房地产开发景气指数近十年


 发布时间:2021-02-27 15:37:02

可以看到,最近政府部门对房地产调控政策频频出手,抑制过快上涨的房价,因此观望人群对政府调控政策的期待和房价水平的变化是观望情绪的主要起因。购房者期待未来房地产调控政策调查结果显示,购房者对于国家和地方政府调控政策和态度的现状信心不足,均不到100点。而对应的房地产调控政策预期信心

值得注意的是,过去三年中,调查中35个城市居民对房价的预期值持续上升,这与实际房价上升相一致,“只要调查之后不出现房价变动的拐点,房价预期就是决定房价上升的真实因素,我们的调查证明了这一点,”中国经济实验研究院院长张连成表示。对于此次调查结果是否会伴随房价的进一步上涨,张连成对中新社记者表示,调查是三、四月份完成的,是35个城市居民对当时的感受作出的判断,如果是今天完成的,可能有所不同,“无论如何,今年的调查结果证明,不支持今年房价会出现暴跌的传言。”调查的35个城市中,房价预期指数较高的城市有广州,西宁,乌鲁木齐,南昌,郑州,合肥,上海,深圳,银川,南京,预期上涨幅度较大的有青岛,济南,北京,长春,合肥,上海,宁波,长沙,福州。张连成表示,各个城市对房价上涨幅度的认知不同,从地区看,预期上涨幅度较大的城市主要位于东部。(完)。

中信房地产指数自年初以来出现过两波明显的断崖式下跌再企稳反弹的走势,并于1月13日一度下探阶段性低点2935.64点,呈现明显的波段脉冲行情。经过前期这两波明显反弹,中信房地产指数年初至今的涨幅为1.83%,相对于同期沪综指和沪深300指数2.79%和5.99%的跌幅,相对收益较明显。地产板块内个股分化也十分明显。Wind数据显示,截至昨日收盘,自今年年初以来中信房地产指数的166只成分股中仅77只个股实现上涨,其中金丰投资、莱茵置业、烯碳新材、远东股份涨幅居前,涨幅分别为62.14%、59.59%、44.61%、44.01%。

人行重庆营管部最新发布的调查数据显示,自央行的房贷新政实施后,重庆市民房地产投资意愿开始回暖。购房意愿回升人行重庆营管部调查统计处副处长江泓洁表示,受央行房贷新政影响,今年3季度,有50.75%的居民预期未来3个月房价将“基本不变”,同比和环比分别上升7和3.25个百分点,房价预期指数为50.88%,同比和环比分别下降19.15和4.06个百分点。未来三个月,有16.5%的居民有购房打算,同比和环比分别下降3.25和6.75个百分点。

同时,人保部在9月10日的国务院新闻办新闻发布会上也透露“经济增速放缓对就业的影响逐步显现,下一步要继续加大就业工作的力度,重点做好高校毕业生就业工作。”受就业影响,小康家庭对当前家庭收入满意程度以及预期家庭收入降低。另一方面资本市场疲弱,股市跌破2000点,本期小康家庭现在投资收益指数首次落入不景气区间。受股市下跌拖累,基金投资收益本期亦大幅下滑,继2011年末以后再次跌入不景气区间。黄金的持续高位使得贵金属收益持续上升,成为市场上为数不多的收益持续增长的投资品,此外收藏品、债券投资收益在本期也被小康家庭看好。

国家统计局今日发布的数据显示,4月份,房地产开发景气指数(以下简称“国房景气指数”)为92.56,比上月回落0.55点。数据显示,1至4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%,增速比1至3月份回落2.5个百分点。房地产开发企业房屋施工面积599580万平方米,同比增长6.2%,增速比1至3月份回落0.6个百分点。房屋新开工面积35756万平方米,下降17.3%,降幅收窄1.1个百分点。房屋竣工面积21210万平方米,下降10.5%,降幅扩大2.3个百分点。1至4月份,商品房销售面积26385万平方米,同比下降4.8%,降幅比1至3月份收窄4.4个百分点。

相关利好持续放出后,广州“业主反价,买家急入市”的现象频出。该份报告称,相关利好政策叠加,让广州的不少业主及买家心态有所改变。不少业主惜售情绪滋长,部分收窄议价空间,甚至有部分不急售的出现反价现象,幅度约在5%-10%左右;如房屋总价200万元,买家普遍会追涨5-10万元。报告还指出,经理人表示广州楼市一直存在投资客,但占比不高,这部分群体对楼市敏感,出手较快,同时对物业要求较高,一方面性价比要佳,总价不会太高,另一方面升值能力要较强。该份报告也注意到深圳楼市的最新限购举措,称一方面,中央是否属意一线城市广州松绑限购仍是未知,在沪深楼市政策紧急收紧的情况下,广州调整限购陷入被动;另一方面,广州分区调整限购如何实施也不得而知,是全面放开某些区域的限购,还是限制套数但降低社保、纳税年限等门槛,抑或放开套数限制门槛,这些不同的举措,对楼市的影响都不尽相同。(完)。

月度指数平均为112点,环比2011年下半年平均下跌8.05%,同比去年上半年平均下跌8.57%。从二手住房月度指数走势来看,二手住房价格在下行中呈微幅波动,多重利好因素影响下,价格博弈夭平逐渐向卖方倾斜。从各区域指数走势来看,1一5月,各区域涨跌不一,且幅度微弱,各区域价格调整未同步;6月以来,外围区域价格全线回温。下半年房价或稳中回调楼市接下来会怎么走?当前各界的研判众说纷纭,工行一上海财大房地产价格指数对此也发表了自己的看法。

国家统计局公布的70个大中城市的价格监测显示,3月,济南新建商品住宅环比上涨0.4%,同比上涨了8.1%,这是自2012年7月以来已连续21个月持续上涨。二手房环比增长0.1%,同比增长3.8%。在288个主要监控城市中,广东省汕头上涨4.17%,位居全国环比涨幅的第一位。广东省潮州以3.75%的涨幅紧追其后。河北省保定、福建省莆田和河北省沧州涨幅分别为3.26%、3.12%和2.77%,列全国环比涨幅的三至五位。2014年4月,在288个监控城市中,有123个城市一手房价格指数下跌,较上月增加2个。全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降区域达11个。

娘母 圣井 掌园

上一篇: 美国销售员都是怎么卖房子的

下一篇: 买商品房的阁楼应该注意什么



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 前思楼市网 版权所有 0.13143