11月广州楼市成交量创年内新高 未来去化或加速


 发布时间:2021-03-09 06:30:14

市中心区整体呈现稳定上涨格局。5个市中心区8月平均涨幅为1.32%,较7月微降0.06个百分点。涨幅居前的是黄浦区,环比上涨1.48%;其次为长宁区,环比上涨1.42%。在二手房价格持续攀升的情况下,传统自住区仍然受到普通购房者的青睐。杨浦、闸北和闵行三区8月涨幅分别为1.69%

数据显示,长沙市内六区房地产市场景气指数98.49,环比下降了0.36个百分点,同比下降3.29点。房地产市场景气指数的6项子指数中,土地交易、新房交易、二手房交易三项环比下降,而长沙房地产开发建设、房地产金融、房地产信心各项指标则出现不同程度的上涨。《报告》显示,8月份长沙内六区新房交易指数为99.64,环比下降1.97点,同比下降2.12点。8月份,长沙内六区新房交易指数继续下滑,新房市场呈现供增销减的态势,虽然商品房供应有所增加,但网签成交量减少。

记者从国家统计局安徽调查总队获悉,第三季度,我省企业家信心指数、企业景气指数双双回升,均创今年新高。八大行业全部处于景气区间,房地产企业上升幅度最大。根据对1109户企业调查资料加权汇总分析,今年第三季度,我省企业家信心指数达到130.3,进入中等景气区间,超出上季度9点;我省企业景气指数为138.9,比上季度上升13.2点,步入较高景气区间,创年内新高。调查还显示,三季度我省八大行业全部运行在景气区间,景气度最高的仍然是信息传输计算机服务和软件业,企业景气指数为167.5,处于高度景气状态。但从变化幅度方面看,房地产企业上升幅度最大,景气指数超出上季度18个点,比去年同期高22点,处于较好的景气区间。(新安晚报 邓业轩、郭娟娟)。

李慧勇认为,“榨菜指数”只是劳动力回流的一种表征,隐藏在其背后的原因则是不断推进的城镇化进程。“东部地区生活成本高、农民工收入结余少,在内陆地区就业机会增加的情况下,流动人口更倾向选择就近就业,这也是当前农民工流动格局变化的主因。”在他看来,这是一种从异地城镇化向本地城镇化转变的过程。伴随着这种进程的加快,流动人口的迁徙,其就业岗位、居住地和生活方式的改变就自然地表现出来。“不只是榨菜,随着人口的不断流动,可能方便面、服装、饮料等和低端流动人口相关的消费均会有所变化。

昨日,央行发布的四季度储户问卷调查报告显示,66.5%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季降低1.1个百分点。报告显示,有31%的居民认为目前房价“可以接受”,2.4%的居民认为“令人满意”。其中,一、二线城市居民的高房价感受有所缓解,分别有73.8%和61.8%的居民认为房价高,较上季分别回落3.2个和3.1个百分点。对下季房价,32.5%的居民预期“上涨”,47.2%的居民预期“基本不变”,7.5%的居民预期“下降”,未来3个月内准备出手购房的居民占比为13.2%,与上季持平,是1999年以来的较低值。

居民物价满意指数为21.8%,比上季提高1.8个百分点,高于前两年的平均值。其中,59.1%的居民认为物价“高,难以接受”,比上季下降3个百分点。居民未来物价预期指数为66.8%,与上季基本持平。其中,36.8%的居民预期下季物价水平“上升”,51.8%的居民预期“基本不变”或“下降”,11.4%的居民“看不准”。倾向于“更多储蓄”的居民占46.2%,较上季增加1.7个百分点;倾向于“更多消费”的居民占18.1%,较上季增加0.2个百分点;倾向于“更多投资”的居民占35.7%,较上季下降1.9个百分点。

但是,这股降价风似乎还未吹到郑州。在刚刚过去的3月份里,郑州楼市依然热度不减,而根据搜房网数据中心统计显示,3月份有23个项目推新,仅在3月22日、23日两天就有泰宏建业国际城、升龙城、天地湾、正商城等多个项目集中入市。与开发商积极推盘相应,郑州楼市需求依然强劲,各售楼部的来访量和来电量依然维持在较高水平。而记者在郑州航海路某楼盘销售部看到,下午一个多小时的时间里,陆续有十几组购房者到访,而据该项目案场人员反映,随着3月份天气回暖,售楼部的看房客明显增多,来电量也比以往多了不少。

具体来看,十大城市中,环比上涨的城市有4个,依次为上海、深圳、天津、南京。其中,上海由于新推楼盘价位较高,住宅均价环比上涨1.18%,涨幅居十大城市首位;深圳、天津、南京涨幅在0.15%~1%之间;其余6个城市均不同程度下跌,重庆跌幅最大,环比下跌1.81%。不过,从同比来看,11月份,十大城市平均价格上涨1.06%,连续第25个月上涨。中住指数,郑州房价连续6个月上涨根据克而瑞信息集团、上海易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的2014年11月中国城市住房价格288指数,11月份,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1083.7点,较10月下降3.0点,环比下跌0.27%,跌幅较10月缩小0.05个百分点,同比涨幅继续收窄至0.04%,全国一手房价格指数连续8个月出现下跌。

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