频次和重复的使用与消耗,通过规模的市场量来获得利润和价值的实现。说白了,是以“规模”和“量”取胜。“目前南充这样的楼盘着实不少,尤其是符合南充碧桂园、绿地、蓝光·COCO香江、佳兆业君临、天庐等一些外来大开发商的行事风格:开发迅速、推盘量大、去化率高、性价比突出,因此成为给南充楼市销量贡献最多GDP的大户。而“快销”中最重要的一点,就是以“性价比”为前提。房价的涨幅是在“情理之中”,2014年南充房价必将稳步低速上涨,但应该不存在降价的可能。华西城市读本记者 刘娜娜。

3月第1周(3月2日至3月8日),南充楼市高调开局。据统计,3月第1周,南充市共备案商品房1003套,其中住宅签约900套,成交均价为4572元/㎡。其中,2月领跑销售榜的南充·希望城项目、绿地城·上海滩花园项目,依然是本周签约的主力军。虽然2015年才刚过去不久,但南充楼市却火药味实足。仅从刚刚结束的2月来看,既有农历春节带来的惨淡备案数据,又有返乡置业潮带来的稳步回升。南充楼市这出“大戏”抢眼之极,可以算是“套牢”了业内外众多购房者的眼球。随着天气渐暖、气温回升,南充楼市的走势也成为购房者关注的重点。进入3月,在央行降息的大政策背景下,不少业内人士表示:3月南充楼市市场行情或将较为可观。虽3月的市场还需拭目以待,但在春暖花开时节,这个“阳春”依然备受期待。

不过,业内人士表示,本周销量的回升,很大一部分只是开发商在国庆节与秋交会后集中网签备案的结果,并非楼市真实成交量。以价换量优惠力度大  “金九银十”作为各大开放商“冲量”的主战期,让南充楼市近期出现各种优惠利好。从目前南充楼市市场行情来看,开发商仍普遍选择继续“以价换量”的策略走量,各种优惠政策充斥市场。从10月第2周南充楼市住宅成交情况来看,不少楼盘都对价格进行了下调,受此影响,南充楼市整体均价亦出现了下降。而从南充目前的态势来看,对于开发商来说,去库存是目前最重要的任务。在这样的库存情况下,在这场“价格战”里,去库存仍然是房企主流策略。“以价换量”,来争取市场有限的份额。而从已经过半的9月第3周情况来看,南充各大房企除了加大供应和推盘力度外,都选择了让利促销,价格战打响的同时,办活动、搞促销、拼服务,无疑成为各大楼盘的作战力表现。华西城市读本记者 谢杰。

“便宜卖,土地50万一亩,房子2000多一方。”在琶洲会展中心举办的房展会上,一阵独特的四川话吆喝引来无数人围观,原来,是四川南充市国土局率领当地开发商组团前来推介项目。“广州的地价占了房价三分之一,我们只有五分之一。”南充市江东新区开发建设指挥部执行副指挥长刘松便谈起开发南充的“着数”来。他告诉记者,目前当地楼面地价大概是500-800元/平方米,住宅均价却达到2800元/平方米,一些高档楼盘更是突破4000元大关,对开发商来说,利润率明显高过广州。另外,当地多层建筑只要盖了三层、高层建筑只要完成地下室基础工程,就可以办理商品房预售许可证。(记者 朱大尉)。

强龙压境,一家本土房地产企业为什么立志打造南充地标建筑?华西城市读本记者对话蒋志祥,为你揭谜夫妻搭档,联手打造南充第一高楼的背后故事。幕后操盘手 副局长“下海”办企业蒋志祥,省政协委员、南充市政协常委、南充市工商联副主席、四川中虹集团董事长,地地道道从营山走出来的企业家,曾经在营山工作了十几年,官至县公安局副局长。1997年,国家允许“公务员下海”,蒋志祥筹资两万元办餐饮,后办广电媒体;从创办加工企业,再到商贸建筑行业,通过十余年的艰苦创业,现已壮大成立了四川中虹房地产集团,形成了集工业、商贸、金融、建筑、物业、物流等一体的综合企业集团。

随着2015年步入尾声,房地产市场也迎来收官之战。虽然从11月的南充商品住宅成交数据来看,成交套数、成交金额、成交面积均成环比下跌态势。但跳开数据,11月收官,并未“降温”。逸合山语城开盘狂销,2小时揽金破亿;鸿通春天花城营销中心启幕,千人到访;依城郡首次开盘热销210余套,逆市飘红……11月最后一个周末(28日、29日)的这些事件,让12月的年末翘尾备受期待。每年的最后两个月,都是开发商冲刺业绩的营销节点。

这个项目也是对10年中虹房地产一个最好的注释,我们更看重的是企业形象,不赚钱都可以,一定要把产品做好。背景资料蒋志祥:四川中虹集团董事长、总裁。中国人民大学经济管理专业硕士研究生,四川警察学院客座教授。四川省十一届政协委员,南充市第五届政协常委、市工商联副主席,市个体私营经济协会副会长。省政府妇女儿童工作委员会、省妇联授予“巾帼之友”;省扶贫开发协会授予“四川省社会扶贫先进个人”;省非公经济领导小组授予“促进‘两个健康’工作先进人士”;南充市总商会授予“优秀会员”、“芦山4·20抗震救灾先进个人”、南充市光彩事业促进会授予“同心光彩耀南充先进个人”、营山县委授予“营山县第三届公德人物,热心公益道德模范”等荣誉称号。

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