南充区广安市邻水县安置房交房


 发布时间:2021-04-12 11:56:30

数据三成交均价4901元/平方米5000大关成卡位战2014年南充楼市量跌价升。从成交量方面来看,全年主城区成交住宅27565套,环比下降13.24%;从成交均价方面来看,2014年1-12月南充主城区有新建住宅成交均价4901元/平方米,环比上升2.02%。说2014年房价,不

居于三线城市队列的南充,虽然全国整体市场趋势蔓延“扫尾”存在一个过渡时差。但据南充金地营销市场研究中心统计,2014年6月至8月,南充房价已连续3个月呈现下跌趋势。截止9月23日,南充住宅均价相比6月跌幅达8.29%。“其实自6月起,这场全国楼市下行的扫尾蔓延态势,就稍显端倪。而进入9月,这股降价风潮在南充已显露无疑。”金地营销市场研究中心经理潘航表示,虽有南充·希望城、南湖·凯旋广场等低价开盘取得热销佳绩,但以价换量的“弃帅保车”策略已难掩南充楼市下行的事实。

这种种迹象,不仅让行业一片哗然,助长了购房者观望信心。另外,由于政策影响,很多资金链进一步收紧和投机资本陆续撤出,房价泡沫并非没有被挤压掉的可能,在历来的“涨价”呐喊中或将钻出“跌价”的新机。一些持币待购的南充市民,还是怀揣一丝希望,适时观望今年的房价动态。猜想3 “涨涨跌跌!”  在“涨”、“跌”猜想之间,还有一种稍显灵活的看法。有市民认为,落实在销售层面,涨跌最终还是依靠市场的自我调节。这种市场的概念,除开国内大环境的影响,也不乏有本地圈子效应,不排除在宏观生态下,也能有一个维持自我良好运转的本地楼市生态。

购房者的观望态度,让不少房企采取“以价换量”,刺激销售。进入2015年,南充楼市持续低迷。2月,单周成交量基本保持在500套以内。而春节期间,随着返乡置业潮来袭,南充多个楼盘均加大优惠促销力度,销量有所提升,楼市出现回暖趋势。从数据上看,2月第2周,南充商品住宅成交624套,出现回暖。而2月第3周,恰逢农历春节,备案暂缓,成交量不到200套。2月的第4周,春节期间成交的房源进入集中备案阶段。从备案数据显示,南充商品住宅成交891套,创2015年开年后单周成交最高。

而同时,缘于南充·希望城项目和绿地上海滩花园项目发力“扛大旗”,嘉南新区、潆华新区、下中坝片区也成为2月片区成交榜上三甲。“收假上班”阳春三月受瞩目进入3月,学生返校上课,上班族也纷纷收假回单位上班了。随着元宵节结束,羊年春节也正式收官,南充各行各业均重开“工作模式”。而同步开启“工作模式”的,还有矗立在南充1.25万平方公里土地上的房地产行业。随着假期的结束,南充楼市重回正轨——日成交量从假期的零成交、个位数成交一跃上“百”,这也表明节后的南充楼市正在迅速回暖。

虽然891套的商品住宅成交量环比上升357%,呈倍增之势。但4673元/㎡的成交均价,却环比下降了1.38%,呈量升价跌的趋势。其中,入市以来就备受购房者关注的南充·希望城项目,以101套的成交量领跑南充楼市销售榜,成交均价4487元/㎡。据了解,春节期间各大房企紧抓返乡置业潮,加大优惠力度,以价换量同时,也让楼市均价与去年同期相比,有所下降。降息又至贷款百万少还近6万“Duang~央行降息,南充‘房奴’又省钱了!”这是南充·希望城认证微信3月2日推送的信息。

“目前,四川只有省会成都出台了这类专业指导城市园林建设的文件。”据介绍,《导则》将指导南充市进一步完善绿地系统布局和结构,在园林绿化规划、设计、建设和养护管理各个环节中最大限度地节约资源,提高资源使用效率,减少资源消耗和浪费,获得最大的生态、社会和经济效益。《导则》亮点亮点一:行道树种什么,总体规划说了算陈果介绍,以前新建一条路,该种什么树,由建设单位来确定,有的很大程度上甚至取决于设计师的喜好。《导则》出台后,“制定适用于新建和改、扩建的快速路、主干路、次干路、支路街巷等所有城市道路附属绿化种植形式。

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