广州楼市消化存量至少要一年半


 发布时间:2021-03-02 12:44:40

同期,研发办公楼租金继续上涨,达到每月每平方米106.19元,环比上浮1.17%,同比增加2.67%;整体空置率同比下降2.18个百分点,达到11.53%。优质仓库租金环比上涨0.75%,同比增加3.24%,达到每月每平方米38.93元。本季度申城优质仓库的净吸纳量迅速增加,但由

昨天,2014戴德梁行杭州房地产论坛在杭州JW万豪酒店举办,就杭州高端住宅、零售商业以及甲级写字楼三大市场进行了深入探讨。戴德梁行数据显示,2013年杭州高端公寓与别墅新增172000平方米,存量从2005年的456000平方米上升至2013年的4591000平方米,8年间上升近10倍。高端公寓成交均价从2009年的32600元/平方米涨至43500元/平方米,年均增幅7.5%。杭州核心商圈优质商铺2013年的平均首层租金达到43元/天/平方米,出租率在94%以上。丁咏梅。

尽管经济增速依然低迷,写字楼市场却保持较为稳健的增长。戴德梁行近日发布的报告显示,北京优质写字楼租金上半年同比增长46.8%,增幅居全国首位。戴德梁行预计,今年及未来5年内,北京写字楼租金将持续增长,并有望在2013年超过上海。报告显示,上半年北京写字楼新增供应量仅为24.64万平方米,供应偏低,使得北京总体空置率仅为2.45%。相比之下,上海和广州上半年新增供应量则分别达到37.20万平方米和30.95万平方米。

国际物业顾问戴德梁行15日发布的研究报告显示,2015年大连主城区商品住宅成交量为263万平方米,同比上涨21%,去库存表现明显,住宅均价则保持稳定。戴德梁行称,2015年央行及政府陆续出台降息降准、税费减免、异地贷款等政策,以刺激住房消费及去库存为目标,提升了房地产市场成交。在此背景下,2015年大连主城区商品住宅成交量增至263万平方米,同比上涨21%。报告分析,随着央行二次降息、二次降准,三次“双降”的推出,销售面积也随之上升。

昨日,国际知名房地产顾问-戴德梁行重庆公司发布《重庆2013年终回顾及2014年展望》,数据显示,2013年重庆土地市场成交活跃,成交面积达3015.41万平方米。商品房也同样延续去年良好的销售势头,供应与成交量同时出现上涨,全年成交量达2313.66万平方米。土地成交活跃 成交均价创2009年以来新高据戴德梁行相关负责人介绍,2013年重庆土地市场成交活跃,面积和金额保持高位上行。截止至2013年12月20日,重庆土地成交面积达3015.41万平方米,成交金额达1151亿元,较去年全年增长44.8%,土地价格上涨势头明显。

”正是由于高端人士的疯抢,导致南京各片区的高档房价格一路上涨,本报记者采访获悉,目前江北的山水云房最贵卖到9150元/㎡还有人抢着买,江宁的百家湖国际花园一套湖景房喊出1.6万元/平方米的天价,奥体的仁恒江湾城则卖到2万元/平方米以上,城中的金鼎湾国际、长江路九号、凯润金城等楼盘纷纷冲3万,城北下关的世茂外滩新城甚至将一套公寓以4万元/平方米全球拍卖,号称“南京史上最贵公寓”。作为资深业内人士,南京福舍投资顾问公司总经理史东表示:“南京豪宅价格的不断攀高,对整体房价上涨起到助推作用,值得忧虑。”□本报记者 李子墨。

北京商报讯(记者 钱瑜 阿茹汗)作为国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行昨日向北京商报记者确认,将以20亿美元收购高纬环球,这一消息的确认也意味着此前传言的“复星国际20亿美元参与竞购高纬环球”事件告吹。高纬环球是一家1917年成立于美国的商业地产服务公司,其官网介绍目前高纬环球已经在60个国家和地区设立了250个办事处,拥有1.6万名员工。戴德梁行进而介绍,合并后的新公司将以高纬环球品牌在市场上运营,预计年收入可达55亿美元,全球人员将超过4.3万名。

中新网上海12月18日电 (记者 于俊)全球房地产服务营运商戴德梁行18日发布的“2013年上海房地产市场分析”报告称,上海工业用地持续稀缺,制造业厂房空置率达到历史最低水平,研发办公楼租金延续上涨态势。据戴德梁行华东区研究部公布的数据,2013年第四季度,上海制造业厂房的平均租金达到每月每平方米人民币(下同)33.76元,环比上浮1.84%,同比增幅达5.70%;整体空置率继续下降至3.79%,处于历史最低水平。

DTZ戴德梁行近日在2014年第一季度北京房地产市场情况发布会上,明确表示:DTZ戴德梁行不支持所谓的“崩盘论”。DTZ戴德梁行华北区董事总经理何衍钧认为,近年商业地产的发展速度很快,原因主要有两点:首先,受益于国家对住宅调控的影响,房地产开发企业开始转型,加大了商业地产开发的比重;其次,伴随着中国城市化率的逐渐提高,第三产业所占GDP的比重不断扩大,对商业地产的需求也进一步增加,这使得投资者将更多的资金投放到商业地产领域。

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